招标公告

连云港市城发智慧冷链物流综合体设计总包招标公告

一、招标条件

本招标项目连云港市城发智慧冷链物流综合体项目已由赣行审备【2022】33号批准建设；招标人（发包人）为连云港市城发冷链物流有限公司，建设资金来源 国有100%，项目现已具备招标条件。

江苏振兴工程项目管理有限公司（招标代理机构）受招标人（发包人）连云港市城发冷链物流有限公司，对本项目设计总包（标段名称）进行公开招标，择优选择设计人。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：连云港市城发智慧冷链物流综合体

2.2项目地点：赣榆区海头镇海前村

2.3建设规模：项目总用地面积为66289平方米（约99.43亩），总建筑面积约107800平方米。本项目设计一次完成，分两期施工建设，一期计划投资额29100万元，建设建筑面积61100平方米，包括：多层冷藏库、单层立体库，冷链人才服务中心、冷链新技术新业态试验中心等。配套建设水、电、管网等公用设施以及建设区范围内的室外工程，包括道路、停车场等。二期计划投资额20400万元，建设建筑面积46700平方米，包括多层冷藏库，交易、结算、消费体验中心等配套用房。配套建设水、电、管网等公用设施以及建设区范围内的室外工程 ，包括门卫室、广场、停车场、绿化景观等。

2.4设计周期：60日历天。

2.5 招标范围：连云港市城发智慧冷链综合体项目（包括不限于土建、制冷系统、给排水、消防、电气、暖通设计、防雷设计、室外工程等）方案设计（含效果图及规划报批）、初步设计（含概算）、施工图设计（含满足后期招标深度要求的设备、材料技术规格书，以及报审报批所需的专项设计方案）；各阶段图纸报审服务及施工期配合服务、竣工图及后续相关配合服务；法律、法规、规范、招标人设计任务书规定的要求应由设计单位承担的一切任务。包括但不限于如下内容：

（1）方案设计工作包括：本工程的方案设计及估算编制等；

（2）初步设计工作包括：本工程的初步设计、概算编制以及报审报批所需的专项设计方案；

（3）施工图设计工作包括：本工程的施工图设计及设计概算并配合施工招标单位清单控制价编制过程中相关问题的解答等；

（4）后续设计服务包括：协助设备及材料采购、施工及监理招标；编写工程说明、技术规范（含各设备的技术规格书及材料表）并协助编制工程量清单；施工期间积极进行技术配合，需要到场的技术问题进行现场配合（技术交底、竣工验收、重大项目变更必须到达现场），并提供设计修改、变更、设计咨询、技术交底、验收等服务，服务质量必须达到招标人要求。

2.6 最高限价：48.23元/m2，总价5200000元人民币（面积暂按107800平方米计取）；

2.7质量标准：根据招标文件要求及国家现行规范规定进行扩初、施工图设计，并向招标人提交质量合格的设计资料并对其负责。满足上级部门审查获批复。

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1 具有独立订立合同的能力，具有有效营业执照（有效期内）；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 投标人须具备下列条件之一：

①综合甲级设计资质；

②同时具备建筑行业（建筑工程）甲级、商物粮（冷冻冷藏）甲级资质；

3.5 项目负责人具备：一级注册建筑师资格；

3.6 项目负责人必须是本单位正式员工，提供2021年10月-2022年3月由社保机构出具社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如退休须提供退休证明同时提供受聘单位在聘用期内的聘用合同）等证明材料（如以联合体投标，项目负责人必须为牵头单位正式员工）；

3.7 本项目接受联合体投标（联合体单位不超过两家；若为联合体，须提供联合体协议）；

3.8 投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录、投标人不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式见招标文件）。

3.9 本项目执行连建发[2021]336号、连建发[2021]338号、苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五、招标文件的获取（如联合体投标的由联合体牵头方报名下载完成）

5.1招标文件获取时间为：2022年5月7日至 2022年5月13日；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；

5.3招标文件每套售价300元，售后不退。

5.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

六、 投标截止时间

6.1 投标截止时间为：2022年5月31日10时00分（北京时间）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）

