【信息发布时间：2021-12-01 17:30 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
东部城区经济适用房（茗怡花园A地块）项目调整
茗怡花园农贸市场工程监理招标公告
本招标项目东部城区经济适用房（茗怡花园A地块）项目调整 已由 连云港市发展和改革委员会 以 连发改投发【2012】136号 (批文名称及编号)批准建设，招标人为 连云港市住房保障中心 ，招标代理机构为 江苏建达全过程工程咨询有限公司 ，建设资金来自自筹,已落实 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对茗怡花园农贸市场工程监理进行公开招标。
2.1 建设地点： 连云港市连云区新光路北、核电路南；
2.2 工程规模： 总建筑面积约5596.25平方米；室外的道路、雨污水、绿化景观、智能化、消防等附属工程。
2.3 招标范围：工程施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任。
2.4 监理服务期：服务期350天（具体时间与施工工期同步）；缺陷责任期：24 个月， 并配合至工程施工结算审计结束。
2.5 监理控制价： 43.3万元；超过此控制价，按废标处理。
2.6 标段划分： 一个标段；
2.7 其它：质量标准：合格。
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上 资质（在有效期内）；
3.5本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 房屋建筑工程国家注册监理工程师资格（在有效期内）；
本项目要求授权代理人必须为项目总监理工程师，不接受项目总监理工程师以外的人员作为委托人参与投标过程中各环节的活动。拟报项目总监理工程师必须有法人授权书，必须为本单位正式职工，提供拟报项目总监理工程师的劳动合同（有效期内）、提供投标单位为其缴纳的 2021 年 5月-2021 年10月由社保机构出具的养老保险缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中 心参保缴费证明电子专用章）。如拟报项目总监理工程师已退休仍在执业有效期内的需提供单位聘用合同及退休证明。授权代理人全程参与招投标过程（含异议投诉）等投标过程的各项活动
项目总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（认定标准：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定、〔2019〕第3号文规定进行配备；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定、〔2019〕第3号文规定进行配备；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质【2007】573号文和苏建建管（2014）100号文及有关条款的补充通知：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务.
3.10 其它要求：
（1）根据连建质[2007]551号文、江苏省住房和城乡建设厅公告第15号文等规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号执行。
投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或有在监但满足要求）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。格式详见招标文件附件）
（3）投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
（4）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。
（5）本工程执行苏信用办【2018】23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（6）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。
（7）投标单位拟报项目监理机构主要管理人员必须为本单位正式职工，提供由投标单位为其缴纳近6个月（2021年5月至2021年10月）由当地社保机构出具的社保缴纳证明文件（加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章）及劳动合同（有效期内），如是退休人员，需提供有效退休证明及聘用合同。
(8投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
（9）投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
注：依据苏建招[2015]6号,本次工程实行无纸化电子招投标，不需要提供相关原件核验，参与投标监理企业务必须在投标前完善自身诚信库资料。监理投标单位的所有资料全部要入诚信库，包括基本信息、资质、总监、专业监理工程师、监理员等相关资料清晰完整上传，评委审查一律以投标文件中链接诚信库的资料为评审依据。如果因企业诚信库不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。诚信库中无法上传的资料，如授权委托书、承诺书、企业非失信被执行人承诺书、省市外企业《核验通知书》、投标保证金缴纳证明等原件扫描件应上传于投标文件中并作为评审依据。如果因上传的证明文件不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格（资格审查所须材料详见招标文件）。
本次招标采用 综合评估法
|
条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
|||
|
2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价： 45 分 监理方案： 15 分 项目管理机构： 24 分 拟投入现场的设备、检测仪器等： 8 分 类似工程业绩： 8 分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
|||
|
2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
