中华药港核心区教育培训、生活配套区项目方案设计

中华药港核心区教育培训、生活配套区招标公告 

  中华药港核心区教育培训、生活配套区已经经济技术开发区 招标办备案。招标人为江苏鑫科医药产业投资发展有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的中华药港核心区教育培训、生活配套区项目方案设计进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  连云港经济技术开发区中华药港核心区东北部，东至曹圩河及花果山大道，西至创新路，北至东晋路，南至药港路。

2.工程规模：  总建筑面积22.6万平方米

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:                     

2.项目负责人资质类别和等级:                     

4.其他要求：   中华药港核心区教育培训、生活配套区项目方案设计招标公告

一、招标条件
中华药港核心区教育培训、生活配套区已经批准并具备招标条件，建设资金现已落实。江苏万达工程造价事务所有限公司（招标代理机构）受江苏鑫科医药产业投资发展有限公司（招标人）委托，对本项目方案设计（标段名称）进行公开招标，择优选择设计人。
二、项目概况与招标范围
2.1、项目名称：中华药港核心区教育培训、生活配套区项目方案设计
2.2、项目地点：连云港经济技术开发区中华药港核心区东北部，东至曹圩河及花果山大道、西至创新路、北至东晋路、南至药港路。
2.3、建设规模：中华药港核心区教育培训、生活配套区项目总规划面积81494平方米（约122.24亩），总建筑面积约22.6万平方米。围绕餐饮、运动、休闲、培训、会务、金融、购物等配套功能，重点建设人才公寓、生活广场（特色街区）、运动中心、会议中心（含住宿）等，打造国内一流的高品质园区综合服务区。
2.4、建设投资：156000万元
2.5、设计周期：10日历天，中标后10日历天内完成方案深化设计。
2.6、招标范围：方案设计及优化；估算编制；方案设计阶段图纸报审服务及后续相关配合服务；法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。
2.7、质量标准：设计深度达到国家现行有关规定的要求，并通过招标人及相关部门的审核。
三、投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1、具有独立订立合同的能力，具有有效营业执照（有效期内）；
3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4、投标人须具备：建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或工程设计综合资质甲级；
3.5、项目负责人具备：一级注册建筑师资格，同时具备高级职称；
3.6、项目负责人必须是本单位正式员工，提供2020年3月-2020年8月由社保机构出具社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料；
3.7、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1、招标文件获取时间为：2020年9月18日-10月9日；
4.2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心；
4.3、招标文件每套售价300元，售后不退。
五、投标截止时间
5.1、投标截止时间为：2020年10月10日09时00分。
5.2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
六、评标方法：综合评估法
2.2.1 分值构成
(总分100分) 投标报价： 10分
设计方案： 70分
类似业绩： 10分
项目组人员配备： 10分
2.2.2 评标基准价计算方法 以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价。
条款号 评分因素 评分标准
2.2.3(1) 投标报价（10分） 评标价每高于评标基准价1%，扣减0.1分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（最低得零分）
2.2.3(2) 设计方案（70分） 创意构思（25分） 1、总体设计思路（5分）：设计总体思路清晰性、规划定位准确性。
2、建筑总体定位（5分）：建筑总体定位科学，体现科技创新特色。
3、建筑外观（5分）：建筑外观美观大方，色彩和谐协调。
4、建筑空间、功能和视觉效果（5分）：建筑空间、功能和视觉效果完美结合，重视自然采光、通风，生态性好。
5、建筑功能（5分）：建筑功能合理，各功能建筑满足使用需求，布局合理，内部交通组织流畅。
规划布局（15分） 1、总平面图布局（5分）：总平面图布局合理，会议中心、运动中心、生活广场、公寓等各功能板块设置位置合理，规模适中，与周边环境协调。
2交通组织（5分）：交通组织流畅，停车科学合理，既能满足使用要求，又有较高的经济性。
3、景观系统（5分）：景观系统布局优美，绿化水系规模适中，形态优美，生态性好；海绵城市设计措施合理。
设计成果文件的完整性及合理性（20分） 1、设计深度（5分）：充分响应设计成果中对内容及深度的要求和设计任务书中对本项目的要求,包含会议中心、运动中心、生活广场、公寓等各栋建筑平面、立面、剖面图，地下车库平面图。
2、建筑表现（5分）：能够较好的反映各栋建筑效果的透视效果图、总体鸟瞰图，较好的沿街街景效果，总体夜景亮化效果较好。
3、成果表达（5分）：排版精良、逻辑清晰，设计说明等内容详实，能够较好的反映设计成果。
4、分期实施（5分）：提出实施性强的分期实施方案，具有科学性、可行性，便于后期施工。
陈述及答辩（10分） 项目负责人及设计人员根据设计方案，进行简明扼要的陈述。（陈述时间不超过15分钟，电脑自备）
说明：取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
2.2.3(3) 类似业绩（10分） 2015年9月1日至今（以合同签订日期为准），投标人承担过总建筑面积在13万㎡及以上建筑方案设计或施工图设计业绩的，有一个得2.5分，最高得10分。
注：类似业绩的认定以投标人提供的设计合同为准，投标人须将设计合同扫描上传于投标文件中，否则不得分。设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程规模、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。
2.2.3(4) 项目组人员配备（10分） 1、本项目建筑、结构、给排水、电气、暖通专业专业负责人须具备相对应专业的注册执业资格，满足要求得5分。每少一人扣1分，扣完为止。
注：以提供的注册证书为准，投标人须将注册证书扫描上传于投标文件中，否则不得分。
2、项目组人员中具有注册城乡规划师的，得1分。
注：以提供的注册证书为准，投标人须将注册证书扫描上传于投标文件中，否则不得分。
3、针对本项目配备的设计团队中配备资深专家（中国科学院院士或中国工程院院士）作为顾问的，得4分，没有配备的得0分。
注：以提供的聘书、院士证书为准，投标人须将聘书、院士证书扫描上传于投标文件中，否则不得分。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
八、其他要求
8.1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
8.2、投标截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（投标人自行决定是否提供）、光盘（或U盘）等也须于投标截止时间前递交，并签字确认。开标结束后退还网络投标CA密码锁，未按规定及时递交网络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。
8.3、备用介质文件：投标人提供的备用介质文件应是以招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF）。备用介质文件要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因停电、外网（互联网）瘫痪等特殊环境所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
8.4、开标过程中，工作人员将用投标人的网络投标CA密码锁对其加密的网络投标文件进行解密，解密不成功的，因“电子招标投标交易平台”故障导致开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动，投标人未提交投标备份文件的，视为撤回其投标文件，由此造成的后果和损失由投标人自负。“投标备份文件”导入不成功做无效标处理。
注：“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用该条款。
8.5、投标文件制作工具使用说明：
投标人请到连云港市公共资源交易网下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
广联达:
联系人：郑 磊13812332568 刘书丹18651253807
国泰新点:
联系人：黄桂松15896100880 朱家旺 18905137238 张海南 18505182641
九、 联系方式
招标人：江苏鑫科医药产业投资发展有限公司
联系人： 李工
联系电话：0518-80701672
代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司
地址：连云港市海州区朝阳路36号凤凰大厦10楼
代理机构邮编：222000
代理机构联系人：柳亚男
代理机构联系电话：0518-83066003
连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系中国金融认证中心（CFCA）和江苏省国信数字科技有限公司（国信CA）办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
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国泰新点 黄桂松
朱加旺
张海南 15896100880
15161373079
18505182641

1.公告时间:   2020年09月18日至2020年10月09日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2020年09月18日至2020年10月09日

2.获取地点  连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。