七、评标方法：本项目采用综合评估法。

条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成 (总分100分)	报价得分：10分 资信部分：35分 设计方案：55分
2.2.2（1）	资信部分（35分）	企业业绩（14分）	2017年1月1日以来投标人承担过5万平方米及以上冷链物流或冷库设计项目,每有一个得1分，最多得14分，时间以设计合同签订时间为准。 注：（1）类似业绩的认定以投标人提供的设计合同为准，投标人须将设计合同原件扫描上传至投标文件中。设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程规模、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。 （2）以联合体方式投标的，只对联合体牵头单位的业绩计分。
		企业荣誉（5分）	2017年1月1日以来投标人承担过的类似设计项目获得省级及以上项奖的有一个得5分，最多得5分，时间以获奖时间为准。 注：（1）奖项的认定以投标人提供的获奖证书为准，投标人须同时将设计合同及获奖证书扫描上传至投标文件中。 （2）以联合体方式投标的，只对联合体牵头单位的奖项计分。
		项目组人员配备 （16分）	1、项目设计负责人具有高级及以上职称的得3分。 2、项目组人员配备： 拟派设计团队中各专业负责人（不含项目负责人）配备： 至少包括咨询、规划、建筑、结构、给排水、暖通、电气、造价等专业配备，每个专业至少配备一名设计人员，各专业配备齐全得基本分5分； 上述人员中每有一专业人员同时具备注册执业证书和中级及以上职称的得1分，最高得5分。 3、上述暖通专业设计人员同时具有有效压力管道设计能力评价审核（GC2类及以上）注册证书的有一个得3分，最多得3分。 注：（1）提供以上相关人员职称证书原件扫描件、注册证书原件扫描件及近6个月（2021年10月至2022年3月）由社保机构出具社保缴纳证明原件扫描件（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）上传至投标文件中，否则不得分。 （2）以联合体方式投标的，项目负责人必须为联合体牵头单位的人员。
2.2.2（2）	设计方案（55分）	对项目的理解和工作思路（6分）	根据对项目的理解，对设计工作目的、技术要求和工作量理解及总体设计初步思路评分，0-6分，本项缺失不得分。
		组织管理（包含组织机构配备及人员分工）其对策措施（5分）	根据投标人组织管理，组织机构配备及人员分工的合理情况评分，0-5分，本项缺失不得分。
		关键技术问题和难点及其应对措施（6分）	根据项目特点提出的关键技术问题，并根据解决方案及对策的可操作性评分，0-6分，本项缺失不得分。
		设计质量保证措施、进度保证措施（5分）	根据设计的质量及进度保证措施可操作性评分，0-5分，本项缺失不得分。
		概算、预算编制等造价控制和质量保证措施（5分）	根据造价测算及费用控制措施，质量保证可操作性情况评分，0-5分，本项缺失不得分。
		后续服务计划及保证措施（5分）	根据后续服务计划安排情况及保证措施得当情况评分，0-5分，本项缺失不得分。
		管理服务保证措施（3分）	管理服务保证措施的得当情况评分，0-3分，本项缺失不得分。
		方案成果展示（20分）	根据设计任务书要求及理解，对项目方案成果展现，不限于总平面、效果图等表现方式。0-20分。本项确实不得分
2.2.2（3）	投标报价评分标准 （10分）	所有投标人所报的有效报价的平均值作为评标基准价（当投标有效报价为5家及以上时(含5家)，去掉一个最高报价和一个最低报价后，再取平均值）。评标价每高于评标基准价1%，扣减0.5分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.3分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（最低得零分）

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。

九、其他要求

9.1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

9.2、投标截止时间前完成网上投标文件上传。

9.3、电子标书制作：

（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。

9.4招（投）标文件制作工具使用说明

招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

广联达：

联系人：郑磊13812332568刘书丹18651253807

国泰新点：

联系人：黄桂松15896100880朱家旺18905137238张海南18505182641何垒 18452501766

9.5本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

十、 联系方式

招标人：连云港市城发冷链物流有限公司

联系人：胡庆安  

联系电话：13675216792         

代理机构：江苏振兴工程项目管理有限公司 

代理机构联系人：杨云 

地址：江苏省连云港市海州区苍梧路36号亚朵酒店六楼东侧 

代理机构联系电话：13655135156 

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络7.0投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼

中国金融认证中心地址：

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口

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连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口

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