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[招标公告]关于灌云县县委党校南侧地块后大庄片区房屋征收项目征收服务单位招标项目的公告

【信息发布时间:2020-08-11 17:36  阅读次数:】 【我要打印】 【关闭】

招标公告

1. 招标条件

本招标项目灌云县县委党校南侧地块后大庄片区房屋征收服务项目征收服务单位招标项目 (项目名称)已由 灌云县人民政府  批准建设,招标人为灌云县伊山镇人民政府,招标代理机构为  连云港新宏项目管理有限公司,建设资金来自自筹(资金来源),项目出资比例为100%。项目已具备招标条件,现对该项目的房屋征收项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程名称:灌云县县委党校南侧地块后大庄片区房屋征收服务项目征收服务单位招标项目;

2.2建设地点:灌云县伊山镇;

2.3 工程规模:灌云县县委党校南侧地块后大庄片区房屋征收

2.4招标控制价: 按被征收房屋补偿总额的1%, 补偿总额约5500万元;

2.5 服 务 期:自征地拆迁项目启动时起至项目征地拆迁结束。

2.6 招标范围:灌云县县委党校南侧后大庄片区房屋征收项目位于灌云县伊山镇境内,县委党校南侧,房屋征收服务单位主要工作内容是协助招标方做好被征收房屋合法性认定、宣传、动员、做好被征收户工作、补偿资金核算、签订补偿安置协议、征收归档资料整理等征收相关工作,具体范围以项目项目划红线图为准。

2.7质量要求:中标人应配合招标人统一管理,遵守房屋征收相关规定,认真组织学习项目房屋征收补偿安置方案和相关政策,熟练掌握房屋征收服务业务,依法规范开展工作,加强廉洁自律管理,仔细核对补偿数据,确保补偿安置协议数据真实准确,一户一档档案资料完整规范,提供的服务符合相关法律法规和规范要求,并对工作内容负责。

3. 投标人资格要求   

3.1  投标人必须具有独立承担民事责任的能力,投标时应提供税务登记证、营业执照、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照;

3.2 具有独立订立合同的能力;

3.3 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;

3.4 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;

3.5投标单位应具有独立法人资格,营业执照经营范围应包含拆迁服务等;

3.6符合法律、法规规定的其他条件:

(1)有隶属关系(包括控股)或同一法人下属连带关系(包括控股或参股)或相互参股或具有直接管理和被管理关系的母子公司,或法定代表人为同一人的两个及以上企业,不得同时参加同一合同段投标,否则其投标均作无效标处理。

(2)招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如发现挂靠单位报名,将取消其投标资格;如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的,将取消其中标资格,没收投标保证金。

(3)投标文件内容不得失实或弄虚作假,否则按无效标处理,已中标的取消中标资格,并没收投标保证金。

(4)本工程执行以下文件:苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”,失信被执行人名单以“信用中国”公布为准,惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始,直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

(5)中标人不得采取任何形式(方式)委托他人进行编制编制。

(6)本工程招标工作遵照苏建建管(2013)508 号文、苏建招函[2017]12 号文、连建发[2018]95 号

投标企业无市场不良行为(应在公示期内的不良行为)、投标人无借牌挂靠、等采用信用承诺方式由投标人自行承诺,承诺内容包括:对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。市场 不良行为以江苏省建设工程招标网公布为准,省外以各省(含地级市,不含县级市)行业管理网站(建设主管部门及公共资源交易部门)为准。(格式详见招标文件承诺书)

 

4. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

(1)企业营业执照;

(2)企业基本户开户许可证或企业基本存款账户信息证明;

(3)法人授权委托书及授权委托人身份证;

(4)投标保证金电汇底单(原件或复印件加盖公章)

(5)投标人承诺书。(格式见投标人承诺书);

本项目采用资格后审,提供资格审查材料原件,在开标前随投标文件一同递交,且所有材料复印件加盖公章装订在标书内,递交投标文件截止后不接受任何过程中递交的原件资料,提供资料不全视为资格审查不合格。

5. 评标办法:综合评估法

条款号

评分因素

评分标准

2.2.1

分值构成  (总分100分)

