【信息发布时间：2020-03-20 16:05 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
光谷产业园一期标准厂房建设工程施工阶段全过程造价控制（含BIM咨询）及竣工结算审核
招标公告
本招标项目光谷产业园一期标准厂房建设工程(项目名称)已由灌云县发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以灌发改投资[2019]125号文(批文名称及编号)批准建设，招标人为连云港祥云投资有限公司，招标代理机构为江苏信德工程管理咨询有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段全过程造价控制及竣工结算审核进行公开招标。
2.1 建设地点：灌云经济开发区昆山路东、剑墩路北；
2.2 工程规模：规划总用地面积为14.4公顷；其中一期用地面积约35940平方米，总建筑面积约62000平方米；
2.3 招标范围：（1）基于BIM技术应用的施工阶段全过程造价控制及工程竣工结算审核服务，（2）编制BIM实施总体实施总体实施框架和实施方案，完成项目建筑、结构（含PC、钢结构）、机电（含水、暖、电）BIM模型的搭建，并提供设计验证及优化建议、管线综合分析、成本BIM应用（包含但不限于BIM工程量计算及清单导出）及BIM协同管理平台应用（包括投资管理、进度管理、质量管理、资料管理等）；
2.4合同估算价：本项目的工程建安造价暂按1.4亿元计取，基于BIM技术应用的施工阶段全过程造价控制：收费不得高于苏价服（2014）383号收费标准的70%（含BIM咨询费用，不计效益收费），超过控制价的投标单位将被拒绝；竣工结算审核：收费不得高于苏价服（2014）383号收费标准的70%，超过控制价的投标单位将被拒绝；
2.5 服务期：基于BIM技术应用的施工阶段全过程造价控制驻场服务从项目进场施工开始直至竣工验收合格，工程竣工结算审核服务为出具完整审计报告，移交全部审计资料及成果文件至招标人为止。
2.6 标段划分：1个标段。
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 投标人具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级及以上资质（在有效期内），提供2018年度或2019年度经审计的财务状况报告（成立不满一年不需提供）、2019年11月至2020年1月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
3.5 本次招标 接受 (接受或不接受)联合体投标；采用联合提投标的，联合体成员数不得超过两家（联合体牵头人必须具备工程造价咨询乙级及以上资质），需提供联合体协议书。
3.6 本项目授权委托代理人必须为项目负责人（若为联合体投标的，项目负责人必须为联合体牵头单位人员），提供企业法人授权委托书（原件）、授权人身份证（复印件加盖公章）、委托代理人身份证（原件及加盖公章的复印件），委托代理人社会保险缴纳明细证明（原件，社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2019年8月至2020年1月）；
3.7 其它要求：
3.7.1 本项目招标工作执行苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间；
3.7.2 投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任；
3.8 符合法律法规规定的其它要求。
本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心摇号机上以摇号方式确定排序。
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价：28分 投标人资信：13分 投标人业绩：12分 项目机构：12分 造价咨询工作方案：10分 造价咨询质量控制制度：10分 BIM咨询工作方案：15分 造价咨询工作方案、造价咨询质量控制制度、BIM咨询工作方案应取所有评委得分的平均值为最终得分。 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
基于BIM技术应用的施工阶段全过程造价控制及竣工结算审核： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范围：10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）前由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心通过现场摇号机随机抽取确定。 说明：计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 说明：有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。 |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 |
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2.2.3 |
投标报价 （28分） |
基于BIM技术应用的施工阶段全过程造价控制及竣工结算审核 |
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 |
28 |
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投标人资信（13分） |
获得省级及以上工程造价管理协会颁发的工程造价咨询企业信用等级AAAAA级得5分，AAAA级得3分，AAA级得1分，其它的不得分。投标文件中提供在有效期内的信用等级证书复印件加盖公章，原件备查，否则不得分。 |
5 |
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具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的，每提供一个得2分，最高得6分。投标文件中提供在有效期内的证书复印件加盖公章，原件备查，否则不得分。 |
6 |
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投标人具有建设工程项目管理平台相关软件著作权或专利，每提供1个得1分，最高得2分。 投标文件中提供软件著作权或者专利复印件加盖公章，原件备查，否则不得分。 |
2 |
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投标人业绩 （12分） |
2016年1月1日至今，承担过单个房屋建筑工程造价审计项目（跟踪审计或竣工结算审核）审定金额1亿元（含）以上的，每有1个，得2分，本项最高得6分。 时间、金额均以审计报告或审定单为准，投标文件中提供工程造价项目咨询合同、审计报告或审定单复印件加盖公章，原件备查，否则不得分。跟踪审计和竣工结算审核业绩不重复计分。 |
6 |
