【信息发布时间：2022-01-14 10:45 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目－公安小区1-6号楼监理招标公告
一、招标条件
本招标项目连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目已由连云港市海州区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以海行审投[2020]165号批准建设，项目招标人为连云港瀛洲城市发展有限公司，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目－公安小区1-6号楼监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、标段名称：连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目－公安小区1-6号楼监理；
2、建设地点：连云港海州区新孔南路28号；
3、建设内容及规模：本小区需要改造的涉及户数239户，小区内一共有6栋楼，建筑面积约2.26万平方米，建安造价约982万元；
4、招标范围：施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任；包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束。
5、监理服务期：100日历天（与施工期同步，竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期24个月并配合至审计结束）；
6、标段划分：一个标段；
7、本项目招标控制价：20.00万元。
三、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，投标人应具备的资格要求如下：
1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；
5、本次招标不接受联合体投标；
6、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质；
7、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备。
8、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；
9、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求
本工程执行连建质〔2007〕573号文：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。
10、其他要求：
（1）根据连建质[2007]551号文规定，江苏省住房和城乡建设厅公告第15号文等规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。
（3）本工程招标工作执行苏建建管（2013）508号文执行。
投标人及项目总监无不良行为、项目总监有无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数（地点）内）、不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。
（5）投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其他情形。
（6）投标人确定的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，并提供2021年07月至2021年12月连续6个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（如是退休人员，应提供相关退休证明材料）。
（7）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。
（8）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
11、符合法律法规规定的其他要求。
满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
四、其他
1、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格，没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。
2、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
五、评标办法：综合评估法
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价： 73 分 监理方案： 16 分 项目管理机构： 6 分 拟投入现场的设备、检测仪器等： 3 分 类似工程业绩： 2 分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
实行市场调节价，由投标人根据实际情况确定报价，但不得超过招标最高投标限价 □方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □ 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中通过摇号机随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。 Q2=1-Q1,Q1的取值范围10%,15%,20%,25%,30%； Q1值由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中通过摇号机随机抽取确定。 评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 （本项目选择评标基准价计算方法为方法四） |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 |
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2.2.3 |
投标报价（73分） |
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（扣完为止）监理费报价以万元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。 |
73分 |
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监理方案 |
质量控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
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进度控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
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投资控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
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安全控制方案 |
有具体管理措施及方法 |
2分 |
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合同及信息管理方案 |
有具体管理措施及方法 |
2分 |
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组织协调方案 |
有具体协调措施及方法 |
2分 |
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监理工作制度 |
有具体工作制度 |
2分 |
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技术建议 |
针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 |
2分 |
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注：1、监理方案总篇幅一般不超过100页，每超1页扣0.1分，总扣分最多2分。 2、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 3、投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
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项目监理机构 |
总监理工程师 |
1、总监理工程师具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）的得2分，其余不得分。 2、总监理工程师具有建设工程类工程师职称的得1分，其余不得分。 注：上述注册执业证书、职称证书原件的扫描件在投标截止时间之前上传至诚信库中，评委审查以诚信库获取至投标文件中原件的扫描件为评审依据，否则相应得分项不得分。 |
3分 |
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专业监理工程师及其他监理人员 |
监理人员基本配备 根据具体工程项目特点，本工程需投入专业监理工程师不少于1人（房屋建筑工程专业）、监理员不少于2人（房屋建筑工程专业）。满足以上要求且具备相应条件上岗证的得基本分3分，不满足要求不得分（总监不包括在专业监理工程师或监理员内）。 注： （1）专业监理工程师及监理员相关证书、证明等资料以投标文件制作工具生成的投标文件中链接至企业诚信库获取到原件扫描件内容为准，否则不得分。 （2）总监、专业监理工程师、监理员禁止一人同时兼任。 |
3分 |
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拟投入现场的设备、检测仪器等 |
1、具有现场监理必备的检测工具得2.5分：全站仪、水准仪、回弹仪、测距仪、经纬仪，工具齐全得2.5分，每缺1件扣0.5分，扣完为止。 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得0.5分，无试验设备或未联营的得0分。 注：以上设备必须提供标明投标人名称的检定证书或校准证书，否则不得分。 |
3分 |
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类似工程业绩 |
监理企业类似工程业绩（2分）： 2018年1月1日至今（时间以竣工验收证明时间为准），监理企业承担过单项合同投资额780万元及以上的房屋建筑工程（不含工业厂房），每个业绩得2分，最多得2分。 说明：①业绩认定时间以竣工验收证明时间为准。投标人必须同时将中标通知书、监理合同、竣工验收证明扫描上传于投标文件中供核实。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可。 ②提供的业绩材料必须能清晰反映工程规模、时间、工程造价等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。若上传的中标通知书、监理合同、竣工验收证明等不能证明，则需提供建设单位有效证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不得分。 ③招标人将在中标后采用考察方式核实监理工程类似业绩。如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。 |
2分 |
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六、报名及招标文件的获取
1、获取时间：2022年01月14日至2022年01月19日。
2、获取方式：连云港市公共资源交易网下载招标文件。
投标申请人在公告截止时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
1、投标文件递交的截止时间为2022年02月10日10时30分。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）
本工程采用资格后审，评标委员会将依据投标人系统中上传的内容为准
1、有效的企业法人营业执照；
2、有效的资质证书；
3、企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
4、有效的拟报总监注册资格证书、劳动合同（有效期内的）、投标单位为其缴纳的近六个月（2021年7月～2021年12月）的社保缴纳证明材料（如是退休人员，应提供相关退休证明材料）；
5、授权委托书及其委托代理人身份证明材料（授权代理人必须是投标项目总监）；
6、投标人承诺书；
7、外省市企业按规定须提供的监理企业的《核验通知书》；
注：本工程采用资格后审，不要求投标人提供有关证书原件资料，以上材料原件的扫描件必须上传至投标文件中的“网上资格审查资料”模块，该模块中相关资格审查资料与诚信库同步关联，资格审查需要提供的所有有关企业资质、人员资料等相关材料，以诚信库中相关信息为准，所以投标人务必在投标截止时间前完善企业诚信库资料，将体现证件资料、企业、项目负责人基本信息、变更信息及其他材料等上传到诚信库中。不属于录入诚信库部分的资格审查材料上传至“投标其他文件”中。
所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
1、本次招标要求网络上传投标文件， 不再要求投标人准备纸质文件。
2、投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传。
3、本次招标不再要求投标人准备纸质文件。中标公示期结束后中标单位需提供5份完整投标文件，其中正本一份，副本四份；
4、电子标书制作：
（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。
本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标 格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
连云港市电子化招投标注意事项
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系2家CA信息认证机构办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
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