【信息发布时间：2020-01-07 08:00 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
中国(江苏)自贸区连云港国际医药创新产业园一期项目监理
标段编号：3207071912260101-BE-001
1、招标条件
本招标项目 中国(江苏)自贸区连云港国际医药创新产业园一期项目已由连云港市经济开发区经济发展局以连开委备【2019】192号批准建设，招标人为连云港市工投集团地产投资有限公司，招标代理机构为 江苏华锐建设项目管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 建设地点：连云港市经济技术开发区跃湖路东侧、盐坨西路北侧
2.2工程规模：约97713平方米
2.3招标范围：中国(江苏)自贸区连云港国际医药创新产业园一期项目施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任。
2.4监理服务期：330日历天（与施工期同步，竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期24个月并配合至审计结束）；
2.5监理招标控制价：本工程计费额暂按工程估算价36570万元计，监理费最高投标限价为300万元，投标人投标时不得超过此价格，超过此价格将作无效标处理；
2.6标段划分：一个标段
2.7 其它：质量标准：合格
3、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级或监理综合资质；
3.5本次招标 不接受 联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；
3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质【2007】573号文。连建质【2007】573号文规定：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报建设主管部门备案，但最多不能超过三项工程且未在本市以外承担工程监理任务。
由于本项目工程量较大、工期较紧，要求总监在本市范围内所监工程不得超过两项（含本项目）
3.10 其它要求：
（1）根据连建质[2007]551号文、江苏省住房和城乡建设厅公告第 15 号文等规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；
（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理；
（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号、连建发[2018]95号执行。
投标人及项目总监无不良行为、项目总监无在监工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件附件）
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
（4）投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
（5）投标单位拟报项目监理总监必须为本单位正式职工，提供2019年07月-2019年12月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章；
（6）本工程执行连建发（2018）95号文规定，开标评标现场，投标单位确定的项目总监（持有授权委托书原件和2019年07月-2019年12月社保缴纳证明、身份证原件）必须全过程参与（含异议投诉）。
（7）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
4、评标办法：综合评估法
条款号 条款内容 编列内容
1 分值构成
(总分100分) 投标报价： 42 分
监理方案： 22分
项目监理机构：24分
拟投入现场的设备、检测仪器等：4分
类似工程业绩： 8 分
投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
2
评标
基准价
计算方法 □方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。
□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。
□方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。
K值在开标前由招标单位法人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心用摇号机随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
☑方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2；Q2=1-Q1，Q1的取值范围为 10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）前由招标单位法人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心用摇号机随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
本项目选择方法四。
条款号 评分因素 评分标准 分值
3 投标报价
（42） 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣 0.3分，偏离不足1%的，用插入法计算；评标价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。 42分
监理方案 （22）
质量控制方案 有具体可行的质量控制措施及方法 3分
进度控制方案 有具体可行的进度控制措施及方法 2分
投资控制方案 有具体可行的投资控制措施及方法 2分
安全控制方案 有具体可行的安全控制措施及方法 3分
合同及信息
管理方案 有具体可行的合同及信息管理措施及方法 2分
组织协调方案 有具体可行的组织协调措施及方法 2分
监理工作制度 有具体可行的监理工作制度 3分
技术建议 针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 3分
总监答辩 总监在评标环节回答评标委员会提出两个问题，每个问题评分分值为各为 1 分，满分为 2 分。
每个问题评审要点：
1 分：对评委提出的问题理解深刻、回答准确，重点突出、言简意赅、简单明了、表述清晰。
0.7 分：对评委提出的问题理解比较深刻、回答提问比较准确，重点比较突出、简单明了，表述比较清晰。
0.5 分：对评委提出的问题基本理解、回答提问基本准确、能基本回答重点问题、标书基本清晰。
0-0.3 分：对评委提出的问题理解不清楚、回答提问不准确，或对重点不把握、标书不清晰。 2分
注：①总监携带其身份证原件到评标现场参加答辩。
②监理大纲内容应齐全完整，如有缺项，该项不得分。
③除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