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自2016年1月1日至今，承担过建筑面积3万平米（含）以上BIM咨询业绩（至少包含BIM建模工作），每有1个，得3分，本项最高得6分。 注：1）类似业绩时间认定以合同签订时间为准，证明材料至少包含咨询合同、电子档文件（.rvt格式或视频文件或WEB网址）及方案总结报告。 2）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目规模、工作内容等需要明示的内容。若提供的证明材料不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，无原件不得分。 3）同一个咨询合同仅作为一个加分项使用，咨询合同原件备查，否则不予认可。 4）上述项目业绩合同协议书复印件加盖公章装订在投标文件中，需提供原件备查，无原件不得分。 |
6 |
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项目机构（12分） |
项目负责人（5分） |
项目审计负责人 |
1、拟派项目负责人必须具有土建专业一级造价工程师执业资格，同时具有高级及以上技术职称的，得2分。 2、拟派项目负责人同时具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师的，得1分。 本项最高得3分。投标文件中提供项目负责人的注册证书、执业资格证书、职称证书、社保缴费证明（2019年8月至2020年1月）等证明资料复印件加盖公章，原件备查，否则不得分。 |
3 |
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BIM咨询负责人 |
拟派BIM负责人必须为投标人本单位的工作人员，具有本科及以上学历，具有BIM建模师证书，得2分。 投标文件中提供BIM负责人的学历证书、BIM建模师证书等证明资料复印件加盖公章，原件备查，否则不得分。 |
2 |
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项目组成员 （7分） |
1、拟派跟踪审计项目组成员中注册造价工程师数量在6人及以上的（项目负责人除外，且其中必须至少包含一名安装专业造价工程师），得2分；每增加1人，得0.5分；本项最高得3分； 2、拟派BIM咨询团队人员中每提供1名BIM建模师或BIM应用工程师证书得1分，本项最高得4分； 3、本项最高得分7分，项目组成员不重复计分。 投标文件中提供以上人员的相关证书等证明资料、社保缴费证明（2019年8月至2020年1月）复印件加盖公章，原件备查，否则不得分。 |
7 |
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造价咨询工作方案 （10分） |
体现工程造价项目审计的基本要求，明确审计目标，突出审计重点，思路清晰、内容完整。 |
4 |
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针对被审计项目的专业特点具体策划，提出措施。 |
3 |
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有反映审计成果的具体举措。 |
3 |
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造价咨询质量控制制度 （10分） |
有较为完善的行业内部控制制度。 |
3 |
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有为配合审计正常进行的保障措施和内部考核制度。 |
3 |
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针对具体审计项目，有清晰明了、沟通顺畅的管理网络。 |
2 |
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有日常审计资料的归集措施。 |
2 |
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BIM咨询工作方案 （15分） |
有较为完善的BIM咨询服务方案 |
4 |
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应用BIM协同管理平台适用程度和经济性。平台功能包括但不限于进度管理、质量管理、投资管理、资料管理等。 |
4 |
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有完善的BIM平台部署方案 |
3 |
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项目实施的难点分析，重点区域识别解决方案精准、完整、合理可行 |
2 |
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具有BIM咨询服务进度计划及保障措施 |
2 |
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备注：上述评分标准中需要提供证明文件（原件备查）的，请投标人及时提供原件并与投标文件一并递交，否则不予认可，开标后招标人将不再接收投标人的相关证明资料，造成打分项不能及时得分的，后果由投标人自行承担；
5.1获取时间：2020年3月20日至2020年3月25日；
5.2获取方式：投标单位进入“连云港市公共资源交易网”, 通过CA证书登录【交易平台】—【综合交易】—【投标人】，进入“交易乙方”，在“招标文件下载”中，进行所参加项目“信息录入”、“下载招标文件”，具体流程详见下载专区“综合交易投标人操作手册”；招标文件下载获取开始时间：2020年3月20日至2020年3月25日。没有按规定在网上完成“信息录入”、“下载招标文件”投标单位，其投标文件将被拒收，由此造成的不利后果由投标单位自行承担。【操作系统具体事项联系技术服务电话：4009980000；张工18505182641】
5.3本项目招标文件售价：500元人民币/标段，售后不退，提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败！
5.4如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏 CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心（3号楼-公共资源交易中心）
江苏CA（连云港办事点）：连云港市海州区凌洲东路9号政务中心3号楼一楼CA证书窗口。
密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活
登录网站：连云港市公共资源交易网
江苏CA 连云港孙莉莉 18005133017
6.1 投标文件递交的截止时间为 2020年 4 月 15 日 10 时 00 分，地点为灌云县公共资源交易中心开标一室（江苏恒驰大厦9楼） 。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
本次招标公告在 连云港市公共资源交易网 (发布公告的媒介名称)上发布。
招 标 人：连云港祥云投资有限公司 招标代理机构：江苏信德工程管理咨询有限公司
地址：灌云经济开发区西苑南路东侧 地址：连云港市海州区朝阳中路12号
邮 编：222200 邮 编：222000
联 系 人：马工 联 系 人：陈工
电 话：0518-88106492 电 话：0518-85176706/13775482595
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2020 年 3 月 20 日