【信息发布时间：2020-06-18 09:45 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
招租公告
灌云县现代农业园区农产品临时存储、保鲜系统用房运营服务项目（伊山镇山西村）招租公告
编号：GYZFCG202006004
江苏广达工程项目管理咨询有限公司受连云港云胜农业开发有限公司委托，对灌云县现代农业园区农产品临时存储、保鲜系统用房运营服务项目（伊山镇山西村）进行招租采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、项目名称：灌云县现代农业园区农产品临时存储、保鲜系统用房运营服务项目（伊山镇山西村）
二、项目概况及要求：
1、采购范围：位于灌云县现代农业园区农产品临时存储、保鲜系统用房（伊山镇山西村）运营等工作。
2、项目规模：项目占地面积1.53公顷，主要建设农产品临时存储、分拣包装、保鲜设施，建设冷链仓储系统（含保鲜库、冷藏库、加工包装车间等）6048平方米，包括与冷库不可分割的满足其使用功能的水、电、气等配套的辅助设施和农产品临时存储、分拣包装、保鲜设施。（该项目目前属于在建工程，还未竣工验收，预计2020年6月底全部竣工，7月试机、8月验收，9月试运行。计划2020年12月31日交付使用）。
3、租赁期：10年（双方合同签订后，该项目已竣工验收合格且具备出租使用条件，自交付给租赁人之日起租赁期开始生效）。
4、本次预算金额720万元（共10年租赁期，年租赁费用：72万元/年），低于预算金额的投标文件将作为无效标处理。
5、租金支付方式：分年度一次性缴纳租赁费用（第一年的租金要求在确定为中标人后五日内同时一次性向采购人缴纳租赁费用，之后每年提前2个月一次性缴纳）。其中前三年（第一年、第二年、第三年）租金即为中标价，自第四年起每年租金均在上一年度基础上增长3%。
6、适用范围：农副产品临时存储、保鲜等冷链物流范围，谢绝其他用途。
三、资格要求：
①投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
②投标人要求在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具有法人或者其他组织的营业执照等证明文件，经营范围必须包括冷链物流的经营或运营等相关内容；
③财务状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年2017、2018、2019年度经审计的财务状况报告；
④参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
⑤具备履行合同所必需设备的证明材料，提供运输车辆的发票及照片；
⑥具有3年及以上冷链物流等相关的运营经验，提供近3年来连续的运营业绩证明材料（运营合同、租赁合同、现场照片等）；
⑦中标后不得将该项目转包、分包，一经发现立即清退出场，履约保证金不予退还。
⑧本项目不接受联合体投标；
⑨具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
四、投标保证金的形式：电汇（不接收现金、汇票和支票）
投标保证金的金额：人民币壹拾伍万元整；
投标保证金接收人：灌云县公共资源交易服务中心
开 户 行：中国银行灌云支行营业部
帐 号：467671153096
保证金递交要求
（1）投标保证金必须在投标截止时间前到达灌云县公共资源交易服务中心帐户内，电汇底单与投标文件一起递交至开标现场，未按规定时间要求递交的，作无效标处理。
（2）投标保证金必须从企业基本户中汇出，以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。退还保证金应退至投标企业的法人基本存款账户。
各投标单位如需查询保证金到帐情况，请与财务科联系，联系方式如下：
联系人：朱亚娟 联系电话：0518-88885209
五、投标截止时间：2020年7月16日10：00。
六、报价资料递交地点：灌云县恒驰大厦九楼多功能室。
七、投标文件相关要求：
签字盖章齐全的投标文件胶装成册（一正三副，封条上注册投标人名称、项目名称）。
八、中标者在中标公示结束后5日内签订租赁合同，在签订合同前同时一次性缴纳当年租金、综合服务费（连价服字【2017】177号文）、履约保证金（中标总价的10%）及招标代理费等（招标代理费按计价格[2002]1980号文附表中服务计取），以上费用均由中标人支付,均包含在报价中。