④投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
项目监理机构（24） 总监理工程师 1、总监理工程师具有高级职称的得2分（不含地方高工）；
2、总监理工程师具有注册造价工程师的得2分；
3、总监理工程师具有一级注册建造师资格的得2分；
注：上述证书等资料原件扫描件在投标截止时间前上传至诚信库中，评委审查以诚信库的资料为评审依据。 6分
监理人员专业监理工程师配备（18分）：
1）根据具体工程项目特点，本工程需投入专业监理工程师不少于5人（土建专业2人、给排水专业1人、电气工程及自动化专业1人、机械专业1人），总监不包括在专业人员内，满足以上要求得5分；少一人扣一分，扣完为止。
2）以上监理工程师中具有本专业国家注册监理工程师且具有一级注册建造师资格的，有一人加2分(每个专业最多加2分)；此项最多加8分。（其中土建专业专监建造师资质必须为土建专业，否则不得分，其他专业不限）。
3)其中电气工程及自动化专业具有国家注册安全工程师执业资格的加2分。
4）专业监理工程师中具有高级工程师职称的，有一人加1分；此项最多加3分。
注：（1）专业监理工程师需具有相应的监理岗位证书，专业以注册证书上注明专业或学历证书中标明的所学专业为准。
（2）上述专业监理工程师相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准。
18分
拟投入现场的设备、检测仪器等 （4分）
1、具有现场监理必备的检测工具得3分（全站仪、水准仪、经纬仪、回弹仪、混凝土钢筋检测仪、钢筋保护层厚度检测仪），每缺1件扣1分，无检测工具得0分。（以上设备必须提供标明投标人名称的检定证书或校准证书及标明投标人名称的原始发票） 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得1分，无试验设备或未联营的得0分。 注：检定证书、相关证明、原始发票、联营协议以原件上传的扫描件为准；无扫描件不得分。 4分
类似工程业绩 （8分）
1、项目总监理工程师类似业绩（4分）：自2015年1月1日以来承担过单项合同建筑面积在5.8万平方米及以上（建筑面积以监理合同为准）厂房仓储监理项目的，得4分，否则不得分；
2、企业业绩（4分）：2015年1月1日至今，投标人承担过单项合同建筑面积在5.8万平方米及以上（建筑面积以监理合同为准）厂房仓储监理项目的，有一个得2分，此项最多得4分，否则不得分；
说明： （1）总监理工程师业绩与企业业绩不得重复计分；总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。
（2）必须将中标通知书、监理合同、单位工程竣工验收证明等原件扫描上传（三者缺一不可）；所有资料必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。以上业绩证明材料以投标文件制作工具生成的投标文件中链接至企业诚信库获取到的内容为准，否则不得分。投标人在投标截止时间前完成相关资料上传，并保证完整、真实有效。
（3）类似业绩认定时间以单位工程竣工验收时间为准，如为群体建筑则以最后竣工的单位工程的竣工验收时间为准。竣工验收证明至少需有建设单位、设计单位、监理单位及施工单位四方盖章。
（4）提供的企业材料必须能清晰反映工程规模、时间等需要明确的内容；否则不得分。 8分
5、报名及招标文件的获取
5.1、招标文件获取时间为：2020年01月07日至2020年01月14日；
5.2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；
5.3、招标文件每套售价300元，售后不退。
6、投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为2020年02月03日9时00分。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
7、资格审查方式
本工程采用资格后审，具体详见招标文件。
8、投标保证金的递交
投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供人民币 6万元整 的投标保证金。
9、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
10、其它要求
1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
2、投标截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（投标人自行决定是否提供）、光盘等也须于投标截止时间前递交，并签字确认。开标结束后退还网络投标CA密码锁，未按规定及时递交网络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。
3、备用介质文件：投标人提供的备用介质文件应是以招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF）。备用介质文件要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因停电、外网（互联网）瘫痪等特殊环境所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
4、开标过程中，工作人员将用投标人的网络投标CA密码锁对其加密的网络投标文件进行解密，解密不成功的，如符合苏建招办[2013]4号文相关规定（在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行），以备用介质文件（如提供）现场导入进行替代，备用介质文件导入也不成功的作放弃投标处理。
5、投标文件制作工具使用说明：
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
广联达:联系人：郑 磊13812332568 刘书丹18651253807
国泰新点:联系人：黄桂松15896100880 朱家旺 18905137238 张海南 18505182641
11、联系方式
招 标 人：连云港市工投集团地产投资有限公司
地 址：连云港市海州区巨龙南路86号A座13层
邮 编：222000
联 系 人：孟工
电 话：0518-81595779
招标代理机构：江苏华锐建设项目管理有限公司
地 址：海州区凌州东路8号德惠商务大厦B座1120
邮 编：222000
联 系 人：刘工
电 话：0518-81066639
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌州东路9号C座。
江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号B座。
密码锁激活：登录网站：连云港市公共资源交易网
http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/
公司名称 联系人 联系电话
市公共资源交易中心 周工 85868197
江苏CA 总部(南京)
连云港 孙莉莉 025-96010
18005133017
广联达 郑 磊
刘书丹 13812332568
18651253807
国泰新点 黄桂松
朱加旺
张海南 15896100880
15161373079
18505182641