2022年城镇老旧小区改造项目预选招标项目质量检测

 2022年城镇老旧小区改造项目预选招标项目质量检测招标公告

一、招标条件

本招标项目 2022-2023年城镇老旧小区改造项目 （项目名称）已由 连云港市海州区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以《关于 2022-2023年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》海行审投［2022］5号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 连云港瀛洲城市发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目2022年城镇老旧小区改造项目预选招标项目质量检测（标段）进行公开招标，请有兴趣的潜在投标人参加投标。

江苏振兴工程项目管理有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称： 2022-2023年城镇老旧小区改造项目；

2.2标段名称： 2022年城镇老旧小区改造项目预选招标项目质量检测； 

2.3建设地点：主要分布于路南街道、新东街道、新海街道、新南街道、新浦街道、幸福路街道、海州街道、浦西街道共74个老旧小区；

序号	所在街道 及社区	小区名称	楼栋数 （栋）	房屋性质
1	路南街道朝阳社区	皇嘉花园城	3	普通商品房
2	路南街道公园社区	南极北路片区	7	普通商品房小区
3	路南街道延东社区	马庄巷	1	商品房
4	路南街道延东社区	化工局宿舍	4	商品房
5	路南街道公园社区	康泰北路南片区	3	商品房
6	新南街道紫云社区	75号楼	1	商品房
7	路南街道盐河社区	运河路	1	1961—1970年
8	路南街道延东社区	新浦区宿舍楼	2	商品房
9	路南街道向阳社区	华润公寓	3	商品房
10	路南街道向阳社区	大庆东路99	1	普通商品房小区
11	路南街道葵花社区	大庆东路128、128-1	2	商品房
12	路南街道延东社区	朝阳中路片区	5	商品房
13	路南街道延东社区	远方公寓	3	商品房
14	新东街道振东社区	交通局宿舍	4	普通商品房
15	新东街道振东社区	兴业楼、开发楼、部队小楼组团	3	普通商品房
16	新东街道新城社区	邮电宿舍小区	1	普通商品房
17	新东街道广场社区	日报社宿舍	1	商品房
18	新东街道新城社区	安全局宿舍小区	3	普通商品房
19	新东街道巨龙社区	电大宿舍西巷	1	普通商品房
20	新东街道巨龙社区	药检局宿舍	1	普通商品房
21	新浦街道菜市社区	惠城公寓	1	普通商品房小区
22	新东街道广场社区	京隆小区	2	商品房
23	新东街道广场社区	盐业设计院	2	商品房
24	新东街道东风社区	农垦小区	3	商品房
25	新东街道龙尾社区	云华路15号	1	商品房
26	新东街道龙尾社区	云华路17/19号	2	商品房
27	新东街道巨龙社区	卫校宿舍	3	商品房
28	新东街道艺北社区	盐业分公司宿舍	2	房改房
29	新东街道广场社区	气象小区	3	商品房
30	新东街道艺北社区	海连东路41-1号	1	商品房
31	新海街道新潮社区	惠苑公寓	2	普通商品房小区
32	新海街道新潮社区	卫生局宿舍	1	房改房
33	新南街道延南社区	区工商局宿舍25-27	2	房改房
34	新海街道新潮社区	教师楼宿舍	3	房改房
35	新海街道新潮社区	办事处宿舍	1	房改房
36	新海街道河西社区	烟草小区	2	普通商品房小区
37	新海街道镇海社区	啤酒厂宿舍	2	房改房
38	新海街道常乐社区	东盛综合楼	3	普通商品房小区
39	新海街道镇海社区	变压器厂宿舍	2	房改房
40	新海街道河西社区	车辆厂小区	2	普通商品房小区
41	新海街道常乐社区	教师楼宿舍	1	房改房
42	新海街道河西社区	富强路公安小区	6	普通商品房小区
43	新海街道新潮社区	明德路7、8号楼	2	普通商品房小区
44	新海街道富强社区	电厂宿舍	4	普通商品房小区
45	新南街道紫云社区	闸口宿舍	2	商品房
46	新南街道紫云社区	航道处宿舍	1	商品房
47	新南街道延南社区	文化局宿舍	1	房改房
48	新南街道延南社区	金川公寓	1	房改房
49	新南街道玉龙社区	农委宿舍	1	商品房
50	新南街道云海社区	众兴城	2	商品房
51	新浦街道菜市社区	商业局宿舍	2	房改房
52	新浦街道菜市社区	蔬菜公司宿舍	4	房改房
53	新浦街道菜市社区	纺织公司宿舍	1	房改房
54	新浦街道路北社区	民治路101、102号楼	2	普通商品房
55	新浦街道浦东社区	解放东路圩根巷64号	2	普通商品房
56	幸福路街道幸南社区	计经委宿舍	1	房改房
57	幸福路街道幸南社区	光明碳素厂宿舍楼房	1	房改房
58	幸福路街道幸南社区	103、105电讯器材厂宿舍	2	房改房
59	幸福路街道幸南社区	邮电楼	1	房改房
60	幸福路街道幸南社区	君臣楼	1	普通商品房小区
61	幸福路街道文化社区	光明巷片区	4	普通商品房
62	海州街道古楼社区	小仓巷片区	11	房改房小区
63	海州街道新建社区	关庙巷23化肥厂小区	3	普通商品房小区
64	海州街道新建社区	关庙巷7号供电局楼	1	普通商品房小区
65	海州街道新建社区	新建西路17号发酵厂楼	1	普通商品房小区
66	海州街道新建社区	新生巷1号楼	1	普通商品房小区
67	海州街道新建社区	孔巷片区（新建西路锦化）	3	普通商品房小区
68	海州街道新建社区	新建西路23号楼（红旗宿舍楼）	2	普通商品房小区
69	海州街道双龙社区	南大街片区	3	普通商品房小区
70	海州街道砚池社区	西门路片区（税务局宿舍）	2	普通商品房小区
71	海州街道砚池社区	西大街片区	2	普通商品房小区
72	海州街道南门社区	青龙桥片区	5	普通商品房小区
73	浦西街道财苑社区	粮食局宿舍组团	3	普通商品房小区
74	浦西街道财苑社区	新海中学教师楼（园丁小区）	3	普通商品房小区

