绿海集团专职消防站建设工程主体与装修工程施工

绿海集团专职消防站建设工程主体与装修工程施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目绿海集团专职消防站建设工程（项目名称）已由东海县政务服务管理办公室以东海政务备〔2025〕172号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为江苏绿色东海投资发展集团有限公司，建设资金自筹，已落实 （资金来源），项目出资比例为 100% 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点:连云港市东海县桃林镇恒盛路北侧、镇东路东侧；

2.1.2 建设规模:项目建设类型为二级消防站，项目用地面积约4617平方米，总建筑面积为1900平方米。

2.1.3 最高投标限价： 887.487561 万元；

2.1.4 工期要求： 120 日历天(主体60日历天，装修60日历天，实际开工日期以业主书面开工令为准)；

2.1.5 质量要求：执行国家现行验收标准，等级为合格；

2.2 招标范围：绿海集团专职消防站建设工程主体与装修工程施工，包括新建专职消防站主体、室内外装修、电气、给排水、通风等，具体详见工程量清单及图纸。

3. 投标人资格要求

3.1具有独立订立合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2投标人具备：建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的企业安全生产许可证；

注：关于企业安全生产许可证，执行省住建厅【2023】11号公告，建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用全国一体化政务平台标准，旧版电子证照同时废止。

3.3 投标人拟派项目负责人执业资格要求：建设行政主管部门核发的有效的建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B类）；同时项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

本次招标不接受项目负责人同时在其他公司担任法定代表人、个体工商户经营者、其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.4 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：/

3.5本工程不接受 联合体投标；

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.7符合法律、法规规定的其他条件：

（1）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理），且未解禁的不得参加本次投标。

（2）投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人按招标文件格式进行承诺。（格式详见招标文件附件）

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录；

说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3年内）、法定代表人（5年内）、项目负责人（5年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算（格式详见招标文件附件）。

（3）本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】6号文，苏建招办【2022】2号文规定。投标人本次投标所用资质在投标有效期内需为江苏省建筑业监管信息平台“动态监管不合格资质查询”合格企业，企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。

（4）本项目要求授权委托人必须是项目负责人且须全过程参与投标。单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供由投标人为其缴纳2025年02月-2025年07月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同）。本工程投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）；

（5）本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】214号、苏建函建管【2022】387号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）；

（6）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办[2018]23号文件的要求。

（7）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

3.8 推荐品牌

投标人在投标时承诺使用招标人提供的厂家（或品牌），在合同履行过程中进行选择，投标人品牌承诺书详见投标文件格式。投标人拟选择推荐的厂家（或品牌）以外的产品，应满足招标文件中提出技术标准和质量要求，并在投标文件递交截止时间十五日前由招标人书面同意并加盖公章。招标人同意书原件扫描件必须上传至电子投标文件中，否则按重大偏差“明显不符合技术规范、技术标准的要求的”处理。招标人在招标文件中确定的设备材料推荐品牌承包人应无条件执行，材料品牌风险投标人自行承担，投标人品牌使用要满足验收要求。详见正文投标人须知3.2.4.5.12。

招标人推荐主要材料（设备）的品牌（或厂家）推荐表

序号	设备、材料名称	推荐的品牌或厂家
1	防水材料	东方雨虹、卓宝、大禹、科顺
2	防火门	九安、安安、赛银将军
3	铝型材	兴发、伟业、坚美、凤铝
4	玻璃	南玻、耀皮、信义、北玻、台玻
5	硅胶	安泰、白云、道康宁、之江
6	门窗五金件	坚朗、合和、国强
7	门窗密封条	海达、瑞易得、奋发、联合强
8	给水管材	中财、金德、日丰、保利
9	瓷砖	宏宇陶瓷、东鹏、冠珠
10	乳胶漆	立邦、多乐士、华润、  三棵树
11	电线、电缆	远东、宝胜、民兴、上上、无锡江南
12	低压电气元器件	施耐德、ABB、西门子
13	灯具	飞利浦、欧普照明、雷士
14	开关插座面板	西蒙、TCL、松下、西门子
15	火灾报警	海湾、青鸟消防、泰和安、霍尼韦尔、北京利达
16	智能照明与应急疏散指示	海湾、青鸟消防、泰和安、霍尼韦尔、北京利达
17	电气火灾监控系统	海湾、青鸟消防、泰和安、霍尼韦尔、北京利达
18	消防电源监控系统	海湾、青鸟消防、泰和安、霍尼韦尔、北京利达
19	防火门系统	海湾、青鸟消防、泰和安、霍尼韦尔、北京利达
20	卫生洁具	安华、法恩莎、箭牌、恒洁、TOTO
21	水泥	海螺P.O、中联P.O、东岳P.0
22	室内门	美心、王力、盼盼、TATA
23	木地板	圣象、大自然、德尔

