【信息发布时间：2022-02-24 11:10 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
高新区海州工业园邻里中心项目方案设计及初步设计招标公告
本招标项目 高新区海州工业园邻里中心项目 (项目名称)已由 连云港高新技术产业开发区行政审批局 以 关于高新区海州工业园邻里中心项目建议书的批复（连高审批复[2022]4号）批准建设，招标人为 连云港香海湖城市发展有限公司 ，招标代理机构为 连云港德晖工程项目管理咨询有限公司 ，建设资金来自 自筹,现已落实 (资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 方案设计及初步设计 进行 公开招标 。
2.1、项目名称：高新区海州工业园邻里中心项目方案设计及初步设计；
2.2、项目地点：本工程位于高新区海州工业园青圃路南、支一路西地块；
2.3、建设规模：主要建设居住区级社区综合服务设施、菜市场、配套服务商业等（具体以设计条件为准），规划总用地面积16787平方米，约25.2亩。总建筑面积约25180平方米（计容面积），并配套建设给水、雨水、污水、供配电、燃气、通信等系统以及道路、绿化、停车场等；
2.4、最高限价：110万元；
2.5、设计周期：中标后30日历天内通过初步设计审查；
2.6、招标范围：1．用地红线范围内规划及总平面图设计；2.建筑各专业（包括并不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通）方案设计、初步设计及概算，以及上述阶段内相应的绿建、节能、消防、人防设计；装配化设计按当地要求执行；3.专项设计：包含建筑智能化、标识导视系统、开闭所变电所、建筑亮化照明方案等；4.室外配套工程设计：包含道路、构筑物、室外景观绿化、室外运动场地（如有），给水排水、电气、弱电、路灯管线综合及各类管线，海绵城市等设计；5.全过程设计服务：配合报批报建、配合招标答疑、与后续施工图设计单位及深化设计单位衔接、设计方应负责的其他工作；6.法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务(供电等相关职能部门要求的专项设计除外)；
2.7、质量标准：设计深度达到国家现行有关规定的要求，并通过招标人及相关部门的审核。
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1、具有独立订立合同的能力，具有有效营业执照（有效期内）；
3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4、投标人须具备：建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或工程设计综合资质甲级；
3.5、项目负责人具备：一级注册建筑师资格；
3.6、项目负责人必须是本单位正式员工，提供2021年8月-2022年1月由社保机构出具社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料；
3.7、投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录。由投标当事人自行承诺并扫描上传（格式详见招标文件附件）；
说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3年内）、法定代表人（5年内）、项目负责人（5年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算；
3.8、本工程执行以下文件：苏信用办〔2018〕23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
3.9、本项目不接受联合体投标。
4. 技术成果经济补偿
本次招标不对未中标人投标文件中技术成果给予经济补偿。
5.1报名时间： 2022 年 2月 24日至 2022 年 2 月 28 日；
5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；
5.3招标文件每套售价300元，售后不退。
5.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。
6.1 投标截止时间为 ： 2022 年 3 月 16 日上午 9 时 00 分（北京时间）。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价： 10分 设计方案： 60分 类似业绩： 12分 企业获奖：4分 项目组人员配备：14分 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价。 |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
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2.2.3(1) |
投标报价（10分） |
评标价每高于评标基准价1%，扣减0.1分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（最低得零分） |
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2.2.3(2) |
设计方案（60分） |
1、设计说明（12分） （1）设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。 优:4分-3分；良:3分-2分；中:2分-1分；差:1分-0分；无:0分； （2）项目规划设计各项指标满足设计条件及规划设计要点并科学、合理。 优:4分-3分；良:3分-2分；中:2分-1分；差:1分-0分；无:0分； （3）各专业设计说明。 优:4分-3分；良:3分-2分；中:2分-1分；差:1分-0分；无:0分； |
