招标公告

 

一、项目基本情况

项目编号：GYZFCG202011004

项目名称：伊山名府建设项目营销代理（含整合推广）采购

采购方式：□竞争性谈判   □竞争性磋商  □询价   ☑公开招标

预算金额：1750万元（营销代理、整合推广及平面设计，费率2.5%），高于预算金额或费率的投标文件将作为无效标处理。

采购需求：协助进行开发报规报建等各类手续办理等，为项目提供全程营销策划工作，包括开发报建（协助甲方完成土地交接及项目规划工作；负责项目《国有土地使用权证》、《建设工程用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》报建和项目建设工程竣工验收等工作；负责按规划批准的规划设计方案组织工程建设，负责办理项目交接、处理项目交接过程中的相关手续及规定期内的保修等相关事宜；负责客户关系处理及舆情处理等）市场调研、项目定位、售楼部内外场销售、全案策划、营销推广等。营销代理全部工作内容包括本项目中住宅、商业、车位的销售工作、营销策略、广告设计、定价策略、促销方案、活动策划等工作。整合推广及平面设计、渠道等，其中整合推广包括广告推广（户外大牌、线上媒体、公交、站台、电子屏、灯箱等）、物料制作、活动、阵地包装，所有广告推广中涉及费用含在投标报价中。

项目规模：本项目总用地面积65122平方米，建筑面积约12.57平方米，住宅总户数650户，销售总额暂按7亿元计取（最终按实结算），具体详见采购需求。

服务期限：暂定2年（实际以合同签订之日起至该项目销售完成）

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

①投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

②投标人要求在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具有法人或者其他组织的营业执照等证明文件，提供营业执照；

③参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

④本项目不接受联合体投标；

⑤提供企业法人授权委托书、委托代理人身份证，投标人为委托代理人缴纳的社会保险连续缴纳明细证明（社会保险连续缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间至少应当包括2020年4月至2020年9月；法定代表人出席开标会议的无需提供授权委托书，其余要求相同）。

⑥具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

三、获取招标文件

时间：2020 年 11月6日至2020年11月13日

地点：连云港市公共资源交易网

方式：请投标申请人于北京时间（下同）2020年11月6日至2020年 11月13日前使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”自行下载获取，下载招标文件以后可以对该标段进行投标相关操作，否则无法投标。（提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败！）

售价：300元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2020年11月27日10点00分（北京时间）

地点：灌云县恒驰大厦九楼多功能室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标保证金的形式：电汇（不接收现金、汇票和支票）

投标保证金的金额：叁拾肆万元整；

投标保证金接收人：灌云县公共资源交易服务中心

开  户 行：    中国银行灌云支行营业部

帐    号：   467671153096

投标保证金递交要求：

 

（1）投标保证金必须在投标截止时间前到达灌云县公共资源交易服务中心帐户内，电汇底单与投标文件一起递交至开标现场，未按规定时间及要求递交的，作无效标处理。

（2）投标保证金必须从企业基本户中汇出，以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。退还保证金应退至投标企业的法人基本存款账户。

（3）开标结束后凭电汇底单的复印件到财务科换取收据。

2、投标文件相关要求：

签字盖章齐全的投标文件胶装成册（一正四副，封条上注册投标人名称、项目名称）。

3、本工程的综合服务费：执行连价服字【2017】177号文“关于建设工程交易中心收费标准及有关问题的通知”收费标准：以每宗招标项目中标价为计算基础。招标代理费按计价格[2002]1980号文附表中“服务招标”相关费率计取，由中标人在领取中标通知书时一次性支付；投标单位须将此部分费用综合考虑在投标报价中。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：连云港恒驰实业有限公司　　　　　　　　　　　　

地    址：灌云县　　　　　　　　　　　　

联系方式：18360378969　　　　　　　 　　　

 

2.采购代理机构信息

名    称：江苏伟之达项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　　址：连云港市侍庄街道办事处街陆庄村人民西路明清美食一条街1幢31商铺　　　　　　　　　　　　

联系方式：18115991881　　　　　　　　　　　　

 

3.项目联系方式

项目联系人：刘工

电　　 话：18115991881

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

八、因本次采购在新型冠状病毒肺炎疫情防控期间，防控工作可能会造成本次招标工作的延期及招标文件相关条款的变更或修改，请各投标人在投标截止时间前，应连续登陆连云港公共资源交易网供应商系统中查看采购信息，如有采购信息的更正或修改，而因投标人未能连续登陆网站查看，其责任由投标人自行承担。

九、疫情防控要求：

根据连云港市新冠疫情防控要求，来连、返连人员必须申请使用“苏康码”，江苏省“苏康码”面向所有人开放，持绿码者，可在本行政区域内通行，进出公共场所和乘坐公共交通工具。

开标当天需提前到达开标地点，提供本人身份证原件、“苏康码”绿码，配合中心做好疫情防控检查与登记等工作后递交所有投标文件材料，否则不得进入，一切后果自负。考虑到本项目投标单位众多，为避免现场人员聚集，只允许签到的前三名投标单位在开标现场监标且每家投标单位只可委派一人（必须是授权委托代理人或者法定代表人），其他投标单位递交完所有投标文件后及时离场。

开标仪式将通过互联网直播的方式向各投标人代表实时播放，各投标人请提前下载“云视讯”，开标当日代理机构工作人员会发布云视讯会议号，请投标单位输入会议号进入及时观看开标仪式，由于投标人自身原因或其他不可抗力导致无法观看直播的，视为接受开标仪式的程序，并认可期间宣读的所有内容。

1、云视讯操作步骤：

第一步：下载云视讯APP，并注册

第二步：点击加入会议

第三步：输入会议号（开标当日公布会议号）

2、进入开标现场人员，应服从现场工作人员安排，遵守会场纪律，适当保持与他人间隔距离，开标结束后请及时离场。

3、建议乘坐“点对点”特定交通工具来连投标。

4、各投标单位参加开标会议签到的授权委托代理人或者法定代表人请佩戴好口罩等防护用品，不佩戴口罩等防疫用品不得参加开标会议签到。

5、不配合防疫防控工作管理的视为放弃本次投标，因此造成的一切后果由投标单位自行承担。

6、对于开标现场出现发热、非绿码等人员的情况，均由招标人负责处理。

“苏康码”获取：

第一种方法，在手机上下载“江苏政务服务”app。在首页找到“苏康码”按键，点击“苏康码”，再点击“进入应用”，弹出“苏康码”申报页面，开始申报。

第二种方法，可以通过支付宝软件。在支付宝中搜索“江苏政务服务”，找到“苏康码”，然后开始申报。

 

 

 

 

 

特别提醒：

1、文件获取方式：请投标申请人于北京时间（下同）2020年11月6日至2020年 11月13日前登录连云港市公共资源交易网进行下载招标文件并参加投标工作，本项目不接受现场报名。下载招标文件以后可以对该标段进行投标相关操作，否则无法投标。（提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败！）

2、招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”自行下载获取；

3、本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网

注：投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
连云港地区新点技术电话请统一修改为：连云港国泰新点软件客服技术支持电话：400-998-0000，

连云港本地技术支持电话：0518-85861319，黄工：15896100880。

重要提醒：

1．如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市招投标中心地址：连云港市海州区凌州东路9号（公共资源交易中心）江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼CA办理窗口。

密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活

登录网站：连云港市公共资源交易网