【信息发布时间：2020-05-19 16:25 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
“一带一路”大数据产业园(A1-A4)项目招标代理服务
招标公告
“一带一路”大数据产业园(A1-A4)项目招标代理服务已经批准并具备招标条件，建设资金现已落实。江苏省建信招投标有限公司（招标代理机构）受江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司（招标人）委托对本项目进行公开招标，择优选择投标人。
一、项目概况
（1）项目名称：“一带一路”大数据产业园(A1-A4)项目招标代理服务
（2）项目地点：连云港市连云区连云新城青岛路东、日照路西、金海路南
（3）工程规模：本项目为“一带一路”大数据产业园(A1-A4)项目，总建筑面积211938.00 ㎡。其
中，地上建筑面积149910.00 ㎡；地下建筑面积为62028.00 ㎡；建设4 栋2+24 层局部3 层商务综合楼，并配套建设水电、暖通、电梯、燃气及太阳能、建筑智能化、安全设施、外幕墙等公用设施工程及项目区范围内的室外工程(包括广场、道路、停车场及绿化等)。
（4）招标范围：本项目勘察、设计、咨询、检测、监理、施工、采购、销售及运营相关服务、物业服务以及招标人要求的其他工程招标（主管部门对招标代理单位另有规定的，从其规定）。内容包括：招标前期咨询；代拟发包方案；发布招标公告；编制资格预审文件、组织资格审查；编制招标文件、招标控制价及工程量清单；组织现场踏勘和答疑、招标文件及控制价、招标清单评审；组织开标、评标、发布中标公示、发布中标通知书；草拟合同文本；编制招投标情况书面报告；负责向监管部门备案；从信息发布至合同签订备案、并完成招投标资料整理移交的全部工作内容；甲方要求的其他招标工作。
（5）本项目计划投资额约 125030.85万元。工程费用约为9亿元，招标代理费及招标清单、控制价编制费用按9亿元为计算基数，招标控制价设为150万元，折算费率为1.67‰，最终招标代理费及招标清单、控制价编制费用以所代理项目的各标段中标价为基数乘以投标报价折算费率。
二、投标人资格要求：
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
具有独立订立合同的能力；
1、有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目工作的能力；
3、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
4、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
5、具备工程造价咨询甲级资质(在有效期内)，并在人员、设备、资金等方面具有承担履约工作的能力；
6、拟派项目负责人必须具有工程建设类注册执业资格且注册到位并同时具有中级及以上职称；投
标人的项目负责人必须为本单位正式职工，须提供2019年11月-2020年4月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。
依据《工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见》（建市[2007]230号）第二十一条，工程建设类注册执业资格包括：注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员。（下同）
7、信誉要求为近5年无失信记录；通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）对投标单位信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。
8、本工程招标执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23 号文件的要求。
9、本项目不接受联合体投标。
三、投标人不得存在下列情形之一
1、为招标人控股或参股关系的母子公司(有独立法人);
2、为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
3、为本项目的监理人；
4、为本项目的代建人；
5、为本项目提供审计服务的；
6、与本项目的监理人或代建人或审计机构同为一个法定代表人的；
7、与本项目的监理人或代建人或审计机构相互控股或参股的；
8、与本项目的监理人或代建人或审计机构相互任职或工作的；
9、被责令停业的；
10、被暂停或取消投标资格的；
11、财产被接管或冻结的；
12、在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
13、招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格；如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金。
14、投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格，并没收投标保证金。
四、资格审查
本项目采用资格后审方式需提供下列有效的：
