东海县曲阳乡水晶社区（一期）项目EPC工程总承包

东海县曲阳乡水晶社区（一期）项目EPC工程总承包招标公告 

  东海县曲阳乡水晶社区（一期）项目EPC工程总承包已经东海县 招标办备案。招标人为东海县曲阳乡人民政府,工程所需资金来源财政。项目已具备招标条件，现对该项目的东海县曲阳乡水晶社区（一期）项目EPC工程总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  东海县曲阳乡水晶街东侧

2.工程规模：  建筑面积42440平方米，占地56亩，4+1层框架结构，176户10栋，容积率0.86 ，建筑密度24.08% ，本次招标包括但不限于红线内住宅建筑（含土建、安装、外装饰等） 、管理设施用房、商业设施、消防水池及泵房（含给水加压泵站）、三网合一及自动化，室外附属包含不限于土石方、围墙、绿化、景观、室外照明、广场、小区道路、雨水回收、综合管线（小区内室外给水、雨污分流排水、消防水及小区内强电管网+弱电管线预埋+配电房出线电缆等），另需有配套用房，例如门卫房、配电房、环卫房等用房。

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:                     

2.项目负责人资质类别和等级:                     

4.其他要求：   1. 招标条件
本招标项目东海县曲阳乡水晶社区（一期）项目已由中共东海县委办公室、东海县人民政府办公室以{关于印发《东海县新型农村社区建设“百日会战”实施方案》的通知（东委办传{2019}91号}批准建设，项目业主为东海县曲阳乡人民政府，建设资金来自自筹及融资，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计、施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。江苏阳光豫信建设投资咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：东海县曲阳乡水晶街东侧。
2.1.2建设规模：建筑面积42440平方米，占地56亩，4+1层框架结构，176户10栋，容积率0.86 ，建筑密度24.08% ，本次招标包括但不限于红线内住宅建筑（含土建、安装、外装饰等） 、管理设施用房、商业设施、消防水池及泵房（含给水加压泵站）、三网合一及自动化，室外附属包含不限于土石方、围墙、绿化、景观、室外照明、广场、小区道路、雨水回收、综合管线（小区内室外给水、雨污分流排水、消防水及小区内强电管网+弱电管线预埋+配电房出线电缆等），另需有配套用房，例如门卫房、配电房、环卫房等用房。
2.1.3总投资额：约9500万元。
最高投标限价（招标控制价）：  8572万元。
其中：设计最高投标限价为 84 万元；
施工最高投标限价为 8488 万元；
2.1.4工期要求：总工期要求：150 日历天。
设计开工日期： 2020 年  2 月  13 日，施工开工日期： 2020 年  3 月  14 日，
工程竣工日期： 2020 年  7 月  14 日
2.1.5 其他:该项目的土建、安装、配套设施等工程的设计、施工；设计部分包括但不限于初步设计、施工图设计等及技术服务与指导；施工部分包括但不限于整体房屋建设施工至竣工验收合格、资料的收集移交、整理、保修等所有EPC 项目的全部工作。   
2.2招标范围：设计招标范围（包括但不限于）：初步设计、施工图设计等及技术服务与指导。
施工招标范围（包括但不限于）：本次招标包括但不限于红线内住宅建筑（含土建、安装、外装饰等） 、管理设施用房、商业设施、消防水池及泵房（含给水加压泵站）、三网合一及自动化，室外附属包含不限于土石方、围墙、绿化、景观、室外照明、广场、小区道路、雨水回收、综合管线（小区内室外给水、雨污分流排水、消防水及小区内强电管网+弱电管线预埋+配电房出线电缆等），另需有配套用房，例如门卫房、配电房、环卫房等用房。 
2.3质量要求: 合格
①设计质量：设计必须符合国家现行规范标准，通过审查部门审查(由中标人承担费用)；设计必须达到国家规定设计深度的要求，符合招标人要求并须通过相关部门的审查和批准。
②施工质量符合设计图纸及国家有权标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
③工程物资（设备、构配件等）采购质量需符合有权标准规范的要求及招标人要求，合格率达到 100%。
3. 投标人资格要求
3.1投标申请人资质应具备下列条件之一
3.1.1设计单位须具备：建设行政主管部门核发的建筑工程设计行业丙级及以上资质（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.1.2施工单位须具备：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包施工能力；
3.1.3施工资质的企业必须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.1.4如组成联合体投标，联合体成员应分别具备上述设计或施工资质要求。
3.2投标人拟派总承包项目经理应当具备:施工单位拟派总承包项目负责人应具备建筑工程二级及以上注册建造师资格并具有安全生产考核合格证书（B 类）（在有效期内），或者设计单位拟派总承包项目负责人应当具备二级注册建筑师及以上资格（在有效期内）。
3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：
3.3.1总承包项目负责人社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括 2019 年 6 月至 2019 年 11 月，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同）（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。
