张湾乡康居美湾新型社区项目EPC工程总承包张湾乡康居美湾新型社区项目 EPC 工程总承包

张湾乡康居美湾新型社区项目EPC工程总承包招标公告 

  张湾乡康居美湾新型社区项目EPC工程总承包已经东海县 招标办备案。招标人为东海县张湾乡人民政府,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的张湾乡康居美湾新型社区项目 EPC 工程总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  东海县张湾乡瓦张公路南路，锦绣家苑东侧

2.工程规模：  建筑面积19792平方米，住宅总户数108户，砖混结构2层带阁楼，容积率 0.63，建筑密度 32.4% ，本次招标包括但不限于红线内住宅建筑（含桩基、土建、安装等）、网络、室外附属包含不限于土石方、围墙、绿化、景观、室外照明、广场、小区道路、综合管线（小区内室外给水、雨污分流排水、消防水及小区内强电管网+弱电管线预埋等）及设施、机动车停车位，配套用房（其中包括卫生室、文化活动中心、居家养老服务中心、警务室、公厕等）。

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:                     

2.项目负责人资质类别和等级:                     

4.其他要求：   1. 招标条件
本招标项目张湾乡康居美湾新型社区项目已由  东委发【2020】34号文 批准建设，项目业主为 东海县张湾乡人民政府  ，建设资金来源为自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目工程设计、采购、施工（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。江苏建恒工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况： 
2.1.1 建设地点：东海县张湾乡瓦张公路南路，锦绣家苑东侧 
2.1.2 建设规模：建筑面积19792平方米，住宅总户数108户，砖混结构2层带阁楼，容积率 0.63，建筑密度 32.4% ，本次招标包括但不限于红线内住宅建筑（含桩基、土建、安装等）、网络、室外附属包含不限于土石方、围墙、绿化、景观、室外照明、广场、小区道路、综合管线（小区内室外给水、雨污分流排水、消防水及小区内强电管网+弱电管线预埋等）及设施、机动车停车位，配套用房（其中包括卫生室、文化活动中心、居家养老服务中心、警务室、公厕等）。
2.1.3 招标控制价：4271.02万元（其中：设计费控制价34万元）。 
2.1.4 工期要求：总工期要求：110日历天（其中设计工期30天）。
设计开工日期：2020 年8月13日 
施工开工日期：2020 年9月11日（实际开工日期以监理签发的开工令为准），
工程竣工日期：2020年11月30日。 
2.1.5 质量要求：
设计要求的质量标准：达到国家、省、市等关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并须通过有关部门的审查和批准。
施工要求的质量标准：符合设计图纸及国家、省、市有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业、地方相关法建、法规、规范性等相关文件的合格标准。
工程所有物资采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到 100%。
招标范围：该项目的土建、安装、配套设施等所有工程的勘察设计、采购、施工；勘察设计部分包括但不限于勘察、方案设计、初步设计、施工图设计及专项设计等及技术服务与指导；采购部分包括但不限于采购、安装、调试等，施工部分包括但不限于整体房屋建设及室外附属等工程施工至竣工验收合格、资料的收集移交、整理、保修等所有 EPC 项目的全部工作。
3. 投标人资格要求
3.1 申请人应具备有效的建筑行业工程设计丙级及以上资质或工程设计综合甲级设计资质，且具备建设行政主管部门颁发有效的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质、同时具备安全生产许可证（相关规定不作要求的除外），并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2 投标人拟派总承包项目经理应当具有有效的注册建筑师二级资格或建筑工程二级注册建造师资格，建造师需同时具备安全生产考核 B 类证，且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 
3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：
3.3.1 承担过类似工程： 
3.3.1.1 工程总承包项目经理承担过类似工程；
2016年6月以来，投标人的总承包项目经理承担过单项工程规模1.1万平方米及以上且单项合同造价2400万元及以上的民用建筑工程（不含厂房）的工程总承包或设计或施工业绩。
注：（1）如为工程总承包或施工业绩，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、合同、竣工验收备案表（必须为建设主管部门出具），三者缺一不可。工程总承包或施工类似业绩认定时间以竣工验收备案表上的竣工验收时间为准，竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可，规模以竣工验收备案表的内容为准；如为设计业绩，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、合同、施工图审查合格证，三者缺一不可。设计类似业绩认定时间以设计合同签订时间为准，规模以原始签约合同内容为准。
