招标公告

1、 招标条件

苍梧新城苑项目代理中介服务机构 已经批准并具备招标条件。江苏立信建设工程造价咨询有限公司（招标代理机构）受连云港市苍梧房地产开发有限公司（招标人）委托对本项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

2、 项目概况与招标范围

2.1项目地点：连云区连云新城（海滨大道南、汇海路东、天津路北、兰州路西）；

2.2项目规模：用地面积约 92100㎡（约 138.15 亩）、建筑面积暂按270000㎡，总投资额约162000万元；本次招标项目投资额约80000万元；

2.3招标范围和内容： 本项目分三期开发，包含施工、服务、货物采购、其他咨询等本项目涉及的所有招标代理服务。主要工作内容：项目实施全过程的招标前期咨询、代拟发包方案、发布招标公告、编制资格预审文件、组织资格审查、编制招标文件、编制清单、控制价、组织现场踏勘和答疑、组织开标、评标、发布中标公示、发出中标通知书、编制招投标情况书面报告、草拟合同、合同备案、从信息发布至合同签订备案的全部工作内容等。

2.4招标控制价：256万元，投标报价高于招标控制价的按无效标处理。

2.5本项目不接受联合体投标。

3、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

1、具有独立订立合同的能力；

2、具有有效的营业执照；

3、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

4、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

5、具备工程造价咨询甲级资质(在有效期内)；

6、拟派项目负责人必须具有一级注册造价工程师执业资格且注册到位；投标人的项目负责人必须为本单位正式职工，须提供2020年12月-2021年5月由社保机构出具的社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章；

7、信誉要求为近5年无失信记录；通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）对投标单位信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存；

8、本工程招标执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23 号文件的要求；

    9、业绩要求：投标人自2018年1月1日至今承担过单个标段中标金额30000万元及以上的房屋建筑工程总承包EPC类似业绩。

10、法律、法规规定的其他条件；

11、本项目不接受联合体投标。

4、投标人不得存在下列情形之一：

1、为招标人控股或参股关系的母子公司(有独立法人)；

2、在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

3、招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格；如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；

4、投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格。；

5、本项目采用资格后审方式需提供下列有效的：

5.1、企业营业执照；

5.2、提供企业法人委托书、法定代表人、授权委托人身份证（授权代理人必须是投标项目负责人）；

5.3、投标人承诺书；

5.4、造价咨询资质证书（副本）；

5.5、拟派项目负责人必须具有一级注册造价工程师执业资格且注册到位。投标人的项目负责人必须为本单位正式职工，提供 2020年12月-2021年5月由社保机构出具的社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章；

5.6、信誉要求为近5年无失信记录；通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）对投标单位信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存；

5.7、本工程招标执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23 号文件的要求；

    5.8、业绩要求：投标人自2018年1月1日至今承担过单个标段中标金额30000万元及以上的房屋建筑工程总承包EPC类似业绩。

注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。如果投标工具格式或者需要的扫描件与招标文件要求不一致，投标人上传投标工具其他材料中。即：招标文件要求的资料，只要在投标文件中体现即可。

6、评审办法： 本项目评审办法采用综合评估法 ，详见第三章评标办法。 

7、 获取招标文件方法：

7.1招标文件获取时间为：2021年6月 10 日至2021年6月 17 日；

7.2投标单位进入“连云港市公共资源交易网”, 通过CA证书登录【交易平台】——【综合交易】，进入“交易乙方”，在“招标文件下载”中，进行所参加项目“信息录入”、“下载招标文件”，具体流程详见下载专区“综合交易投标人操作手册”。没有按规定在网上完成“信息录入”、“下载招标文件”投标单位，其投标文件将被拒收，由此造成的不利后果由投标单位自行承担。【操作系统具体事项联系技术服务电话：4009980000；张工18505182641】。

7.3本项目招标文件售价：500元人民币，售后不退，下载招标文件后请在招标文件下载截止时间前网上缴纳费用（提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败！）。

7.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易网交易平台”中有关该项目招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

7.5 CA办理：

企业名称	中国金融认证中心	江苏省国信数字科技有限公司
CA名称	CFCA	国信CA
联系人	孙丽丽18005133017 耿立珍 17751872787	周梦雪15298603303 魏飞18261319191
电话	客服电话：4001662366	客服电话：4000251010
办公地址	连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口	连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口

8. 投标文件的递交

8.1投标文件上传的截止时间为： 2021年  06月 21 日  15 时  00  分

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）

注：1、投标人开标前完成网上投标文件上传，本项目采用不见面方式开标。

2、电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易平台综合交易新投标人处下载投标文件制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。

3、为落实省级相关部门不见面开标交易模式，本项目须在2021年6月21日15点00分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

4、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上），江苏省互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

9、发布公告的媒介

本次招标公告在连云港市公共资源交易网上发布

10、投标保证金

投标保证金金额为人民币：肆万元整（¥40000.00），详见投标人须知前附表。

11、电子标书相关要求：

11.1 依据苏建招[2015]6 号，本次工程实行无纸化电子招投标，不需要提供相关原件核验，所有投标申请人应在投标截止时间前，将竞标可能涉及的相关资料的原件按以下要求扫描上传至诚信信息库或投标文件中，以供评委审查使用。

  （1）营业执照副本、企业资质等级证书副本、项目负责人注册造价师证书、项目负责人劳动合同、项目负责人社保缴纳证明、类似业绩等相关资料原件扫描件清晰完整上传诚信库，评委审查以投标文件中链接诚信库的资料为评审依据。

  （2）诚信库中无法上传的资料，如授权委托书、承诺书等原件扫描件应上传于投标文件中并作为评审依据。

11.2 投标人在网上下载招标文件，在投标准备期内及时制作网上投标文件。

11.3 开标时各投标人在开标系统使用 CA 锁对各自投标文件进行解密。

11.4 依据苏建招办[2013]4 号文相关规定，在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动。

11.5 电子标书制作：招（投）标文件制作工具使用说明

招（投）标人在制作招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2 号文规定的示范文本格式。

招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标文件制作工具和驱动程序。

投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易 5.0 版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

联系方式如下：

软件公司名称	联系人	联系电话
广联达	郑磊	13812332568
	刘书丹	18651253807
国泰新点	黄桂松	15896100880
	朱家旺	18905137238
	张海南	18505182641

提醒：投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按

照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【其他投标文件】中。

连云港市电子化招投标注意事项

注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏 CA 公司办理网络投标密码锁

和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资

源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场

交易。

连云港市公共资源交易中心地址：

连云港市海州区凌洲东路 9 号 3 号楼（公共资源交易中心）

密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）

登录网站：连云港市公共资源交易网

企业名称	中国金融认证中心	江苏省国信数字科技有限公司
CA名称	CFCA	国信CA
联系人	连云港孙丽丽 18005133017 连云港耿立珍 17751872787	周梦雪15298603303 魏飞18261319191
电话	18005133017	客服电话：4000251010
办公地址	连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口	连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口

 

12、联系方式

招 标 人：连云港市苍梧房地产开发有限公司 

地    址： 

邮    编：222000   

联 系 人：蓝部长   

电    话：0518-85828663 

招标代理机构：江苏立信建设工程造价咨询有限公司

地 址：连云港市海州区丁字路口都科广场11楼

邮    编：222000

联 系 人：段工

电    话：0518-80808008