灌云县伊山镇水利路东侧、南京西路北侧商业房招租项目招标公告

项目概况

灌云县伊山镇水利路东侧、南京西路北侧商业房招租项目（二次）的潜在供应商应在连云港市公共资源交易网获取采购文件，并于2022年2月17日10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：320723-ZHJY-GYZFCG202112029

项目名称：灌云县伊山镇水利路东侧、南京西路北侧商业房招租项目（二次）

服务方式：□竞争性谈判□竞争性磋商□询价R其他

预算金额：租赁评估价为90.9万元，首年最低报价为30.3万元（共3年租赁期，第二、第三年分别在第一年中标金额基础上逐年递增10%，低于评估价的投标文件将作为无效标处理。

序号	所在楼层	建筑面积（m2）	第一年最低限价单价（万元）	备注
1	2F	2175.31	30.3

本次招标为一个标段，即为灌云县伊山镇水利路东侧、南京西路北侧商业房2层，不接受单间租赁报价。

租赁期：3年

租金支付方式：分年度一次性缴纳当年租金（每年于当年度租赁费用到期前90个工作日一次性缴纳次年费用）。

租赁保证金：中标总价的10%

适用范围：商务办公

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

①投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

②投标人要求在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具有合法的企业法人营业执照、企业基本户开户许可证或企业基本存款账户信息证明；

③若投标人的法定代表人参与投标，需提供投标人法定代表人身份证原件；若授权代表参与投标，需提供企业法人授权委托书原件及代理人身份证原件；

④参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；参加该招投标活动中无弄虚作假或串通投标等违法行为。

⑤本项目不接受联合体投标；

⑥具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

⑦响应文件递交截止前被“信用中国”网站、中国政府采购网、“信用江苏”网站列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

三、获取采购文件

时间：2022年1月19日至2022年1月27日23时59分

地点：连云港市公共资源交易网

方式：请投标申请人于投标截止时间前登录连云港市公共资源交易网进行下载采购文件并参加投标工作，本项目不接受现场报名。下载采购文件以后可以对该标段进行投标相关操作，否则无法投标。（提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取采购文件，否则将导致投标失败！）

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2022年2月17日10点00分（北京时间）

地点：投标人自行选择任意地点登录连云港市公共资源交易平台不见面开标大厅参加远程开标会

注：本项目采用不见面开标模式（具体方法详见投标人须知）

特别提醒：本项目须在2022年2月17日10点00分（北京时间）完成不见面开标程序。各投标单位在报名前慎重考虑并确保在招标文件规定时间完成投标文件

五、开启时间 

时间：2022年2月17日10点00分（北京时间）

地点：投标人自行选择任意地点登录连云港市公共资源交易平台不见面开标大厅参加远程开标会

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、投标保证金：

投标保证金的形式：电汇（不接收现金、汇票和支票）

投标保证金的金额：人民币18000元

投标保证金接收人：灌云县公共资源交易服务中心

开  户 行：中国银行灌云支行营业部

帐    号：476775184020

投标保证金递交要求：

（1）投标保证金必须在投标截止时间前到达灌云县公共资源交易服务中心帐户内，电汇底单与投标文件一起递交至开标现场，未按规定时间及要求递交的，作无效标处理。

（2）投标保证金必须从企业基本户中汇出，以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。退还保证金应退至投标企业的法人基本存款账户。

（3）开标结束后凭电汇底单的复印件到财务科换取收据。

2、投标文件相关要求：

中标后中标单位需提供签字盖章齐全的投标文件（一正四副，并胶装成册）。

3、本工程的综合服务费：执行苏价服字【2017】177 号文、连价服字【2017】126 号文“关于降低建设工程交易服务费和水利工程建设交易服务费收费标准的通知”收费标准：以每宗招标项目中标价为计算基础。招标代理费按中标金额的1.5%计取，由中标人在领取中标通知书时一次性支付；投标单位须将此部分费用综合考虑在投标报价中。

4、租赁保证金：中标总价的10%，确定中标人后三日内签订合同前向甲方缴纳。该保证金用于担保乙方全面、适当履行合同约定义务，任何时候均不能抵作租金、滞纳金、违约金、赔偿金、水电费等费用。合同期满后甲方无息退还履约保证金。乙方租赁期内所产生的一切水电费用、物业费用均由乙方自行承担，水电费用由甲方挂表计量，按实计费，水电费用按月度缴纳。乙方应于收到水电费用缴费通知单后5日内缴纳上月度水电费用，如在租赁期间乙方拖欠水电费用，甲方有权直接断水断电，产生代缴水电费用的乙方双倍赔偿，且甲方有权扣除履约保证金解除合同。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：连云港恒驰实业有限公司

地    址：灌云县伊山镇水利路东侧、南京西路北侧

联系方式：张主任

联系方式：18112185908

2.采购代理机构信息

名    称：江苏信德工程管理咨询有限公司  

地    址：连云港市海州区朝阳中路12号   

联系方式：杨工

联系方式：18105125010

3.项目联系方式

项目联系人：张主任

电    话：18112185908

特别提醒：

1、文件获取方式：请投标申请人于投标截止时间前登录连云港市公共资源交易网进行下载采购文件并参加投标工作，本项目不接受现场报名。下载采购文件以后可以对该标段进行投标相关操作，否则无法投标。（提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取采购文件，否则将导致投标失败！）

2、招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”自行下载获取；

3、本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网

注：投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

连云港地区新点技术电话请统一修改为：连云港国泰新点软件客服技术支持电话：400-998-0000，连云港本地技术支持电话：0518-85861319，黄工：15896100880。

重要提醒：

1．如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市招投标中心地址：连云港市海州区凌州东路9号（公共资源交易中心）江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼CA办理窗口。

密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活

登录网站：连云港市公共资源交易网

 

2022年1月19日