2.4建设规模：项目总投资额11500万元； 

2.5招标范围：2022年城镇老旧小区改造预选招标项目工程质量检测，包括但不限于见证取样检测、建筑水电检测、道路检测、雨污水管道及园林绿化检测、墙体材料检测、防水材料检测、建筑门窗检测、防雷装置检测、其他国家或行业规定的项目竣工前必须的材料性能检测、检测数量及比例按国家和地方的有关规定及设计要求执行,负责出具整个项目材料检测报告；招标人保留根据实际情况进行调整招标范围的权利；

2.6 服务期限：120日历天,伴随施工周期，具体根据施工进度进行，满足工程进展要求；

2.5 招标控制价：18.6万元；

2.6质量要求：合格，所有检测行为、程序、结果均应符合国家、江苏省及连云港市关于法人委托检测的规范、规程、标准等相关要求，保证检测数据准确、真实，检测报告应在规定的时间报送招标人和建设工程质量监督站；

2.6 标段划分：1个标段。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，投标人应具备的资格要求如下：

3.1、具有独立订立合同的能力；

3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4、本次招标要求投标人须具备省级及以上建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，并取得省级及以上市场监督管理局（质量技术监督局）批准的检验检测机构资质认定证书，在本省范围内的异地检测机构检测时应到工程所在地检测主管部门备案。

3.5、本次招标 不接受 联合体投标。

3.6、本次招标对投标人拟派项目负责人的要求：具备中级及以上职称并同时具有质量检测岗位证书；

3.7、其它要求

（1）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文执行。

投标人及项目负责人未被限制在工程所在地投标、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（2）投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供由社保机构出具的本单位为其缴纳的社保缴纳证明，社保缴纳时间为2021年12月-2022年5月（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

（3）本项目执行连建发【2021】336号“关于印发《连云港市住房和城乡建房局关于进一步加强建设工程招标投标管理工作的通知》的通知”、连建发【2021】338号“关于印发《连云港市住房和城乡建房局关于进一步明确建设工程招标投标有关问题的通知》的通知”、“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。

（4）符合法律法规规定的其它要求。

本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

四、评标办法：合理低价法

本项目评标采用“合理低价法”，仅以投标报价作为评审因素。

本项目的评标基准价计算方法为：方法三或方法四,由招标人的法定代表人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过摇号机随机抽取确定。

说明：

1、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

2、本工程设招标控制价随招标文件同时发布，报价高于招标控制价的作废标处理。

3、投标报价的评标基准价，评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人的质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的评委评审和计算错误可作调整。

五、招标文件的获取

1、获取时间：2022年05月27日至2022年06月01日

2、获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心；

3、投标申请人必须在公告截止时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件，招标文件每套售价300元，售后不退。

六、投标文件的递交

6.1、投标文件递交的截止时间为：2022年06月07日10时30分。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。

八、其它要求

1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

2、投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传。

3、电子标书制作：

（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。

九、联系方式

招标人：连云港瀛洲城市发展有限公司

联系人：刘工

代理机构：江苏振兴工程项目管理有限公司

地址：连云港市海州区苍梧路36号慧都新生活广场中东单元

代理机构邮编：222000

代理机构联系人：樊工

代理机构联系电话：15715139742

特别提醒：

1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

4.本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

  

 

 

连云港市电子化招投标注意事项

 

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系 中国金融认证中心（CFCA）和 江苏省国信数字科技有限公司（国信CA）办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作 ， 以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼

中国金融认证中心地址：

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连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口

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