新建桃林镇桃东村新型社区项目EPC工程总承包

新建桃林镇桃东村新型社区项目招标公告 

  新建桃林镇桃东村新型社区项目已经东海县 招标办备案。招标人为江苏绿色东海投资发展有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的新建桃林镇桃东村新型社区项目EPC工程总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  桃林镇桃东村

2.工程规模：  总建筑面积33170平方，其中住宅面积28813平方。

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:                     

2.项目负责人资质类别和等级:                     

4.其他要求：   新建桃林镇桃东村新型社区项目EPC工程总承包
招标公告
标段编号：3207222007300001-BD-001
1. 招标条件
本招标项目新建桃林镇桃东村新型社区项目已由东委发[2020]34号、东农房办【2020】2号文批准建设，项目业主为 江苏绿色东海投资发展有限公司，建设资金自筹 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目工程设计、采购、施工（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。江苏瑞杰项目管理顾问有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：东海县桃林镇桃东村东侧，牛桃公路南侧；
2.1.2建设规模：总建筑面积33170平方，其中住宅建筑面积28813平方；
2.1.3招标控制价：9827.8 万元（其中：设计费控制价115.36万元、施工控制价9240.8 万元、暂列金额471.64万元）。
2.1.4工期要求：总工期要求：180日历天（其中：中标通知书发出后 10 日历天完成方案
深化设计，方案设计经批准后 10 日历天完成初步设计，初步设计审查批复后 10 日历天完成施工图设计）。
2.1.5质量要求：
设计要求的质量标准：达到国家、省、市等关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并须通过有关部门的审查和批准。
施工要求的质量标准：符合设计图纸及国家、省、市有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业、地方相关法建、法规、规范性等相关文件的合格标准。
工程所有物资采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。
2.2招标范围：工程红线范围内的勘察、土建、安装（水、电等）、配套广场、道路工程、室外道路、停车场工程、雨污水、绿化景观工程、水电配套工程、变配电工程等方案设计、初步设计、施工图设计各阶段的初步设计概算编制、各阶段图纸报审、施工期配合服务及后续相关配合服务；工程红线范围勘察、土建、安装（水、电等）、 配套广场、道路工程、室外道路、停车场工程、雨污水、绿化景观工程、水电配套、变配电工程等方案设计、初步设计、施工图设计内的等工程施工以及相关设备采购与安装等以及竣工验收、缺陷责任期内的所有工作内容；法律、法规规定涉及到本项目工程总承包范围内的全部工作。具体范围详见招标文件。

3.投标人资格要求
工程总承包单位应当同时具有工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体：
3.1申请人应具备有效的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合甲级设计资质，且同时具备建设行政主管部门颁发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质、同时具备安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2投标人拟派总承包项目负责人应当具有注册建筑师二级及以上资格或建筑工程二级注册建造师及以上资格或国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）或工程建设类高级职称，其中注册建造师须同时具备安全生产考核证B类，且必须满足下列条件：
（1）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
3.2投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.3 本次招标 ☒不接受联合体投标；
☑接受联合体投标（如果组成联合体投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体，联合体申请人的牵头人为施工单位或设计单位，必须附有联合体协议书）。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.4符合法律、法规规定的其他条件：
3.4.1非本省建筑施工企业必须提供《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书江苏省建筑业企业信用管理手册》，详见以下文件：外省投标人执行“苏建规字〔2010〕7号”文，省内市外投标人执行连建管[2018]215号文件。
3.4.2凡是出现在“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调小组办公室（苏清办【2011】13号、【2012】14号、【2016】7号、【2017】6号、【2018】4号、【2019】3号；连清办【2010】4号、【2011】9号、【2013】6号、【2014】4号、【2014】16号、【2015】6号、【2015】9号、【2015】15号、【2017】5号、【2019】3号、苏清办【2020】2号文、连清办【2020】3号文等）文件中的单位且未解禁的，将不准予报名。
3.4.3本工程招标工作遵照苏建建管〔2013〕508号文、苏建招函〔2017〕12号执行、连建发[2018]95号。
投标人及总承包项目负责人无不良行为（应在公示期内的不良行为）；投标人无借牌挂靠行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式可自拟），承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺。企业不良行为省内以江苏省建设工程招标网公布为准，省外以各省（含地级市，不含县级市）行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。
3.4.4本工程执行连建发〔2018〕421号，本次招标对总承包项目负责人是否有在建工程和兼职情况不作为资格审查条件和评标因素，调整为标后管理，实行承诺制（由投标人就项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且在岗履职等事项签署承诺书）。
3.4.5施工资质的企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外），施工单位的项目负责人具备安全生产考核B类证。
3.4.6本工程执行苏建招办[2019]2号。
3.4.7本工程执行苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”,以“信用中国”公布的信息为准。
3.4.8本工程招标工作执行连建发【2019】182 号文、江苏省住房和城乡建设厅公 告【2018】6 号文，投标人非建筑业企业资质动态监管不合格企业采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
投标人、法定代表人、总承包项目经理无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
3.4.9  投标单位拟报总承包项目经理必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、2020 年1月-2020年6月由社保机构出具的社保缴纳证明（加 盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。
3.4.10 本工程实行投标人法定代表人承诺，在规定的时间里对每个投标人法定代表人分别进行承诺会谈（具体要求详见招标文件），投标人的法定代表人不按规定进行会谈的，招标人将拒绝其投标，本工程法定代表人承诺允许采用视频承诺（光盘或 U 盘形式递交）。

