电商物流中心一期监理[重发公告]

电商物流中心一期监理招标公告（重发公告）

标段编号：3207212103170001001001

1.招标条件

本招标项目电商物流中心已由连云港市赣榆区行政审批局以赣行审备[2021]16号批准建设，项目业主为连云港赣榆苏海实业有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为连云港赣榆苏海实业有限公司。项目已具备招标条件，现对电商物流中心一期监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

连云港市博瑞工程咨询有限公司承担该项目的招标代理服务工作

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：江苏省连云港市赣榆区G204与振兴路交叉口

2.2 工程规模：总用地面积185亩，建设内容主要包括：蔬菜批发区、水果批发区、干调批发区、名优特等。其中蔬菜和水果批发区为单层钢结构大棚，名优特楼主要用于精品果蔬、特产等展示。

2.3 招标范围：一期监理内容为多层名优特楼、蔬菜批发区、水果批发区、干调批发区以及辅助配套，合计7.2万平方米其他建（构）筑物、室外工程等全部工程施工阶段“三控”、“三管”、“一协调”及应履行的相关安全责任和保修阶段的监理服务。

2.4 监理服务期：1188日历天（自开工至缺陷责任期满，并配合审计、取得竣工验收备案表结束，其中计划施工工期458天，具体工期与施工同步）

2.5 监理费最高限价：150万元人民币，超过此限价，按无效标处理。（本工程受监工程建安费暂定为：24742万元）

2.6 标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；

注：总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；

3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质（2007）573号文和苏建建管[2014]100号文及有关条款的补充通知。连建质【2007】573号文规定：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在本市以外承担工程监理任务。

3.10 其它要求：

（1）根据江苏省住房和城乡建设厅公告第 15 号文等规定，省外工程监理企业须提供载有二维码的“省外工程监理企业资质核验申请表”和“省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表”，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；

（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理。

（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文。

投标及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数、地点内并已备案）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

（4）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

G、法律法规规定的其它情形。

（5）投标人确认的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供2021年6月至2021年11月连续6个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。

（6）本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办（2018）23号。

在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn和“信用江苏”www.jscredit.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间期间。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

满足以上要求，资格审查合格。本项目依据苏建招办（2015）6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关原件扫描件资料。

4.评标办法：综合评估法

评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，并按得分由高到低推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心摇号机上以摇号方式确定排序。

 

