2022-2023年城镇老旧小区改造项目施工全过程造价控制（含工程结算审核）-洪门街道等七个街道片区（2022年度）

022-2023年城镇老旧小区改造项目施工全过程造价控制（含工程结算审核）-洪门街道等七个街道片区（2022年度）招标公告

 

一、招标条件

2022-2023年城镇老旧小区改造项目已由海行审投[2022]5号批准建设并具备招标条件，项目业主为连云港瀛洲城市发展有限公司，建设资金现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的2022-2023年城镇老旧小区改造项目施工全过程造价控制（含工程结算审核）-洪门街道等七个街道片区（2022年度）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：本标段主要分布在海州区洪门街道、新海街道、新南街道、新浦街道、幸福路街道、海州街道、浦西街道。

2、工程规模：本标段投资额约14994万元，改造住宅面积约49.622万平方米。

3、招标范围：2022-2023年城镇老旧小区改造项目施工全过程造价控制（含工程结算审核）-洪门街道等七个街道片区（2022年度）。

4、服务周期：90日历天具体与施工期同步，施工阶段全过程造价控制服务从项目进场施工开始直至竣工结算审核完成，移交全部审计资料及成果文件至招标人为止。

5、最高投标限价：77.3742万元。

6、标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力（提供有效的法人或者其他组织的营业执照或组织代码证）；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、本次招标不接受联合体投标；

5、本次招标对投标人拟派项目负责人的要求：项目负责人应具备一级注册造价工程师执业资格。

 6、其它要求：

6.1 投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式要求详见招标文件“第五章投标文件格式”）

6.2 本工程招标工作执行苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。

（1）在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；

（2）在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的， 招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效；惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间；

6.3投标人确认的项目负责人应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目负责人必须为本单位正式职工并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2021年12月-2022年5月。（如是退休人员，应提供相关退休证明材料）

6.4投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

7、符合法律法规规定的其它要求。

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

8、2022-2023年城镇老旧小区改造项目施工全过程造价控制（含工程结算审核）招标分为路南街道片区（2022年度）（标段编号：3207012204110001008001）、新东街道片区（2022年度）（标段编号：3207012204110001008002）、洪门街道等七个街道片区（2022年度）（标段编号：3207012204110001008003）三个标段，符合资格条件的投标人可对上述任意一个或多个标段投标，但最多只能中1个标段。本批次开、评标按路南街道片区（2022年度）、新东街道片区（2022年度）、洪门街道等七个街道片区（2022年度）顺序进行，如果投标人已在先开标的某个标段中已确定为第一中标候选人，在后续标段中参与评审但不再推荐为中标候选人。

注：本项目采用不见面开标交易模式，上述资格要求内容以原件扫描件上传至投标文件为准。投标人开标前完成网上投标文件上传。

 

四. 评标办法：综合评估法

分值构成 （总分100分）		投标报价：40分 商务响应：50分 技术响应：10分 投标人的技术响应、商务响应得分应取所有评委评分的平均值。
评标基准价计算方法		评标基准价计算方法的确定：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的响应文件，下同）的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2；Q2=1-Q1，Q1的取值范围为 10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
评分因素及评分点
投标报价 （40）分	投标报价与评标基准价		等于评标基准价得（40 ）分
			每高于评标基准价1%扣（0.1）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
			每低于评标基准价1%扣（0.2）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
商务响应（50）分	企业资信（3）分		投标人通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，并在有效期内，每有一项得1分，本项最高得3分。 注：以上所有资料提供原件扫描上传至投标文件中，不提供不得分。
	项目组人员配置（35）分		1、本项目拟派项目负责人（10分） ①拟派项目负责人执业年限超过 10 年及以上的（以注册证初始注册时间为准），得3分； ②具有工程建设类高级职称的得3分，具有工程建设类中级职称的得1分，本项最高得3分； ③具有其他工程建设类（最高级）执业注册资格的，有一个得4分，本项最高得4分。 2、本项目拟派项目组成员（不包含项目负责人）（25分） ①具有注册造价工程师（不含二级造价工程师）土建专业4人、安装专业1人，满足以上要求的得5分，不满足不得分，本项最高得5分； ②若以上注册造价工程师同时具有工程建设类高级职称的，每有1人得1分，本项最高得4分； ③若以上注册造价工程师同时具有其他工程建设类执业注册资格（最高级）的，有一人得2分，本项最高得4分； ④上述人员以外每增加一名具备安装专业一级注册造价工程师的，得3分，最多加6分； ⑤上述人员以外每增加一名具备土建专业一级注册造价工程师并同时具有其他工程建设类执业注册资格的，每有一人得3分，最高得6分。 注： 1、提供投标人为项目组成员缴纳的2021年12月至2022年05月养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，未提供的不得分。 2、以上所有资料提供原件扫描上传至投标文件中，不提供不得分。
	跟踪审计业绩（12）分		1. 自2018年1月1日以来，投标人承担过单项合同投资额在6000万元及以上的房屋建筑工程跟踪审计业绩，有1个得3分，最高得9分。 2. 自2018年1月1日以来，项目负责人承担过单项合同投资额在6000万元及以上的房屋建筑工程跟踪审计业绩，有1个得3分，最高得3分。 注： （1）上述业绩的认定必须由投标人提供业绩的咨询合同（或造价咨询委托书），提供的业绩证明必须真实，如发现提供虚假资料，将取消其投标或中标资格并追究相应责任。 （2）投标人业绩金额以咨询合同中的投资额（或合同中约定的送审金额）为准，承担的同一项目不同标段合同投资额可累加，合同中若不能体现投资额的，需在投标文件中提供相关证明材料（证明材料须经该项目业主盖章）。 （3）类似业绩时间以咨询合同（或造价咨询委托书）签订的时间为准。 （4）上述业绩不重复计分，所有业绩资料提供原件扫描上传至投标文件中，不提供不得分。
技术响应 （10）分	审计服务方案（10）分		1、针对本项目审计工作的理解。（1分） 2、跟踪审计工作的指导思想和跟踪审计工作目标。（1分） 3、服务的工作流程、工作内容、工作计划与工作方式。（3分） 4、服务承诺及保障措施。（2分） 5、本项目的重点和难度分析及合理化建议。（3分）

五、招标文件的获取

1、获取时间：2022年6月29日至7月4日；

2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网 ；

3、招标文件费用：招标文件每套售价为人民币300 元，售后不退，要求各投标申请人在以上规定时间内付费下载招标文件。

六、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年7月21日09时00分

注：本工程采用不见面开标交易模式

七、资格审查方式

本工程采用资格后审，详见招标文件。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。

九、其它要求

9.1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

9.2、投标截止时间前完成网上投标文件上传。

9.3、电子标书制作：

（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。

十、联系方式

招标人：连云港瀛洲城市发展有限公司

联系人：程工

联系电话：18896617168

代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

地址：连云港市海州区朝阳路凤凰大厦10楼

代理机构邮编：222000

代理机构联系人：刘工

代理机构联系电话：0518-83066002

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

连云港市电子化招投标注意事项

 

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系 中国金融认证中心（CFCA）和 江苏省国信数字科技有限公司（国信CA）办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼

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