1、企业营业执照；
2 、提供企业法人委托书、法定代表人、授权委托人身份证；
3、投标人承诺书；
4、造价咨询甲级资质证书（副本）；
5、拟派项目负责人必须具有工程建设类注册执业资格且注册到位并同时具有中级及以上职称。投标人的项目负责人必须为本单位正式职工，提供 2019年11月-2020年4月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章；
6、信誉要求为近5年无失信记录；通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）对投标单位信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存；
重点提醒：
上述资料的复印件装订于资格审查文件中，开标时（除授权人身份证复印件加盖公章）以外，其他
资料均需提供原件现场核查。未提供原件的视为自动弃权处理，拒绝其投标。
满足以上所有条件，即为资格审查合格。
五、评标办法：综合评分法
本次评标采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人或者经招标人授权评标委员会自行确定。
评价指标注解：
1、 此次所报拟派的项目组成员必须为未达法定退休年龄的人员（男60周岁、女55周岁，以评标当天日期为准），方为有效评价人员。
2、所有注册级别均为各专业的最高级，方为有效注册人员，最高级指一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它一级勘察设计注册工程师、一级注册建造师、国家级注册监理工程师、一级注册造价工程师等具有同等注册级别执业资格的人员，下同；
3、此次所报有效业绩为2017年1月1日至招标公告发布之日止的民用房建工程（不含为工业建筑配套的房建工程，如厂区内办公楼、宿舍楼等），时间以中标通知书时间为准。必须同时提供各业绩的代理合同 + 中标通知书，方为有效业绩，缺一不可。
4、以上得分指标对应的证书、业绩等原件材料必须开标时一次性提供，供评标时核查，不提供则对应项不得分。
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条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
招标代理方案： 20 分 项目服务机构： 9 分 投标报价： 60 分 招标代理业绩： 10 分 信誉： 1 分 |
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2.2.2 |
评标积分方法 |
详见下文 |
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2.2.2(1) |
招标代理方案评分标准 （20分） |
内容完整性和编制水平 |
（1）投标人编写的招标代理方案须详实、完整、 科学、合理，内容包括：项目的理解、项目组人员配备、招标代理工作流程、服务质量保证措施、招投标进度的保证措施及合理化建议等，评委根据方案内容酌情打分，最终取所有评委平均分值为此项内容的最后得分（没有重大失误此项得分不得低于70%）。 |
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项目的理解 |
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项目组人员配备 |
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招标代理工作流程 |
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服务质量保证措施 |
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招投标进度的保证措施 |
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合理化建议 |
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2.2.2(2) |
项目服务机构有效人员评分标准 （9分） |
项目负责人 任职资格 （2分） |
1、具备建设工程类最高级注册执业资格且注册到位并同时具有中级职称的得1分； 2、具备建设工程类最高级注册执业资格且注册到位并同时具有高级职称的得2分； 3、其余情况不得分。 4、职称为建设工程序列（下同） |
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项目组其他人员 任职资格 （7分） |