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2025年09月05日至2025年09月11日；

4.2 招标文件获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书” 登陆连云港市公共资源交易网购买并下载招标文件。

4.3 招标文件费用：招标文件每套售价为人民币0元。

4.4 潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的修改、澄清、答疑等内容。否则，由此引起的投标损失自负。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ：2025年09月17日09时00分（北京时间）。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。

特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式，各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件，逾期网上签到的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，具体资格审查内容详见招标文件资格审查标准。

7. 评标办法（合理低价法）

7.1评标入围方法

符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人, 投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：

①至投标截止时间止，未按招标文件要求提供投标保证金；

②投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

③投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

④投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的。

符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人不超过 20家时符合入围条件的投标人全部入围，超过20家时(不含20家)，招标人选择一种评标入围方法，也可在招标文件中明确两种以上入围方式，开标时采取随机抽取的方式确定。以下两种方法在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定一种方法作为

入围方法。方法二:低价排序法;具体如下:先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量xG1(G1值为10%、15%、20%、25%、30%)最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量xG2(G2值为10%、15%、20%)最高投标报价的投标人(去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除)，G1和G2在开标时由招标人的法定代表人或授权委托人(需携带授权委托书及身份证)在不见面交易系统视频直播中通过摇号机进行抽取;再按报价由低到高取15家投标人进入后续评标程序。排序第15位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围:不足15家时，按实际数量计取。

方法三:均值入围:具体如下:先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量xG1(GI值为 10%、15%、20%)最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入用环节的投标人数量xG2(G2 值为 10%、15%、20%、25%、30%)最高投标报价的投标人(去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除)，G1和G2在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定:计算剩余投标人的报价平均值，取平均值及以上7家和以下8家共15 家投标人进入后续评标程序。

评标入围过程中，当投标人平均值以上(或以下)的数量不足时按实际数量(含G1、G2去除的数量)计取，但不因此增加平均值以下(或以上)的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围:按顺序取平均值以下的投标人时，末位报价相同的投标人同时入围。

注:除确认评委评审和计算存在错误外，评标入围结果不因招投标当事人的质疑、投诉情形而改变。

7.2评标办法：合理低价法。以投标报价为评审因素，投标报价：100分。

本工程采用 合理低价法 ，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。

1、投标报价（100分）

评标价等于评标基准价的得满分，评标价低于评标基准价1%，扣0.6分，评标价高于评标基准价1%，扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

根据苏建规字[2017]1号精神，以及省招标办关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》的通知（苏建招办[2017]7号）文件规定，开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定下列方法之一作为评标基准价的评审标准。

评标基准价的计算：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价 （评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留)后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价A】。

评标基准价=A×K，K值在开标时由招标代理人员在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价A】，最高投标限价为B，则：

评标基准价=A×K1×Ql+B×K2×Q2

Q2=l-Ql，Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98% ； Ql、Kl值在开标时由招标代理人员在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

K2=95%（K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。）

说明：评标结束后，除确认存在评委计算错误外，方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

8. 投标保证金的递交

投标保证金的金额：15万元（投标保证金具体递交要求详见招标文件）。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网 上同时发布。

10. 联系方式

招标人名称：江苏绿色东海投资发展集团有限公司

地址： 连云港市东海县桃林镇恒旭路1号

联系人及电话：霍如旭 18795598166

招标代理机构：徐州天平建设监理咨询有限公司

地址：徐州市铜山区南洋国际花园SA#-1-901

联系人：于工              

电 话：18961369075