（2）如果以上业绩不是投标人承接的不予认可（如果是联合体合同业绩，投标人须为合同联合体牵头人，联合体成员单位业绩不予认可）；如果提供的为工程总承包业绩，则本次拟报总承包项目经理在该工程总承包类似业绩中也必为总承包项目经理；如果提供的为工程施工业绩，则本次拟报总承包项目经理在该工程施工类似业绩中也必须是该工程的项目负责人；如果提供的为工程设计业绩，则本次拟报总承包项目经理在该工程设计类似业绩中也必须是该工程的项目负责人。
（3）提供的证明材料为原件且必须反映出投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、时间等需要明示的相关数据和内容，否则视为未提供。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.5 本次招标  接受  联合体投标；（如果组成联合体投标，由设计单位和施工单位组成不超过 2 家的联合体，联合体申请人的牵头人必须为施工单位，必须附有联合体协议书）。 
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。
3.6 符合法律、法规规定的其他条件： 
3.6.1本工程招标工作执行连清办【2011】9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办【2015】9号、连清办【2015】15号、连清办【2016】2号、苏清办【2015】9号、苏清办【2016】7号、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号文、苏清办【2018】4号文、连清办【2019】3号、连清办【2019】3号、苏清办（2020）2号等文件，凡是出现在上述文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。    
3.6.2本工程招标工作遵照连建发（2018）421号文、苏建建管【2013】508 号文、苏建招函〔2017〕12号文执行，投标企业（超过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）及总承包项目经理（超过5年）无行贿犯罪记录、总承包项目经理须承诺中标后不影响办理工程建设手续且项目经理在岗履职、绝不出借挂靠等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件“第八章投标文件格式”）。
    3.6.3投标单位拟报总承包项目经理必须为本单位正式职工，提供 2020年1月-2020年6月由社保机构出具的社保缴纳证明，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。本工程执行连建发（2018）95 号文，投标人确定的总承包项目经理须全程参与招投标过程（含异议质疑、投诉）。
3.6.4本工程执行苏建建管〔2016〕214 号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除总承包项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。
   3.6.5招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金等。同时招标人将对投标人进行考察、了解。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。中标后一经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
3.6.6本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办（2018）23号。
3.6.7本工程执行省建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018]第6号）、连建发[2019]182号文，关于企业资质动态核查，由投标人在投标文件中作出书面承诺,若投标有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃中标资格。（核查资质指招标文件所要求的相应资质）。
3.6.8本工程执行其他相关法律、法规及省市相关规定。
4. 招标文件的获取（如联合体投标的由联合体牵头方报名下载完成）
4.1招标文件获取时间为： 2020年7月6日至2020年7月13日； 
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心网；
4.3招标文件每套售价  300  元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2020年8月7日9时00分。
5.2投标文件提交地点：东海县公共资源交易中心五楼开标室（东海县政务中心五楼）。
5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本项目招标采用两阶段评标。开标、评标活动分两个阶段进行：
第一阶段：先开设计文件及资格审查资料部分，对设计文件及资格审查资料进行评审。在设计文件评审及资格审查合格（得分60%以上，具体合格分在招标文件中明确）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前5名的，才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。
第二阶段：开启所有投标文件的商务技术部分后，宣布进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法对商务技术标进行评审。设计文件得分带入第二阶段。
本项目评标办法采用综合评估法：