1、造价编制人员（不含项目负责人）：5分 不满足第①条基本要求的，则此“造价编制人员（不含项目负责人）”项得0分。 ①具备“5名建筑工程类（或土建）一级造价师 + 1名一级安装造价师”，得基本分1分（专业认定以执业资格证书专业为准，执业资格证不能体现执业专业的以建设部一级造价工程师管理系统（http://zaojiasys.jianshe99.com/cecaopsys/）个人基本信息体现的专业为准，并提供系统个人基本信息网页截图。）； ②再增加企业为个人在社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）且同时具备“注册造价师资格 + 高级职称”的，每1名加1分，最高加4分； 注：缴纳的社保为2019年11月-2020年4月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。 2、招标代理人员（不含项目负责人）:2分 ①招标代理人员具有建设工程类中级及以上职称的不少于2人，得基本分1分，否则不得分； ②其中招标代理人员中企业为在社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）且同时具有“建设工程类高级职称+ 建设工程类注册资格”的每有1人加1分，最高加1分； 注：在社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）2019年11月-2020年4月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。 上述造价编制和招标代理人员不得重复。 |
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2.2.2(3) |
投标报价评分标准 （60分） |
投标报价评分 （60分） |
1、本项目计划投资额约125030.85万元。工程费用约为9亿元，招标代理费及招标清单、控制价编制费用按9亿元为计算基数，招标控制价设为150万元，折算费率为1.67‰，最终招标代理费（含招标清单、控制价编制费用）所代理项目的各标段中标价为基数乘以投标报价折算费率计算。 2、以个有效投标文件的投标报价算术平均值为 A，最高投标限价为 B，则 ：A ×Q1 + B ×Q2 = 评标基准价，Q2=1-Ql , Ql 的取值范围为10%,15%,20%,25% ,30%；Ql值在开标前由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分 ；偏离评标基准价+1%，扣减0.15分；偏离评标基准价-1%，扣减0.1分；偏离不足1%的，按照内插法计算得分。 投标报价高于此控制价者做无效标处理。 注： 评审委员会在评审报告上签字后，评标基准价不因投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评审过程中的计算错误可做调整。 |
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2.2.2(4) |
招标代理业绩评分标准 （10分） |
代理机构业绩评分 （7分） |
1、投标人自2017年1月1日至招标公告发布之日止承担过单个标段中标金额30000万元及以上的工程总承包EPC或施工总承包类似业绩，有一个得1分，最高得2分。 2、投标人自2017年1月1日至招标公告发布之日止承担过单个标段中标金额 5000万元及以上的装饰装修工程总承包EPC或施工类似业绩，有一个得1分，最高得2分。 3、投标人自2017年1月1日至招标公告发布之日止承担过单个标段中标金额 3000万元及以上的消防施工类似业绩，有一个得1分，最高得1分。 4、投标人自2017年1月1日至招标公告发布之日止承担过单个标段中标金额2000万元及以上的设备采购（电梯、空调）类似业绩，有一个得1分，最高得1分。 5、投标人自2017年1月1日至招标公告发布之日止承担过单个标段中标金额 2000万元元及以上的智能化施工类似业绩，有一个得1分，最高得1分。 注：同一份业绩在代理机构业绩评分中仅计分一次。 |
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项目负责人业绩评分 （3分） |
1、拟报项目负责人自2017年1月1日至招标公告发布之日止承担过单个标段中标金额 30000万元及以上的工程总承包EPC或施工总承包类似业绩，有一个得0.5分，最高得1分。 2、拟报项目负责人自2017年1月1日至招标公告发布之日止承担过单个标段中标金额 5000万元元及以上的装饰装修工程总承包EPC或施工类似业绩，有一个得0.5分，最高得1分。 3、拟报项目负责人自2017年1月1日至招标公告发布之日止承担过单个标段中标金额3000万元元及以上的消防施工类似业绩，有一个得0.5分，最高得0.5分。 4、拟报项目负责人自2017年1月1日至招标公告发布之日止承担过单个标段中标金额2000万元元及以上的设备采购（电梯、空调）类似业绩，有一个得0.5分，最高得0.5分。 注：同一份业绩在项目负责人业绩评分中仅计分一次。 |
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提供业绩资料要求 |
1.代理机构业绩、项目负责人业绩须将招标代理合同和中标通知书复印件同时装订于投标文件中，缺少任一材料的业绩不得分。 2.招标代理合同要求代理投标单位提供其与项目建设单位签署的招标代理合同。中标通知书要求投标人提供其代理工程项目招标过程中发放的加盖有关单位公章的中标通知书。 3.代理机构业绩与项目负责人业绩可重复计分。 |
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2.2.2（5） |
