一、招标条件

连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目已由海行审投[2020]165号批准建设并具备招标条件，项目业主为连云港瀛洲城市发展有限公司，建设资金现已落实。江苏建达全过程工程咨询有限公司（招标代理机构）受连云港瀛洲城市发展有限公司（招标人）委托，对本项目连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目—海宁小区方案设计、初步设计（标段名称）进行公开招标，择优选择设计人。

二、项目概况与招标范围

2.1标段名称：连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目—海宁小区方案设计、初步设计。

2.2建设地点：海州区海宁小区。

2.3建设规模：总投资额约6348万元，改造建筑面积约21.16万平方米，改造的涉及户数2116户，小区内共52栋楼，小区建成时间为1996年。建筑面积以实际测量为准，由投标人自行踏勘现场。

2.4设计周期：20日历天（其中方案设计10日历天，初步设计10日历天）。初步设计文件及概算编制并通过相关部门的审查和批准，出具最终初步设计文件及概算。

2.5招标范围：包括基础设施更新、安全设施完善、公共服务设施配套、环境综合提升、房屋综合修缮、适老化改造等内容的方案设计、初步设计及初步设计概算编制及后续相关配合服务；法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。

2.6质量标准：设计成果必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并须通过有关部门的审查和批准。

2.7最高限价：本次招标最高限价为59.93万元人民币，高于此控制价投标作无效投标处理。

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1、具有独立订立合同的能力；

3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4、投标人须具备：建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质（有效期内）；

3.5、项目负责人具备：二级注册建筑师资格（注册有效期内）；

3.6、 项目负责人必须是本单位正式员工，提供劳动合同（有效期内）、近6个月社保缴费证明（2021 年 1月至 2021年6月由社保机构出具本单位为期缴纳的社保证明，加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同）等证明材料；

3.7、 本项目不接受联合体投标；

3.8、 投标人不得存在下列情形之一。

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）  被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13）出借（挂靠）单位资质；

（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（15）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

3.9、符合相关法律、法规规定的其他要求：

（1）本工程执行苏建招函[2018]17号文，投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录等釆用信用承诺方式由投标人自行承诺，具体时间从招标公告发布之日起倒算。投标人不出借挂靠资质等釆用信用承诺方式由投标人自行承诺。格式详见投标文件格式内投标人承诺书。

（2）本项目招标工作执行苏信用办[2018]23号关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知。

（3）本项目要求授权代理人（为本项目项目负责人）全程参与招投标过程（含异议投诉）的各项活动。

（4）  法律、法规规定的其他条件。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。

五、招标文件的获取

5.1、招标文件获取时间为：2021年8月6日～2021年8月11日；

5.2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心；

5.3、招标文件每套售价300元,售后不退。

5.4、潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容，否则由此引起的投标损失自负。

六、投标截止时间

投标截止时间为：2021年8月26日15时00分（北京时间）。

注：本工程釆用不见面开标交易模式。

七、资格审査

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查内容如下：

1、企业营业执照

2、企业资质证书

3、企业的基本帐户《开户许可证》或基本存款账户信息

4、项目负责人注册证书、劳动合同、2021年1月至2021年6月由社保机构岀具公司为其缴纳社保证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可）

5、法定代表人身份证明、法人授权委托书、授权代理人身份证（授权代理人必须为项目负责人）

6、缴纳投标保证金的相关证明材料或经有权部门核准不需缴纳投标保证金的相关证明材料

7、投标人承诺书（格式详见投标文件格式内投标人承诺书）

8、招标文件要求的其他材料

注：本工程采用资格后审，资格审查应提供的资料以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人上传的电子投标文件资料，必须体现证件的有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容并保证清晰完整。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认都将视为资格审查不合格。

八、评标方法：本项目釆用综合评估法。

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发 布。

十、其他要求

1、本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件，投标人须按招标文件的要求格式填写至对应处，投标格式应按本招标文件要求的内容填写。

投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【其他投标文件】中。

2、 本次招标要求网络投标（加密文件），中标单位在领取中标通知书时须提供五份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

3、 投标人在网上下载招标文件，在投标准备期内及时制作网上投标文件。

4、 依据苏建招办[2013]4号文相关规定，在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致 电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时, 招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。

特别提醒：招（投）标文件制作工具使用说明

投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址： http://218.92.16.219:88/LYGNET_hy/JSGCZtbMis2_LYG/Pages/DownLoadQuDong/Do wnLoadTB.html）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公 司寻求技术支持。联系方式如下：

十一、联系方式

招标人：连云港瀛洲城市发展有限公司

联系人：张钦栋

电  话：0518-85482681

代理机构：江苏建达全过程工程咨询有限公司

地址：连云港市海州区凌州东路8号德惠商务大厦A座18楼

联系人：刘工

电  话：18861332721

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号市政务服务中心3号楼

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