2021年海州区老旧小区改造一期项目--路南街道极美园、融发公寓、

玫瑰苑、明珠园老旧小区改造项目施工

       招标公告     

1. 招标条件

本招标项目连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目（项目名称）已由连云港市海州区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以海行审投[2020]165号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为连云港瀛洲城市发展有限公司，建设资金来自自筹，（资金来源），项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目2021年海州区老旧小区改造一期项目--路南街道极美园、融发公寓、玫瑰苑、明珠园老旧小区改造项目施工（标段）进行公开招标，请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：连云港市海州区路南街道辖区内极美园、融发公寓、玫瑰苑、明珠园小区；

2.1.2 建设规模：极美园小区内共3栋楼，建筑面积约2.0万平方米；融发公寓小区内共2栋楼，建筑面积约0.92万平方米；玫瑰苑小区内共7栋楼，建筑面积约2.0万平方米；明珠园小区内共4栋楼，建筑面积约0.9万平方米。

2.1.3 招标控制价：19817937.69元；  

2.1.4 工期要求：35日历天；

2.1.5 质量要求：国家现行竣工验收标准，等级为合格。

2.2 招标范围：2021年海州区老旧小区改造一期项目--路南街道极美园、融发公寓、玫瑰苑、明珠园老旧小区改造项目施工，包括建筑外墙面出新、屋面翻新、入口大门改造出新、增设空调外挂机遮罩、太阳能管道整理美化、更换雨污落水管，单元门换新、增设单元门标识牌、砌体围墙内墙面改造出新、补充更换室外照明系统、完善监控系统，室内楼道楼梯扶手改造出新；地面绿化修补，打造特色节点，路面黑化，增加停车位，打造出有特色及亮点的示范区，垃圾分类先行区域等；具体施工内容详见工程量清单及图纸。 

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的营业执照；企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（在有效期内） ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2、投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程二级及以上注册建造师资格，并具有安全生产考核合格证（B类）（在有效期内）,且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;

b、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）投标人确定的项目负责人必须亲自参与所投项目的开标、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。

3.3、投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□ 3.3.1、£投标人、□项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：  /  。

□ 3.3.2、自 / 年 / 月 / 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□ 3.3.3、自 / 年 / 月 / 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□ 3.3.4、自 / 年 / 月 / 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□ 3.3.5、自 / 年 / 月 / 日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / 。

3.4、投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5、本次招标不接受联合体投标。

3.6、符合法律、法规规定的其他条件：

（1）本工程招标工作执行连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、连清办【2015】6号、连清办【2015】9号、连清办【2015】15号、连清办【2016】2号、连清办【2017】5号、连清办【2019】3号、连清办【2020】3号、连清办【2021】3号、苏清办【2014】5号、苏清办【2015】9号、苏清办【2016】7号、苏清办【2017】6号文、苏清办【2018】4号、苏清办【2019】3号、苏清办【2020】2号、苏清办【2021】5号等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的资格审查不合格。

（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文：

投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见附件）

（3）本工程招标工作执行连建发【2019】182号文、江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】6号文，投标人本次投标所用资质在投标有效期内须为江苏省建筑业监管信息平台“动态监管不合格资质查询”合格企业。企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见附件）

（4）投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见附件）

（5）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2021年5月-2021年10月。

（6）本工程执行苏建建管（2017）236号、苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

（7）本工程执行以下文件：连建发【2018】96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”，连建发【2021】336号“关于印发《关于进一步加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知”；苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（8）资格审查内容不得失实或者弄虚作假。

（9）本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2021 年 11 月 11 日至  2021 年 11 月 18 日；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 连云港市公共资源交易网  ；

4.3 招标文件每套售价  300 元，要求各投标申请人在以上规定时间内付费下载招标文件，

售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标文件上传的截止时间为 2021 年 11 月 25 日 15 时 00 分。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，提供有效的：

1、企业营业执照；

2、施工企业资质等级证书；

3、施工企业安全生产许可证；

4、企业基本户开户许可证或者企业基本存款账户信息证明；

5、项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B 类）、劳动合同；

6、项目负责人的社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为 2021 年 5月-2021 年10 月） ；

7、授权委托书、授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目负责人）；

8、投标保证金缴纳证明材料（扫描件上传至投标文件中）；

9、外省建筑施工企业必须提供资质核验通知书；

10、投标人承诺书；

注：本工程采用资格后审，资格审查应提供的资料以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

所有投标人上传的电子投标文件资料，必须体现证件的有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容并保证清晰完整。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法 清晰辨认都将视为资格审查不合格。