分值构成
(总分100分) 技术标：方案设计文件：35分
项目管理组织方案：9分
经济标：工程总承包报价：50分
商务标：项目管理机构：3分
工程业绩：3分
序号 评审项 评分因素（偏差率） 评分标准
1 1.1方案设计文件（35分 1．设计说明（4分） 1．解读充分，分析准确，构思新颖（1 分）。
2．设计指标科学、合理，满足任务书要求（1 分）。
3．各专业设计说明完整（1 分）。 
4. 估算报告体现经济性（1 分）。
2．总平面布局（8分） 1．总体布局符合规划要求（2 分）。
2. 规划形态、布局新颖合理（1 分）。 
3．合理利用土地；与周边环境协调（1 分）。
4．交通流线合理（2 分）。 
5．停车位布局合理（1 分）。
6．满足消防间距、日照等间距要求（1 分）。
3．建筑功能（9分） 1．设计思路把握准确、设计合理性（1 分）
2. 户型比例合理（1 分）。 
3．户型特点鲜明、有创意、分隔灵活。（3 分）。
4. 户型溢价点多（2 分）。
5. 户型各项指标完善（1 分）。
6. 公建配套齐全合理（1 分）。
4．建筑造型（4分） 1．提供表达设计意图的效果图（2 分）。 
2．立面造型、比例尺度、功能和形式统一（1 分）。3．与周围环境相协调，并体现特色风格（1 分）
5．结构方案（3分） 1．结构选型合理（2 分）。
2．设计依据符合规范及标准要求（1 分）。
6．设备方案（2分） 设备材料方案的选型（含品牌）合理可行、满足设计任务书要求的基础上，根据配置综合评分（0-2 分）
7．绿色建筑（含建筑节能）（3分） 1．建筑节能措施科学合理（1 分）。 
2．提出切实可行的生态理念（1 分）。
3．符合国家及地方的有关节能建筑标准（1 分）。
8.设计深度（2分） 1．至少达到设计任务书要求，并且符合当地现行的设计规范要求（0～1.5 分）。
2．符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》（0～0.5 分）。
2 工程总承包报价（50分） 报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（48分） 方法二：
以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮 3%-7%（具体数值为 3%、3.5%、4%、4.5%，开标时由招标人的法定代表人或授权委托人通过现场摇号机进行抽取确定一个数值）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价 1%扣 0.1 分；每高于评标基准价1%扣 0.6 分。偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。
投标报价合理性（2 分）
1.工程总承包报价是否与招标范围相一致；
2.工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹配；
3.工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；
4.工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。
说明：
1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
3.报价与招标范围不一致、与方案不匹配、或未
按相关格式进行报价，此项不得分。
3 项目管理组织方案（9分） 1．总体概述（2分） 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。
2．设计管理方案（1分） 对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。
3．施工管理方案（3分） 对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。
4．采购管理方案（1分）
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
5．工程总承包项目经理陈述及答辩（2分） A、答辩程序及方法
（1）、答辩在初步评审结束后进行；
（2）、评标委员会负责人核对项目负责人身份证明，宣布查验结果，要求所有通过初步评审的项目负责人进行答辩；
（3）评标委员会针对本次招标工程施工组织设计相关内容拟定答辩题目，由项目负责人书面答辩，答辩时间不得超过 10 分钟。
（4）评委对各投标人项目负责人答辩逐一进行独立评分。
（5）项目负责人接到评标委员会通知后在规定的时间内必须到达评标现场，如不能及时到场，将视为弃权处理，此项不得分。
B、项目负责人答辩分值 0～2 分
（1）对评委提出的问题理解深刻、回答准确、重点突出、言简意赅、简单明了、表述清楚得 2 分。
（2）对评委提出的问题理解比较深刻、回答比较准确、重点比较突出、简单明了、表述比较清楚得1.5分。
注：1.项目管理组织方案总篇幅为80-100页，字体为宋体小四号字，行距为 1.5 倍行距，低于或高于总篇幅要求扣1分，字体或行距不满足要求扣 3分。
2．项目管理组织方案得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。
4 项目管理机构（3分） 1.配备的设计团队中有一级注册结构工程师、注册电气工程师（供配电）、
注册公用设备工程师（给水排水）、注册公用设备工程师（暖通空调），且在投标单位注册的，每提供一个专业的注册证书得 0.3 分，最高得 1.2 分。（一个专业、一人多证、或一本证书有多专业的仅计一次，不重复计分。）
2.配备的施工团队中有一级注册造价师且具有高级工程师职称，且在投标单位注册的，得 0.9分，最高的 0.9 分。（一个专业、一人多证、或一本证书有多专业的仅计一次，不重复计分。）
3.项目管理机构配有专业BIM人员，提供BIM高级证书（工信部或人社部颁发）的得 0.9分，最高得 0.9 分
注：上述人员必须提供本单位为其缴纳的社保证明（2020年1月至2020 年6月，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，并不得身兼数职，不符合上述要求的，评委会不予认可。
5 工程业绩（3分） 1．投标人类似工程业绩（1.5分） 2016年6月以来，投标人承担过单项工程规模1.1万平方米及以上且单项合同造价2400万元及以上的民用建筑工程（不含厂房）的工程总承包，
每有一个得 1 .5分，最多得 1.5 分。
2．工程总承包项目经理类似工程业绩（1.5分） 2016年6月以来，投标人的总承包项目经理承担过单项工程规模 1.1万平方米及以上且单项合同造价2400万元及以上的民用建筑工程（不含厂房）的工程总承包业绩，每有一个得 1 .5分，最多得 1.5 分。
注：1、如为工程总承包或施工业绩，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、合同、竣工验收备案表（必须为建设主管部门出具），三者缺一不可。工程总承包或施工类似业绩认定时间以竣工验收备案表上的竣工验收时间为准，竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可，规模以竣工验收备案表的内容为准；如为设计业绩，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、合同、施工图审查合格证，三者缺一不可。设计类似业绩认定时间以设计合同签订时间为准，规模以原始签约合同内容为准。 
如果以上业绩不是投标人承接的不予认可（如果是联合体合同业绩，投标人须为合同联合体牵头人，联合体成员单位业绩不予认可）；总承包项目经理如果在工程总承包类似业绩中也必须是总承包项目经理、如果在工程施工类似业绩中必须是该工程的项目负责人、如果在工程设计类似业绩中必须是该工程的项目负责人。提供的证明材料为原件且必须反映出投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、时间等需要明示的相关数据和内容，否则视为未提供。
2、投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的 100%记取、参与方按该项分值的 60%记取。如仅有类似设计业绩乘 0.8，如仅有类似施工业绩乘 0.7。
3、本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的工程总承包业绩加分。
4、投标人业绩和工程总承包项目经理类似业绩不重复计算。
注：评标办法说明：
1、以上涉及得分项的相关证明材料的复印件需装订在标书内，原件在开标前随投标文件一同递交，递交投标文件时间截止后不接受任何过程中递交的原件资料，复印件未装订或无原件或原件不全不得分。
2、提供的方案设计文件中必须包含必要的设计说明、图纸，以及投标人根据自己表达对设计任务书及方案理解等相关内容。