□ 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □ 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为 / 。 ☑方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%，15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由招标人法定代表人或授权委托人随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 本项目选择方法四作为基准价计算方法。 |
|||
|
条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 |
||
|
2.2.3 |
投标报价(45分) |
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算（监理费以万元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入）。 |
45分 |
||
|
监理方案 （15分） |
质量控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
||
|
进度控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
|||
|
投资控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
1分 |
|||
|
安全控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
|||
|
合同及信息 管理方案 |
有具体管理措施及方法 |
1分 |
|||
|
组织协调方案 |
有具体协调措施及方法 |
2分 |
|||
|
监理工作制度 |
有具体工作制度 |
2分 |
|||
|
技术建议 |
针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 |
3分 |
|||
|
注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 特别提醒：监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为： （1）根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。 （2）文件不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替，相关证书放入投标文件其他位置。 |
|||||
|
项目监理机构 （24分） |
总监理工程师(6分) |
1、总监理工程师具有建设工程高级及以上职称（不含地方职称），得2分。 2、总监具有大专及以上学历，所学专业为工业与民用建筑或土木工程的，得2分。 3、总监理工程师取得国家级监理工程师执业资格年限满5年的，得1分，每增加1年得0.5分，本项最多得2分。（取得资格时间以提供的监理工程师执业资格证书上的批准时间为准）。 （注：证书以上传至诚信库的原件彩色扫描件为准，无原件彩色扫描件不得分）。 |
6分 |
||
|
专业监理工程师及其他监理人员(18分) |
1、专业监理工程师及其他监理人员 （1）本工程须投入专业监理工程师不少于1人（土建专业），其他监理人员不少于2人。满足上述全部要求的，得基本分2分，否则不得分； （2）专业监理工程师增加人员：A专业监理工程师中每增加一名国监且所学专业为房建专业的，加2分，最高2分；专业监理工程师中每增加一名国监且所学专业为给排水工程专业的，加2分，最高2分；专业监理工程师中每增加一名国监且所学专业为建筑电气专业的，加2分，最高2分；专业监理工程师增加人员最多加6分。 （3）其他监理人员配备:每增加一名监理员且所学专业为房建专业加2分;每增加一名监理员且所学专业为建筑电气专业的，加2分;每增加一名监理员且所学专业为给排水工程专业的，加2分; 其他监理人员增加人员最多加6分。 2、职称要求（4分）： 本工程拟投入监理人员（不含总监）中，具有建设工程高级及以上职称（不含地方职称）的，有1人得2分，具有建设工程中级职称的，有1人得1分，本项最多得4分。 注： （1）专业监理工程师须具备江苏省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书； 其他监理人员须具备江苏省监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或江苏省监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书； 注：根据江苏省住建厅〔2021〕第7号公告，已过期的江苏省监理工程师考试合格证书，可作为水平能力的证明，并视同有效。 （2）专业以岗位证书标明的所学专业为准，（老版国家注册监理工程师证以注册监理师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）。 （3）项目监理机构人员均须为投标人本企业人员，投标时需要提供为拟报项目组成员缴纳的连续近六个月（2021年5月至2021年10月）由当地社保机构出具社保缴纳明细证明，并加盖社保机构章；如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明，否则不得分 （4）上述专业监理工程师及监理员相关证书原件彩色扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准。 |
18分 |
|||
|
拟投入现场的设备、检测仪器等 （8分） |
1、自有现场监理必备的检测工具（包括：全站仪、经纬仪、水准仪、手持测距仪、混凝土回弹仪、混凝土钢筋检测仪、钢筋保护层测定仪、绝缘电阻测试仪、贯入式砂浆强度检测仪）得7分，每缺1件扣1分，无检测工具得0分。（以上设备必须提供标明投标人名称的检定证书（或校准证书）及标明投标人名称的原始发票） 2、有租赁协议或有与独立资质的专业检测单位联营协议的得1分；无联营协议或无租赁协议的得0分，本项最高得1分。（联营协议、租赁协议（如有）等相关证明的原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分） |
8分 |
|||
|
类似工程业绩 （8分） |
