裕源新村（三期）棚户区改造项目工程监理

1.招标条件

本招标项目裕源新村（三期）棚户区改造项目（项目名称）已由 连云港经济技术开发区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 2020-320771-47-02-532831 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 江苏省金桥房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目 工程监理 （标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标，晨越建设项目管理集团股份有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：连云港经济开发区花果山大道东、昌圩湖路北 

2.2 本次招标工程规模：该项目总用地面积20833.44㎡,约合31.25亩，项目总建筑面积76873m2，其中地下总建筑面积20788㎡

2.3 招标范围：包括本项目所有施工（含道路、围墙、管网等室外配套工程）及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任、配合审计、竣工验收备案结束

2.4 监理服务期： 580日历天（实际开工时间以甲方通知为准），具体服务期限与施工工期同步，自合同签订之日起至工程保修期结束，并配合至工程结算审核完成

2.5 监理招标控制价： 本项目工程计费额暂按21800万元，监理费招标控制价：160万元

2.6 标段划分：     一个标段      

2.7 其它：  质量标准：合格       

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级资质及以上或监理综合资质；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第 35 号文、〔2019〕第 3 号文规定和投标承诺进行配备；

3.8本次招标对投标人拟派监理人员的要求：中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第 35 号文、〔2019〕第 3 号文规定和投标承诺进行配备；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师等在监工程的要求：本工程执行连建质【2007】573号文规定：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报建设主管部门备案，但最多不能超过三项工程且未在本市以外承担工程监理任务。由于本项目工程量较大、工期较紧，要求总监在本市范围内所监工程不得超过两项（含本项目）。

3.10 其它要求：

（1）、本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函[2017]12号文、连建发[2018]95号、连建发[2018]421号。

投标人及项目总监无不良行为、投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（（中标后不影响办理工程建设手续且总监理工程师在岗履职等事项须签署承诺书））、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。

（2）、根据连建质[2007]551号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

（3）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（4）工程监理部主要管理人员配备执行省住房城乡建设厅公告[2017]第35号公告：省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告，投标单位拟报项目监理机构主要管理人员均应为本单位正式员工，需提供投标单位为拟报项目总监理工程师缴纳的近6个月（2020年02月至2020年07月）由当地社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构公章或社保机构参保缴费证明电子专用章，如为退休人员需提供投标本企业聘用合同及退休证明。

（5）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（6）投标单位或项目总监在工程所在地未被行政监督主管部门限制准入（有效期内）。

3.11 投标单位不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

3.12符合法律法规规定的其它要求：

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件（中标后由中标人提供纸质1正4副存档），请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

 

4.评标办法：

本工程采用综合评估法评标，详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 2020年8月 27日至2020年9月3日 。

5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取 。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。

5.3招标文件每套售价300元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2020年9月 17 日09时00 分

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见招标文件投标须知前附表）；

7.资格审查方式：资格后审

本工程采用资格后审，评标委员会将依据投标人系统中上传的内容为准。

7.1 有效的企业法人营业执照副本；

7.2 有效的资质证书副本；

7.3 有效的拟报总监注册资格证书、劳动合同（有效期内的）、投标单位为其缴纳的近六个月（2020年2月—2020年7月）的社保缴纳证明材料；

7.4 外省市企业按规定须提供的监理企业的《核验通知书》；

7.5 投标人承诺书（格式详见招标文件）；

注：所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网 上发布。

9. 其他要求

9.1 依据苏建招[2015]6号，本次工程实行无纸化电子招投标，不需要提供相关原件核验，参与竞标监理企业竞标前完善自身诚信库资料，包括基本信息、营业执照、企业资质等级证书、项目总监注册证书、项目监理机构主要管理人员证书、授权代理人及拟报项目监理机构主要管理人员养老保险缴纳证明、业绩、奖项证明等须扫描上传到诚信库中，评委审查一律以投标文件中链接诚信库的资料为评审依据。

诚信库中无法上传的资料，如授权委托书、无在监工程承诺、无市场不良行为承诺、省外或市外企业资质核验书等原件应扫描上传于投标文件中并作为评标依据，不再接收和查看书面原件。

9.2 投标人除网上下载招标文件外，还应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，向“电子招标投标交易平台”递交加密后的电子投标文件。

9.3 开标前完成网上投标文件上传。

9.4 本次招标不再要求投标人准备纸质文件。中标公示期结束后中标单位需提供5份完整投标文件，其中正本一份，副本四份；

9.5 招（投）标文件制作工具使用说明

招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。

招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。

投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

提醒：（1）投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。

（2）如果您是第一次在连云港地区进行网络投标(网络系统5.0版)，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路9号3号楼（公共资源交易中心）
江苏CA（连云港办事点）：
连云港市海州区凌洲东路9号3号楼一楼CA证书窗口。
密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易网
江苏CA 总部(南京) 025-96010
连云港 孙莉莉 18005133017

10.联系方式

 

招 标 人： 江苏省金桥房地产开发有限公司   招标代理机构：晨越建设项目管理集团股份有限公司

 

地址： 海州区尚东现代城A座13楼          地     址： 海州区朝阳东路55号泰达大厦A座604

 

邮编：  222000    邮 编：  222000      

 

联 系 人：  王部长             联   系  人：董工

 

电 话： 0518-81595779       电      话 ：13851289960

 

                                                         2020 年 8 月 27 日