8.发布公告的媒介
本次招标公告在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
9.招投标监督管理部门及电话
10.联系方式
招 标 人：东海县张湾乡人民政府          招标代理机构：江苏建恒工程咨询有限公司                                               
地    址：东海县张湾乡政府驻地         地    址：东海县牛山镇幸福北路78-1号                                                    
联 系 人：张东海                        联 系 人：吉维娟                                          
电    话：13961301939                   电    话：13401268777  0518-87252263
11、其它注意事项
（1）投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，向“电子招标投标交易平台”递交加密后的电子投标文件，并同时递交密封后的投标备份文件。投标备份文件是否提交由投标人自主决定。
    （2）因“江苏省网上开评标系统”故障，开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动。投标人未提交投标备份文件的，视为撤回其投标文件，由此造成的后果和损失由投标人自负。
    （3）“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用“江苏省网上开评标系统”故障规定情形。因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的，该投标将被拒绝。
（4）招（投）标文件制作工具使用说明
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
 投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
 国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
公司名称 联系人及联系电话
市公共资源交易中心 0518-85868193
江苏CA 总部(南京) 025-96010 孙莉莉 18005133017
江苏翔晟 徐小波13585204543 杭云飞13851527446
国泰新点 李仕龙18360702913 黄桂松 15896100880
广联达软件 连云港郑磊13812332568 刘书丹18651253807
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
    连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌州东路9号连云港市政务服务中心C座（C座-公共资源交易中心一楼）。
    江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号连云港市政务服务中心C座一楼大厅CA签章窗口。
    密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活
登录网站：连云港市公共资源交易中心：http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/
公司名称   联系人   联系电话
市公共资源交易中心0518-85868193
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国泰新点 李仕龙18360702913 黄桂松 15896100880
广联达软件 连云港郑磊13812332568 刘书丹18651253807

1.公告时间:   2020年07月06日至2020年07月13日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2020年07月06日至2020年07月13日

2.获取地点  连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。