条款号		条款内容		编列内容
2.2.1		分值构成 (总分100分)		投标报价：40分 监理方案：22分 项目管理机构：22分 拟投入现场的设备、检测仪器等：8分 类似工程业绩：8分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
2.2.2		评标基准价计算方法		方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%； Q1值在开标时由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 最高投标限价为B=150万元（本工程受监工程建安费暂定为:24742万元） 评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 （注：本项目评标选择方法四）
条款号		评分因素		评分标准	分值
2.2.3	投标报价（40分）			投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.2  分，投标报价每低于评标基准价1%扣  0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。	40分
	监理 方案 （22分）		质量控制方案	有具体控制措施及方法	3分
			进度控制方案	有具体控制措施及方法	3分
			投资控制方案	有具体控制措施及方法	3分
			安全控制方案	有具体控制措施及方法	3分
			合同及信息管理方案	有具体控制措施及方法	2分
			组织协调方案	有具体控制措施及方法	2分
			监理工作制度	有具体监理工作制度	2分
			技术建议	针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议	4分
			注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
	项目监理机构 （22分）		总监理工程师 （6分）	1、总监理工程师为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得3分。 2、具有建设工程高级及以上职称的得3分。 注：上述相关证书原件扫描需上传至诚信库，评标时以诚信库链接的原件扫描件为准。	6分
			专业监理工程师及其他监理人员 （16分）	根据本工程项目特点，本工程需投入专业监理工程师不少于3人，监理员不少于3人。 满足以上要求得8分，每少1人扣2分，扣完为止。 1、项目监理机构中，如具有房屋建筑工程国家注册监理工程师，且同时具有国家一级注册结构工程师的，有1人得2分，本项最多得2分。 2、项目监理机构中，所学专业为给排水并具有国家注册监理工程师和同时具有国家注册造价工程师的，有1人得2分，本项最多得2分。 3、项目监理机构中，具有国家注册监理工程师并同时具有国家注册设备监理工程师的，有1人得2分，本项最多得2分。 4、项目监理机构中，具有国家注册监理工程师且所学专业为园林（或绿化），有1人得2分，本项最多得2分。 注： （1）专业监理工程师及监理员需具有相应的监理岗位证书，专业以学历证书中标明的所学专业为准。 （2）项目监理机构人员需为投标人本企业人员，投标时需提供社保部门出具的2021年6月至2021年11月的社会保险证明及劳动合同，如是退休人员应提供退休证明及劳动合同。 （3）上述专业监理工程师及监理员相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准。	16分
	拟投入现场的设备、检测仪器等 （8分）			1、自有检测设备得6分：包括全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、测距仪、绝缘电阻表，每件得1分，最高6分。（以上设备须提供标明投标人名称检定/校准证书）。 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得2分，无试验设备或未联营的得0分。 注：检定证书、相关证明、联营协议以原件上传的扫描件为准；无扫描件不得分。注：上述所有证书、发票、协议等资料原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分。	8分
	类似工程业绩（8分）			1、企业监理业绩（4分） 2018年12月1日以来，监理企业承担过单项合同建筑面积在42000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅工程除外）监理业绩的，有1个得2分，最多得4分。 2、总监理工程师业绩（4分） 2018年12月1日以来，在投标人企业作为总监理工程师承担过单项合同建筑面积在42000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅工程除外）监理业绩的，有1个得4分，最多得4分。 注：（1）业绩证明材料必须同时提供中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同和竣工验收备案表，三者缺一不可。 （2）类似业绩认定时间以竣工验收备案表的竣工验收时间为准。 （3）提供的企业业绩证明材料中必须能清晰的表明类似项目的投标人名称、工程内容、建筑面积、竣工验收时间等需要明示的内容；提供的总监业绩证明材料必须能清晰的表明类似项目的投标人名称、总监姓名、工程内容、建筑面积、竣工验收时间等需要明示的内容；没有明示造成无法打分的业绩不得分。 （4）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经建设主管部门备案的总监理工程师变更证明。 （5）总监业绩与企业业绩不得重复计分。 （6）业绩证明材料原件扫描上传至诚信库，评标时以链接至诚信库的原件扫描件为准。	8分

特别提醒投标人：监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为：

（1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。段落行间距为单倍行间距。

（2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2022年1月6日至2022年1月12日

5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。

5.3招标文件每套售价300元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为：2022年1月27日9时00分。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）；

7.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查资料如下：

1、企业营业执照；

2、企业资质证书；

3、拟派总监理工程师注册资格证书；

4、拟派项目总监理工程师连续缴纳的近六个月（2021年6月至2021年11月）由当地社保机构出具社保缴纳明细证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的，均不予认可；

5、法人授权委托书及授权委托代理人身份证（授权代理人必须是投标项目总监）；

6、省外工程监理企业须提供载有二维码的“省外工程监理企业资质核验申请表”和“省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表”，没有进行项目核验的监理企业不予审核通过；

7、投标人承诺书（无市场不良行为、绝不出借挂靠资质等，详见投标文件格式）。

注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审核将依据：资格审查应提供的资料中第1～4项以企业诚信库系统获取至投标文件中原件的扫描件为准；资格审查应提供的资格中5～7项以企业诚信系统获取至投标文件原件的扫描件或原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认或未提供的都将视为资格审查不合格。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网 上发布。

9.其它要求

9.1本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。

9.2投标截止时间前完成网上投标文件上传。

9.3电子标书制作：

（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。

联系方式如下：

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

10.联系方式

招标人：连云港赣榆苏海实业有限公司

招标代理机构：连云港市博瑞工程咨询有限公司

地址：连云港市海州区通灌南路102号建院观筑大厦A座10楼

联系人：江工

联系电话：0518-85602023

传真：0518-85602024

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

连云港市电子化招投标注意事项

注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号市政务服务中心3号楼

密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易网

企业名称	中国金融认证中心	江苏省国信数字科技有限公司
CA名称	CFCA	国信CA
联系人	孙丽丽18005133017	周梦雪15298603303 魏飞18261319191
电话	18005133017	客服电话：4000251010
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