4. 招标文件的获取（如联合体投标的由联合体牵头方报名下载完成）
4.1招标文件获取开始时间：2020 年7月30 日至 2020 年8月4日；
4.2招标文件获取方式：凡有意参加投标者，请登录连云港市公共资源交易网站购买招标文件。招标文件每份300元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2020年  8 月  28  日 09 时00分，地点为东海公共资源交易中心开标二室。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
7. 评标方法
综合评估法。
分值构成
(总分100分) 技术标：方案设计文件：35分
项目管理组织方案：7分
经济标：工程总承包报价：54分
商务标：项目管理机构：3分
工程业绩：1分
序号 评审项 评分因素（偏差率） 评分标准
1 1.1方案设计文件（35分） 1．设计说明（4分） 1．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。
2．项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。
3．技术指标满足任务书要求，符合规划要求。
4．各专业设计说明。
5、投资估算与经济评价。
2．总平面布局（8分） 1．功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。
2．是否合理利用土地;与周边环境协调。
3．是否满足交通流线及开口要求。
4．停车位布局合理可行。
5．是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。
6．总平面布局、竖向设计符合规划要求。
3．建筑功能（9分） 1．项目功能要求是否满足设计任务书要求。
2．工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。
3.对项目的设计思路把握准确、设计合理。
4．建筑造型（4分） 1．建筑创意、空间处理是否合理。
2．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。
3．功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。
4．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。
5．结构方案（3分） 1．结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。
2．结构方案的设计依据符合规范及标准要求。
6．设备方案（2分） 1．设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。
2．设备方案的设计依据符合规范及标准要求。
7．绿色建筑（含建筑节能）（3分） 1．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。
2．提出切实可行的生态建筑理念与措施。
3．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。
8.设计深度（2分） 1．是否符合设计任务书要求。
2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。注：本项可视设计深度符合程度在0~2分之间酌情打分
2 工程总承包报价（54分） 报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（52分） 以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮K（K取值3%、3.5%、4%、4.5%，开标时由投标人代表随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
投标报价合理性（2 分）
1．工程总承包报价是否与招标范围相一致；
2．工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹配；
3．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；
4．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。
说明：
1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
3 项目管理组织方案（7分） 1．总体概述（2分） 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。
2．设计管理方案（1分） 对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。
3．施工管理方案（2分） 对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。
4．采购管理方案（1分）
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
5．建筑信息模型（BIM）技术（1分） 对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。
注：1、项目管理组织方案总篇幅一般不超过 100 页，每超一页扣 0.1 分，总扣分
最多 2 分。 
2、项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评 审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。
4 项目管理机构（3分） 项目管理机构人员配置：
1、具备一级建造师且具备工程类中级及以上专业技术职称的有 1 个得 1 分，最高得2 分。 2、项目组成员有BIM证书(工信部或人社部或行业协会颁发）有一个得1分，最高得1分。注：提供以上人员BIM证书、注册证书原件、职称证书原件；否则不得分
5 工程业绩
（1分） 1．投标人类似工程业绩（1分）：2015年7月1日至今承担过类似已完工的房屋建筑工程（不含工业厂房）单项合同建筑面积在2.4万平方米及以上的总承包业绩，有一个得0.5分，最高得1分。
2015年7月1日至今承担过类似已完工的房屋建筑工程（不含工业厂房）单项合同建筑面积在2.4万平方米及以上的设计业绩，有一个得0.4分，最高得0.8分。
2015年7月1日至今承担过类似已完工的房屋建筑工程（不含工业厂房）单项合同建筑面积在2.4万平方米及以上的施工业绩，有一个得0.35分，最高得0.7分。
说明：
1、总承包业绩或施工业绩需提供中标通知书、合同、竣工验收证明（四方盖章：设计、施工、监理、建设单位）或竣工验收备案表（主管部门盖章），原件备查；设计业绩需提供中标通知书（如无中标通知书须提供业主出具的书面证明材料）、设计合同，二者缺一不可，原件备查。
2、金额以合同金额为准；总承包业绩及施工业绩时间以竣工证明时间为准、设计业绩以合同签订时间为准；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
3、总承包业绩、施工业绩、设计业绩仅对最高得分项计取、不重复累计得分。
4、联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取；
5、本项最高得分1分
8.投标保证金
人民币伍拾万元整（投标保证金具体递交要求详见招标文件）
9.发布公告的媒介
本次招标公告在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。

10.联系方式
招标人： 江苏绿色东海投资发展有限公司     招标代理机构：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司
地    址：东海县桃林镇           地    址：连云港市海州区巨龙南路88号               邮    编：                             邮    编：222000
联 系 人：谢欢                         联 系 人：于工
电    话：13961349733                   电    话：13675293742
传    真：                             传    真：0518-85110823
电子邮箱：                             电子邮箱：

1.公告时间:   2020年07月30日至2020年08月04日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2020年07月30日至2020年08月04日

2.获取地点  连云港市公共资源交易中心网获取

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。