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2、总平面布局（12分） （1）总体布局合理、功能分区明确、各功能分区面积配置合理。 优:6分-4分；良:4分-3分；中:3分-1分；差:1分-0分；无:0分； （2）满足交通流线、人车组织体系及出入口要求、竖向设计合理。 优:6分-4分；良:4分-3分；中:3分-1分；差:1分-0分；无:0分； |
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3、建筑构思与创意（10分） （1）建筑功能配置合理。 优:4分-3分；良:3分-2分；中:2分-1分；差:1分-0分；无:0分； （2）建筑单体色彩造型、空间布局、建筑风格等创意与城市周边协调、新颖，构思严谨。 优:4分-3分；良:3分-2分；中:2分-1分；差:1分-0分；无:0分； （3）建筑与景观设计协调。 优:2分-1.6分；良:1.6分-1.2分；中:1.2分-0.8分；差:0.8分-0分；无:0分； |
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4、结构方案（10分） （1）阐述结构方案的选型，要求合理可行、满足设计条件。 优:6分-4分；良:4分-3分；中:3分-1分；差:1分-0分；无:0分； （2）阐述结构方案的设计依据符合规范及标准要求。 优:4分-3分；良:3分-2分；中:2分-1分；差:1分-0分；无:0分； |
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5、绿色建筑与建筑产业化设计（4分） （1）采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。 优:2分-1.6分；良:1.6分-1.2分；中:1.2分-0.8分；差:0.8分-0分；无:0分； （2）是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。 优:2分-1.6分；良:1.6分-1.2分；中:1.2分-0.8分；差:0.8分-0分；无:0分； |
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6、工程投资控制措施（4分） 工程投资编制依据充分，工程总投资合理并在控制范围之内，控制措施合理可行。 优:4分-3分；良:3分-2分；中:2分-1分；差:1分-0分；无:0分； |
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7、方案设计深度（6分） （1）是否充分响应设计成果中对内容及深度的要求和设计任务书中对本项目的要求,包含建筑平面、立面、剖面图，地下车库平面图等。 优:4分-3分；良:3分-2分；中:2分-1分；差:1分-0分；无:0分； （2）是否符合国家现行相关文件的规定。 优:2分-1.6分；良:1.6分-1.2分；中:1.2分-0.8分；差:0.8分-0分；无:0分； |
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8、设计的重点、难点分析及合理化建议（2分） 优:2分-1.6分；良:1.6分-1.2分；中:1.2分-0.8分；差:0.8分-0分；无:0分； |
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2.2.3(3) |
类似业绩（12分） |
2019年2月1日至今（以合同签订日期为准），投标人承担过单体建筑面积20000平方米及以上公共建筑设计（设计内容至少须包含方案设计和初步设计，二者缺一不可，否则不予认可）的，有一个得3分，最高得12分。 |
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2.2.3（4） |
企业获奖情况 （4分） |
2017年2月1日至今投标人所承担设计项目获得省级及以上行政主管部门戓行业协会颁发的设计奖项的，每有1个得2分，最高得4分； |
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2.2.3(5) |
项目组人员配备（14分） |
1、项目负责人具备高级工程师及以上职称，得2分； 2、本项目专业负责人（不含项目负责人）须包括：建筑（一级注册建筑师）、结构（一级注册结构工程师）、给排水（注册公用设备工程师）、电气（注册电气工程师）、暖通（注册公用设备工程师）、造价（注册一级造价工程师）且同时具有高级职称和相对应专业的注册执业资格，满足要求得12分。每少一人扣2分，扣完为止。 注：以提供的注册证书为准，投标人须将注册证书、职称证书、社保证明（2021年8月-2022年1月）等材料原件扫描上传于投标文件中，否则不得分。 |
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
9.1本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
9.2投标截止时间前完成网上投标文件上传。
9.3电子标书制作：
（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。
9.4招（投）标文件制作工具使用说明
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
广联达：
联系人：郑磊13812332568刘书丹18651253807
国泰新点：
联系人：黄桂松15896100880朱家旺18905137238张海南18505182641何垒18452501766
9.5本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
招标人：连云港香海湖城市发展有限公司
代理机构：连云港德晖工程项目管理咨询有限公司
地址：连云港市海州区朝阳东路35号登壹大厦14楼
代理机构邮编：222006
代理机构联系人：陈工
代理机构联系电话： 0518-85838386
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
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