LTC2021-10#地块方案设计

一、招标条件

LTC2021-10#地块方案设计已由连城建投发【2022】1号批准实施并具备招标条件，项目业主为连云港金海云锦房地产开发有限公司，资金已落实。江苏万达工程造价事务所有限公司（招标代理机构）受连云港金海云锦房地产开发有限公司（招标人）委托，对本项目进行公开招标，择优选择方案设计单位。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：LTC2021-10#地块方案设计

2.2建设地点：位于海州区迎曙路南、文苑路东地块。

2.3建设规模：LTC2021-10#地块土地面积36820平方米，总建筑面积约83680平方米。

2.4合同履行期限：合同签订生效后30日历天内提供正式方案文件。

2.5招标范围：方案设计编制、人防方案（含平战转换预案）及后续相关配合服务。

2.6质量标准：编制成果深度达到国家及地方现行有关规定的要求，并通过招标人及相关部门的审核，人防方案需满足人防报审要求并保证审批通过。

2.7标段划分：一个标段。

2.8招标控制价：135万元

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1、具有独立订立合同的能力，具有有效营业执照（有效期内）；

3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4、投标人须具备：建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业甲级或建筑行业甲级或工程设计综合甲级资质；

3.5、项目负责人具备：一级注册建筑师；

3.6、项目负责人必须是本单位正式员工，提供由社保机构出具的本单位为其缴纳的社保缴纳证明，社保缴纳时间为2021年12月-2022年5月（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

3.7、本项目不接受联合体投标；

3.8、投标人不得存在下列情形之一。

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

3.9、符合相关法律、法规规定的其他要求：

（1）投标人无行贿犯罪记录、投标人不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式见附件）。

（2）本项目招标工作执行苏信用办[2018]23号关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知。

（3）本项目要求授权代理人（为本项目项目负责人）全程参与招投标过程（含异议投诉）的各项活动。

（4）法律、法规规定的其他条件。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予（给予或不给予）经济补偿。

4.1、本次招标将对综合得分排名第二、第三的投标人给予设计补偿费用，其中第二名补偿费用为5万元，第三名补偿费用为3万元，如第二、第三名的设计方案得分低于40分，则不予补偿。其余投标人无设计补偿费用。

4.2、招标人对未中标人给予设计补偿费用后，有权采用该投标人的设计方案对中标设计方案进行优化，该未中标人应保证招标人采用其投标设计方案不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方的指控，该投标人应与第三方交涉，承担可能发生的一切法律责任、后果和费用，并赔偿招标人的损失。

五、招标文件的获取

5.1、招标文件获取时间为：2022年6月15日至2022年6月20日

5.2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心；

5.3、招标文件每套售价300元，售后不退。

六、投标截止时间

投标截止时间为：2022年7月6日09时00分。

注：本工程采用不见面开标交易模式

七、评标方法：本工程采用评定分离方式择优选择承包人，定量评审采用综合评估法，定标办法采用集体议事法。

定量评审：采用综合评估法。

评标委员会根据评标方案规定的评分细则，对满足招标文件实质要求的投标文件的各评审因素进行评审、比较、打分，并按得分高低顺序推荐定标候选人。评标委员会在推荐定标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。

九、其他要求

1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【其他投标文件】中）。

2、本次招标要求网络投标(加密文件),中标单位在领取中标通知书时须提供伍份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

3、投标人在网上下载招标文件,在投标准备期内及时制作网上投标文件。

4、依据苏建招办[2013]4号文相关规定, 在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。

特别提醒：招（投）标文件制作工具使用说明

投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://218.92.16.219:88/LYGNET_hy/JSGCZtbMis2_LYG/Pages/DownLoadQuDong/DownLoadTB.html）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

十、 联系方式

招标人：连云港金海云锦房地产开发有限公司

联系人：张工

联系电话：0518-85856989

代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

地址：连云港市海州区朝阳路凤凰大厦10楼

代理机构邮编：222000

代理机构联系人：刘工

代理机构联系电话：0518-83066002

连云港市电子化招投标注意事项

 

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼

中国金融认证中心地址：

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