1、投标企业类似业绩（4分）：自2016年1月至今监理企业承担过单项合同建筑面积在3000平方米及以上的公共建筑类房屋建筑工程监理业绩，有一个得1分，最高得4分； 2、项目总监类似业绩（4分）：自2016年1月至今项目总监承担过单项合同建筑面积在3000平方米及以上的公共建筑类房屋建筑工程监理业绩，有一个得4分，最高得4分； 注： ①本业绩要求是指：公共建筑工程（商住楼、住宅、工业厂房除外）。 业绩证明材料的说明： A、以上业绩认定时间以竣工验收证明中注明的竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同为准，有关业绩证明材料以企业诚信库中获取的中标通知书(或直接发包通知书)、监理合同、竣工验收证明为业绩证明，三者必须齐全，否则不得分。 B、提供的业绩材料必须能清晰反映工程名称、规模（类型）、时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。 C、以上业绩证明材料以投标文件中链接诚信库的原件扫描件为准，无扫描件不得分，评委审查一律以投标文件中链接诚信库的资料为评审依据。 D、总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似业绩；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 E、企业业绩与总监业绩不得重复计分。 注：监理工程类似业绩，招标人可能在中标后采用考察方式核实类似工程业绩，如核实属伪造，则取消其中标资格并没收其投标保证金，并提请建设行政主管部门将该企业行为纳入不良信用记录。 |
8分 |
|||
5.1获取时间： 2021年 12 月 1 日至2021年 12 月 6 日。 。
5.2获取方式： 投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：连云港市公共资源交易网。
5.3招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
5.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。
注：招标文件获取截止时间后，连云港市公共资源交易网系统中若显示报名单位不足三家的，招标人将重新发布招标公告。本次招标的招标文件及后续相关资料均在网上以电子版形式发布，请投标人通过登陆网上招投标系统平台查阅、下载。
6.1 投标文件递交的截止时间为 2021年 12 月 24 日9时00分
注：（1）本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。
本工程采用资格后审，评标委员会将依据投标人系统中上传的以下内容为准：
1、营业执照副本；
2、资质证书副本；
3、拟报总监注册证书、劳动合同（有效期内）、社会保险缴纳证明（（2021年 5月-2021年10月）的社保证明并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（已退休的提供退休证明）；
4、企业开户许可证或基本存款账户信息；
5、外省市企业按规定须提供的监理企业的《核验通知书》；
6、投标人承诺书、企业非失信被执行人承诺书（格式详见招标文件投标人承诺书）；
7、法人授权委托书、授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目总监）；
8、投标保证金证明或符合条件的投标单位由建设局开具的免收投标保证金确认函（如有）。
注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第1～4项以从企业诚信系统获取至投标文件中原件的彩色扫描件为准；资格审查应提供的资料中5～8项以原件的彩色扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。
所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件扫描件都将视为资格审查不合格。
本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网 (发布公告的媒介名称)上发布。
招标人：连云港市住房保障中心 招标代理机构：江苏建达全过程工程咨询有限公司
地 址：连云港市海州区朝阳中路12号 地址：连云港市海州区凌洲路德惠大厦A座18楼
邮 编： 222001 邮 编： 222000
联 系 人： 王立新 联 系 人： 穆玉荣
电 话： 0518-85571258 电 话： 18951254562
10、注意事项：
1. 本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供 5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。
2. 投标截止时间前完成网上投标文件上传。
3. 各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作；
4. 电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网 “ 投标人登入” 栏下载投标文件制作工具 ，并下载 CA 锁驱动、 CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点招投标文件制作工具已衔接连云港市公共资源交易 7.0版招投标系统平台。投标过程中遇到软件问题可联系软件公司寻求技术支持。
注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件（不含暗标部分）资料添加在投标工具的 【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：1．如果您是第一次在连云港地区进行网络投标( ( 网络系统7.0 版) ) ，请您先联系江苏 CA 公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路 9 号 3 号楼
中国金融认证中心地址：
连云港市海州区凌州东路 9 号政务服务中心 3号楼一楼大厅 CFCA窗口
江苏省国信数字科技有限公司地址：
连云港市海州区凌州东路 9 号政务服务中心 3号楼一楼 [ 国信 CA ] 窗口
密码锁激活：
登录网站：连云港市公共资源交易网
|
公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
|
国泰新点 |
黄桂松 技术支持 客服电话 |
15896100880（造价） 0518-85861319 4009980000 |
|
中国金融认证中心 CA 名称：CFCA |
孙丽丽 耿立珍 客服电话 |
18005133017 17751872787 4001662366 |
|
江苏省国信数字科技有限公司 CA名称：国信CA |
周梦雪 魏飞 客服电话 |
15298603303 18261319191 4000251010 |