九、未尽事宜或需澄清的内容请联系采购人。
十、疫情防控要求：
根据连云港市新冠疫情防控要求，来连、返连人员必须申请使用“苏康码”或“连易通”，江苏省“苏康码”和连云港市“连易通” 面向所有人开放，持绿码者，可在本行政区域内通行，进出公共场所和乘坐公共交通工具。
开标当天需提前到达开标地点，提供本人身份证原件、“苏康码”或“连易通”绿码，配合中心做好疫情防控检查与登记等工作后递交所有投标文件材料，否则不得进入，一切后果自负。考虑到本项目投标单位众多，为避免现场人员聚集，只允许签到的前三名投标单位在开标现场监标且每家投标单位只可委派一人（必须是授权委托代理人或者法定代表人），其他投标单位递交完所有投标文件后及时离场。
开标仪式将通过互联网直播的方式向各投标人代表实时播放，各投标人请提前下载“云视讯”，开标当日代理机构工作人员会发布云视讯会议号，请投标单位输入会议号进入及时观看开标仪式，由于投标人自身原因或其他不可抗力导致无法观看直播的，视为接受开标仪式的程序，并认可期间宣读的所有内容。
1、云视讯操作步骤：
第一步：下载云视讯APP，并注册
第二步：点击加入会议
第三步：输入会议号（开标当日公布会议号）
2、进入开标现场人员，应服从现场工作人员安排，遵守会场纪律，适当保持与他人间隔距离，开标结束后请及时离场。
3、建议乘坐“点对点”特定交通工具来连投标。
4、各投标单位参加开标会议签到的授权委托代理人或者法定代表人请佩戴好口罩等防护用品，不佩戴口罩等防疫用品不得参加开标会议签到。
5、不配合防疫防控工作管理的视为放弃本次投标，因此造成的一切后果由投标单位自行承担。
6、对于开标现场出现发热、非绿码等人员的情况，均由采购人负责处理。
“苏康码”获取：
第一种方法，在手机上下载“江苏政务服务”app。在首页找到“苏康码”按键，点击“苏康码”，再点击“进入应用”，弹出“苏康码”申报页面，开始申报。
第二种方法，可以通过支付宝软件。在支付宝中搜索“江苏政务服务”，找到“苏康码”，然后开始申报。
“连易通”获取：
（1）进入“我的连云港”APP“疫情防检”页面，点击“连易通”，进入申报页面。
（2）填写您的相关信息后点击“提交”（温馨提示：申领人须如实填报相关信息，对隐瞒虚报导致疫情传播蔓延的，将依法追究责任，并纳入个人征信系统）。
（3）提交审核通过后，生成个人“连易通”二维码。查验人员用“我的连云港”APP扫码功能进行扫码查验。
采购人：连云港云胜农业开发有限公司
单位地址：灌云县
采购单位联系人：周部长 联系电话：13961351571
采购代理机构：江苏广达工程项目管理咨询有限公司
单位地址：连云港市海州区建设中路78-2号
代理机构联系人：李工 联系电话：17751802577
特别提醒：
1、报名方式：请投标申请人于投标截止时间前登录连云港市公共资源交易网进行投标报名成功后下载文件并参加投标工作，本项目不接受现场报名。下载文件以后可以对该标段进行投标相关操作，否则无法投标。（提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败！）
2、招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”自行下载获取；
3、本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网
注：投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
软件公司名称
联系人 联系电话
国泰新点 张工 18505182641
重要提醒：
1．如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市招投标中心地址：连云港市海州区凌州东路9号（公共资源交易中心）江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号（公共资源交易中心）
密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活
登录网站：连云港市公共资源交易网
公司名称 联系人 联系电话
连云港CA 孙莉莉 18005133017
江苏CA（国信CA） 周梦雪 15298603303
魏飞 18261319191