信誉 (1分） |
信誉(1分） |
获得江苏省工程造价管理协会颁发的有效期内的工程造价企业信用等级证书： ①投标人获得信用等级的得基本分0.5分， ②获5A级的另加0.5分，获4A级的另加0.4分，获3A级的另加0.3分，其它不加分。 |
六、投标报名及招标文件的获取
6.1 招标文件获取时间：2020年5月19日至2020年5月25日；
6.2 投标单位进入“连云港市公共资源交易网”, 通过 CA 证书登录【交易平台】—【综合交易】—【投标人】，进入“交易乙方”，在“招标文件下载”中，进行所参加项目“信息录入”、“下载招标文件”，具体流程详见下载专区“综合交易投标人操作手册”；招标文件下载获取开始时间：2020年5月19日，截止时间：2020 年 5月25日。没有按规定在网上完成“信息录入”、“下载招标文件”投标单位，其投标文件将被拒收，由此造成的不利后果由投标单位自行承担。【操作系统具体事项联系技术服务电话：4009980000；张工 18505182641】
6.3 本项目招标文件售价（300 元人民币，售后不退），提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败！
6.4 如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏 CA 公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心（3号楼-公共资源交易中心）
江苏 CA（连云港办事点）：
连云港市海州区凌洲东路9号政务中心3号楼一楼 CA 证书窗口。
密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易网（http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/）江苏 CA 总部(南京)025-96010 连云港孙莉莉 18005133017
七、投标文件的递交
7.1 递交投标文件截止时间： 2020年6月9日9时00分；
7.2 递交地点：连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心3号楼开标厅（公共资源交易中心）；
7.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、发布公告媒介
本次招标公告在连云港市公共资源交易网发布。
九、联系方式
招标人：江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司
地 址：连云港市连云区新城美食水岸8号楼南区3楼
经办人：张工 电话：0518-82233958
招标代理机构（公章）：江苏省建信招投标有限公司
地址：连云港市海州区朝阳东路55-9号泰达大厦1楼门面（建信招标）
经办人：夏加红电话：15151263699
日期：2020年5月19日
九、其他说明事项：
疫情防控事项
根据连云港市新冠疫情防控要求，来连、返连人员必须申请使用“苏康码”或“连易通”，江苏省“苏康码”和连云港市“连易通” 面向所有人开放，持绿码者，可在本行政区域内通行，进出公共场所和乘坐公共交通工具。
开标当天需提前到达连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心3号楼1楼门口，提供（授权委托代理人或者法定代表人）身份证原件、“苏康码”或“连易通”绿码，做好疫情防控工作后递交所有投标文件材料，否则不得递交投标文件，一切后果自负。投标单位递交完所有投标文件后及时离场。
开标仪式将通过互联网直播的方式向各投标人代表实时播放，各投标人请提前下载“云视讯”，开标当日代理机构工作人员会发布云视讯会议号，请投标单位输入会议号进入及时观看开标仪式，由于投标人自身原因或其他不可抗力导致无法观看直播的，视为接受开标仪式的程序，并认可期间宣读的所有内容。
云视讯操作步骤：
第一步：下载云视讯APP，并注册
第二步：点击加入会议
第三步：输入会议号（开标当日公布会议号）
2、进入交易中心现场人员，应适当保持与他人间隔距离，投标单位递交完所有投标文件后及时离场。
3、建议乘坐“点对点”特定交通工具来连投标。
4、各投标单位的授权委托代理人或者法定代表人请佩戴好口罩等防护用品，不佩戴口罩等防疫用品不得进入交易中心递交投标文件。
5、不配合防疫防控工作管理的视为放弃本次投标，因此造成的一切后果由投标单位自行承担。
6、对于进入交易中心人员出现发热、非绿码等人员的情况，均由采购人负责处理。
“苏康码”获取：
第一种方法，在手机上下载“江苏政务服务”app。在首页找到“苏康码”按键，点击“苏康码”，再点击“进入应用”，弹出“苏康码”申报页面，开始申报。
第二种方法，可以通过支付宝软件。在支付宝中搜索“江苏政务服务”，找到“苏康码”，然后开始申报。
“连易通”获取：
（1）进入“我的连云港”APP“疫情防检”页面，点击“连易通”，进入申报页面。
（2）填写您的相关信息后点击“提交”（温馨提示：申领人须如实填报相关信息，对隐瞒虚报导致疫情传播蔓延的，将依法追究责任，并纳入个人征信系统）。
（3）提交审核通过后，生成个人“连易通”二维码。查验人员用“我的连云港”APP扫码功能进行扫码查验。