1、投标报价:44分

2、项目技术实施方案:24分

3、项目管理机构组成: 20分

4、服务承诺及方案小结: 8分

5、类似工程业绩:4分

2.2.2

评标基准价计算方法

□方法一:以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

□方法二:以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

□ 方法三:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,评标基准价=A×K。

K 值在开标前招标人的法定代表人或授权委托人(需携带授权委托书及身份证)在交易中心摇号机上以摇号方式确定排序,K值的抽取 范围为95%、96%、97%、98%。

计算算术平均值A时,若7≤有效投标文件<10 家时,应去掉 其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥10家,应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

□√方法四:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,计算算术平均值A时,若7≤有效投标文件<10 家时,应去掉其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥10家,应去掉其中的二个最高价和二个最低价,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 ,Q2=1-Q1,Q1的取值范围:10%,15%,20%,25%,30%;Q1值在投标文件开启前,由招标人的法定代表人或授权委托人(需携带授权委托书及委托代理人的身份证)通过交易中心现场的摇号机随机抽取。

(本项目选择方法四)

条款号

评分因素

评分标准

 

投标报价(40分)

投标报价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的,投标 报价每高于评标基准价1%扣0.3分,偏离不足1%的,用插入法 计算;投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分,偏离不足1%的,用插入法计算。

 

项目技术实施方案(24)

对招标项目的理解和总体研究思路    (4分)

从对招标项目的理解、总体研究思路、投标研究方案、地价评估等方面酌情评分。

招标项目研究的特点、关键技术问题的认识及其对策措施(4分)

从对招标项目研究的特点关键技术问题、重点、难点的认识及对策措施等方面酌情评分。

研究工作量及计划安排(4分)

从各投标人的规划研究工作量及计划安排科学性、合理性等方面酌情评分。

研究的质量保证措施、进度保证措施   (4分)

从各投标人的规划研究的质量保证措施、进度保证措施等方面酌情评分。

合理化建议(4 分)

针对本项目提出具体合理化建议,且具有可操作性

重点、难点和控制点分析以及相应对策和处理措施(4分)

对本项目的重点、难点进行全面分析,并对工作重点、难点有具体的解决方案和措施处理

项目管理机构组成

(20分)

 项目组成员(20分)

 

项目团队中具有市级及以上建设局提供上岗证,每提供一个得 2.5分,最高得20分。

注:

(1)项目组成员必须为本单位正式员工,提供2020年1月-2020年6月的社保缴纳证明,社保缴纳证明需加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章,否则不予认可。

(2)提供证明材料原件,否则不予认可。

设备、服务承诺及本地化服务(8 分)

投入软件(3分)

投标单位具有用于征收服务的全流程服务软件,得3分;

注:提供标明投标人名称的原始发票,否则不得分。

服务承诺(3分)

1、制定合理的服务方案。(2分)

2、投标人书面承诺提供24小时不间断服务的得0.5分;1个小时到现场且2小时内解决问题得0.5分,最高得1分。

 

本地化服务(2分)

1、投标人在连云港市有(办事处、分支机构)固定办公场所或承诺在中标后签订合同前设立的得1分;

2、投标人的办公场所在80㎡以上得1分,

注:提供房屋所有权证或购房合同或租赁合及工商部门出具的经营场所证明,原件现场核查。

 

类似项目业绩(4分)

企业类似业绩(4分):

2017年8月至今(以合同签订日期为准),投标人承担过类似工程业绩(集体土地征收),每提供一个业绩得2分,最高得4分。

说明:

1、业绩证明材料的认定:必须提供合同的原件,否则不得分;

2、合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程内容、时间、规模等需要明示的内容,提供的合同必须真实有效;

3、关于企业发生重组、合并、分立等情形,原企业的业绩奖项等均可由新企业承继使用并予以认可有效;

 

 

 

 

 

6. 招标文件的获取

6.1获取时间:2020年 8月 11 日至8 月 17 日;

6.2获取方式:投标单位进入“连云港市公共资源交易网”, 通过CA证书登录【交易平台】—【综合交易】—【投标人】,进入“交易乙方”,在“招标文件下载”中,进行所参加项目“信息录入”、“下载招标文件”,具体流程详见下载专区“综合交易投标人操作手册”;招标文件下载获取开始时间:2020年8月 11 日8时30分至2020年8月 17 日17时30分。没有按规定在网上完成“信息录入”、“下载招标文件”投标单位,其投标文件将被拒收,由此造成的不利后果由投标单位自行承担。【操作系统具体事项联系技术服务电话:4009980000;张工18505182641】

6.3本项目招标文件售价(300元人民币,售后不退),提醒:请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件,否则将导致投标失败!

