连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目-光辉路南片区、光辉路北片区、皇上皇小区方案设计、初步设计

第一章招标公告

连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目-光辉路南片区、光辉路北片区、皇上皇小区方案设计、初步设计招标公告

一、 招标条件

连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目已由海行审投[2020]165号批准建设并具备招标条件，项目业主为连云港瀛洲城市发展有限公司，建设资金现已落实。江苏华兴工程造价咨询有限公司（招标代理机构）受连云港瀛洲城市发展有限公司 （招标人）委托，对本项目连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目-光辉路南片区、光辉路北片区、皇上皇小区方案设计、初步设计（标段名称） 进行公开招标，择优选择设计人。

二、 项目概况与招标范围

2.1项目名称：连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目

标段名称：连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目-光辉路南片区、光辉路北片区、皇上皇小区方案设计、初步设计

2.2建设地点：本标段主要分布在光辉路南片区、光辉路北片区、皇上皇小区。

2.3建设规模：本次改造涉及户数共3432户，共53栋楼，总建筑面积约18.6万平方米，总投资额约5580万元。其中光辉路北片区改造建筑面积约5.40万平方米、皇上皇小区改造建筑面积约2.20万平方米、光辉路南片区改造建筑面积约11万平方米。光辉路南片区中13#楼共7层，其中1层为车库层其余为住户，共5个单元，一梯两户共计60户，建筑面积约为94.6*11*7=7284.2㎡；15#楼共7层，其中1层为车库层其余为住户共5个单元，一梯两户共计60户，建筑面积约为94.6*11*7=7284.2㎡；16#楼共7层，其中1层为车库层其余为住户共6个单元，一梯两户共计72户，建筑面积约为98.6*11.4*7=7868.28㎡。

2.4招标范围：本项目的主要建设内容有基础类和完善类：其中，基础类包括完善基础设施、修建翻新小区道路；疏通、翻建地下管网，保持排水畅通；更新、规范环卫设施；完善类包括增设和完善公共服务配套设施、用房等；更新粉刷楼道及其他公共空间栏杆、扶手；整修小区围墙和大门；增设广告宣传栏；利用小区现状改建、补建机动车停车位，划设机动车停车点，满足机动车停放；加强线材整理、布控，安装安防技防等设施，对小区外墙、内墙进行粉刷等内容的勘察、测绘、方案设计、初步设计；初步设计概算编制及后续相关配合服务；法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。

2.5设计周期：20日历天。其中方案设计10日历天内完成，初步设计10日历天内完成，完成初步设计文件及概算编制并通过相关部门的审查和批准，出具最终初步设计文件及概算。

2.6最高限价：本项目最高限价53.99万元人民币，高于此控制价投标作无效投标处理。

2.7质量标准：设计成果必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并须通过有关部门的审查和批准。

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1、具有独立订立合同的能力；

3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4、投标人须具备：建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上或工程设计综合甲级资质（有效期内）；

3.5、项目负责人具备：一级注册建筑师资格（注册有效期内）；

3.6、项目负责人必须是本单位正式员工，提供劳动合同（有效期内）、2021年2月至2021年7月由社保机构出具社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料；

3.7、本项目不接受联合体投标。

3.8、投标人无出借挂靠资质采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

3.9投标人不得存在下列情形之一。

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13）出借（挂靠）单位资质；

（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（15）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

3.10、符合相关法律、法规规定的其他要求：

（1）投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年） 无行贿犯罪记录等釆用信用承诺方式由投标人自行承诺。投标人不出借挂靠资质等釆用信用承诺方式由投标人自行承诺。

（2）投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格，并没收投标保证金。

（3）本项目要求授权代理人（为本项目项目负责人）全程参与招投标过程（含异议投诉）的各项活动。

（4）法律、法规规定的其他条件。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五、招标文件的获取

5.1、招标文件获取时间为：2021年08月10日-2021年08月16日；

5.2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心；

5.3、招标文件每套售价300元，售后不退。

六、投标截止时间

6.1投标文件递交的截止时间：2021年9月1日09时00分（北京时间）。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。

七、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查内容如下：

（1）营业执照；

（2）企业资质等级证书；

（3）企业的基本帐户《开户许可证》或基本存款账户信息；

（4）法定代表人身份证、法人授权委托书、授权代理人身份证，授权代理人必须为项目负责人；

（5）项目负责人注册证书、劳动合同（有效期内）及项目负责人社会保险缴纳证明（2021年2月至2021年7月，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可）；

（6）投标保证金缴纳凭证、保函或经有权部门核准不需缴纳投标保证金的相关证明材料；

（7）投标人承诺书；（格式详见附件）

（8）招标文件要求的其他材料

注：本工程采用资格后审，资格审查应提供的资料以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人上传的电子投标文件资料，必须体现证件的有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容并保证清晰完整。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认都将视为资格审查不合格。

八、评标方法：本项目采用综合评估法。