7. 评标方法

本次招标采用  合理低价法  ，仅以投标报价作为评审因素。投标人的投标文件能够满足招标文件的实质性要求，评标委员会按照招标文件的要求推荐中标候选人，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人代表抽签方式确定排序。

评标入围条件：

（一）投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：

（1） 至投标截止时间止，未足额递交投标保证金的；

（2） 投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（3） 投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

（4） 投标函中载明的投标报价高于招标人期望值的（招标人期望值=招标控制价*100%） 。

（二） 符合评标入围合格条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围 环节的投标人≤20 家时，全部进入评标环节。当进入评标入围环节的投标人超过 20 家时，招标 人选择一种评标入围方法。本工程评标入围方法选择方法三 ∶均值入围法。

评标入围方式：

方法三： 均值入围法

先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1 值为 10%、15%、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2 值为 10%、15%、20%、25%、30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1 和 G2 在开标时由招标人代表或其委托的招标代理机构在不见面交易系统视频直播中通过摇号机进行抽取；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上 7家和以下8家投标人进入后续评标程序。

评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。

注：除确认存在评委评审和计算存在错误情形外，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

投标报价评审

评分方法如下：

商务标实行评分制，得分最高的投标人为第一中标候选人。经评审的投标报价得分采用百分制，即满分为 100 分。等于基准价的得满分 100 分；

商务标得分：

（1） 评标价每高于基准价 1%的，扣减 0.9 分，不足 1%的，按照插入法计算；

（2） 评标价每低于基准价 1%的，扣减 0.6 分，不足 1%的，按照插入法计算。

评标基准价的计算： 在开标时由招标人代表或其委托的招标代理机构在不见面交易系统视频直播中用摇号机现场抽取其中一种办法，计算出评标基准价。

评标基准价的计算：

方法一： 以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同） 的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同） 算术平均值为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除） 后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家时，则次低报价作为投标平均价 A） 。

评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人代表或其委托的招标代理机构在不见面交易系统

视频直播中用摇号机随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低的 20%（四舍五入取整） 后进行平均；当有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家时，则次低报价作为投标平均值 A） ，招标控制价为 B，则：

评标基准价=A×K1×Q1＋B×K2×Q2

Q2=1-Q1，Q1 取值范围为 65%、70%、75%、80%、85%； K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%。K2 的取值范围，建筑工程为 90%～100%，装饰、安装为 88%～ 100%，市政工程为 86%～ 100%，园林绿化工程为 84%～100%，其他工程 88%～100%。本工程 K2 值取为 90%。Q1、K1 值在开标时由招标人代表或其委托的招标代理机构在不见面交易系统视频直播中用摇号机随机抽取确定，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

说明：评标结束后，除确认存在计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网 上发布。

9. 联系方式

招标人：连云港瀛洲城市发展有限公司   招标代理机构：江苏正大建设项目管理有限公司

地址：连云港市海州区            地址：江苏省连云港市海州区郁洲南路68号博大商务大厦十九楼

邮编：222000                    邮编：222000              

联系人：孙主任                  联系人：徐工      

电话：13151397637               电话：15366665269

特别提醒：

1.本次招标要求网络上传投标文件,不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供 5 份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易 7.0 版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

联系方式如下：

 

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】 中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标） 均由投标人自行承担。

 

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项： 如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统 7.0 版） ，请您先联系CA 公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

因江苏 CA 业务已被国信 CA 承接，现将本市认可的 2 家 CA 信息认证机构名单公布如下：

 

企业名称	中国金融认证中心	江苏省国信数字科技有限公司
CA 名称	CFCA	国信 CA
联系人	连云港孙丽丽 18005133017 连云港耿立珍 17751872787	周梦雪 15298603303 魏飞 18261319191
电话	公司客服：   4001662366	客服电话： 4000251010
办公地址	连云港市海州区凌州东路 9 号政 务服务中心 3 号楼一楼大厅 CFCA 窗口	连云港市海州区凌州东路 9 号政 务服务中心 3 号楼一楼[国信 CA]窗口

 

 

连云港市公共资源交易中心地址： 连云港市海州区凌州东路 9 号连云港市政务服务中心 3 号楼（3 号楼-公共资源交易中心一楼） 。

CA、江苏翔晟（连云港办事点） ：连云港市海州区凌州东路 9 号连云港市政务服务中心 3 号楼一楼大厅 CA 签章窗口。

密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活