6.4如果您是第一次在连云港地区进行网络投标,请您先联系江苏 CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章,然后进行密码锁的激活,用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作,以上步骤不进行或操作不完善,可能导致无法进场交易。

CA公司联系方式:

企业名称

中国金融认证中心

江苏省国信数字科技有限公司

CA名称

CFCA

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联系人

孙丽丽18005133017

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电话

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客服电话:4000251010

办公地址

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口

7. 投标文件的递交

7.1递交投标文件截止时间(申请截止时间,下同)为2020年  8  月  31  日10时00分,

地 点:灌云县伊山镇水利东侧、南京西路北侧(江苏恒驰大厦9楼)

7.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

7.3投标文件递交的同时递交资格审查资料。

7.4 开标时投标人委托代理人必须参加开标会,参加开标会人员须同时携带有效的身份证原件、授权委托书原件。

7.5疫情防控事项

根据连云港市新冠疫情防控要求,来连、返连人员必须申请使用“苏康码”,江苏省“苏康码”面向所有人开放,持绿码者,可在本行政区域内通行,进出公共场所和乘坐公共交通工具。
开标当天需提前到达开标地点,提供本人身份证原件、“苏康码”绿码,配合中心做好疫情防控检查与登记等工作后递交所有投标文件材料,否则不得进入,一切后果自负。考虑到本项目投标单位众多,为避免现场人员聚集,只允许签到的前三名投标单位在开标现场监标且每家投标单位只可委派一人(必须是授权委托代理人或者法定代表人),其他投标单位递交完所有投标文件后及时离场。对于开标现场出现发热、非绿码等人员的情况,均由招标人负责处理。
开标仪式将通过互联网直播的方式向各投标人代表实时播放,各投标人请提前下载“云视讯”,开标当日代理机构工作人员会发布云视讯会议号,请投标单位输入会议号进入及时观看开标仪式,由于投标人自身原因或其他不可抗力导致无法观看直播的,视为接受开标仪式的程序,并认可期间宣读的所有内容。

云视讯操作步骤:
第一步:下载云视讯APP,并注册
第二步:点击加入会议
第三步:输入会议号(开标当日公布会议号)
2、进入开标现场人员,应服从现场工作人员安排,遵守会场纪律,适当保持与他人间隔距离,开标结束后请及时离场。
3、建议乘坐“点对点”特定交通工具来连投标。
4
、各投标单位参加开标会议签到的授权委托代理人或者法定代表人请佩戴好口罩等防护用品,不佩戴口罩等防疫用品不得参加开标会议签到。

5、不配合防疫防控工作管理的视为放弃本次投标,因此造成的一切后果由投标单位自行承担。
6、对于开标现场出现发热、非绿码等人员的情况,均由招标人负责处理。
“苏康码”获取:
第一种方法,在手机上下载“江苏政务服务”app。在首页找到“苏康码”按键,点击“苏康码”,再点击“进入应用”,弹出“苏康码”申报页面,开始申报。
第二种方法,可以通过支付宝软件。在支付宝中搜索“江苏政务服务”,找到“苏康码”,然后开始申报。
8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在连云港市公共资源交易网上发布。

9. 投标保证金金额

投标保证金的金额: 10500.00 元 (大写:壹万零伍佰元整),具体详见招标文件

10. 联系方式

招标人:灌云县伊山镇人民政府

地址:灌云县胜利西路

联系人: 杨主任

联系电话:13675235303

 

招标代理机构:连云港新宏项目管理有限公司 

地  址: 连云港市海州区朝阳东路32号东盛阳光大厦B座35楼

联系人:  于工

电 话: 0518-81162007

 

 

 

附件:
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