3.3.2本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号文、连建发（2018）421号文执行、连建发[2019]182 号文执行。绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。投标人（自2016年1月1日至招标公告发布之日）、法定代表人（2014年1月1日至招标公告发布之日）、项目负责人（2014年1月1日至招标公告发布之日）无行贿犯罪记录采用信用承诺方式由投标人自行承诺。企业投标所用的资质在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”中动态核查结果等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见投标文件格式）。
3.3.3本工程招标工作执行连清办【2011】9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办【2015】9号、连清办【2015】15号、连清办【2016】2号、苏清办【2015】9号、苏清办【2016】7号、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号、苏清办【2018】4号、苏清办【2019】3号、连清办【2019】3号文等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目负责人，且未解禁的报名时将不予受理。
3.3.4非本省建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：外省投标人执行“苏建规字〔2010〕7号”文，省内市外投标人执行连建管[2018]215号文件。
3.3.5本工程执行连建发【2018】95 号“关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知”，其中投标人授权代理人必须是投标项目负责人，非项目负责人为代理人的拒绝参加投标；执行连建发【2018】96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”；执行苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。
3.3.6招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。招标人将对投标人进行考察、了解，如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
3.3.7本工程执行其他相关法律、法规及省市相关规定。
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标 □不接受联合体投标；
         ☑接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：  2019 年12 月30 日至 2020 年 1 月 6  日； 
4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：连云港市公共资源交易网。投标人申请人（已成功进入诚信库的）在系统内直接看到获取招标文件，不再有“我要报名”的模块提示。投标申请人在网上支付招标文件费用并下载招标文件。
4.3招标文件每套售价 300 元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ： 2020 年 2 月 6 日 9 时 00 分。
5.2投标文件递交地点：东海县公共资源交易中心五楼开标室（晶都大道28号东海县政务服务中心）。
5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，提供有效的资质证件：
6.1企业营业执照（如为联合体，设计单位、施工单位均提供）；
6.2企业资质证书（如为联合体，设计单位、施工单位均提供）；
6.3企业开户许可证或企业基本存款账户信息证明（如为联合体，联合体牵头人提供）；
6.4安全生产许可证（仅施工单位须提供此项）；
6.5总承包项目经理注册资格证书（有效期内）；
6.6总承包项目经理安全考核 B 类证（仅施工单位须提供此项）；
6.7符合条件的投标单位由建设局开具的免收投标保证金证明（如有，提供；如为联合体，联合体牵头人提供）；
6.8总承包项目经理社保证明（2019 年 6 月至 2019 年 11 月）；
6.9法人授权委托书及代理人身份证（授权代理人必须为本项目的总承包项目经理，开标现场需额外提供授权委托书、授权代理人身份证原件）；（如为联合体，联合体牵头人提供）；
6.10 投标人承诺书（详见招标文件）；（如为联合体，仅施工单位需提供此项）；
6.11省外施工企业提供资质《核验书》（仅施工单位需提供此项）；
6.12联合体协议书（非联合体投标，无需提供此项）。
以上原件开标前随投标文件一同递交、复印件装订在标书内，递交投标文件截止后不接受任何过程中递交的原件资料，原件不全或无原件视为资格审查不合格。
7.评标方法
本工程采用综合评估法。开标、评标活动分两个阶段进行。（详见附件）
第一阶段：先开技术标一设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）部分，对设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）进行评审。在设计文件评审及资格审查（实行资格后审的）合格且设计文件得15分及以上合格（得分 60%以上）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前5名，才能进入下一阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。设计文件评审合格的投标人少于3家，评标委员会应当对是否具有竞争性进行判断。有竞争性的评标委员会继续评审，缺乏竞争的，评标委员会应当否决全部投标。
第二阶段：开启所有投标文件的商务技术部分后，宣布进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法对商务标、技术标二及经济标进行评审（设计文件得分带入第二阶段）。
评分采用百分制，评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。并按设计、商务及技术得分高低推荐前 3 名为中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价低的优先，评标价相同及其他情形应由招标人法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心摇号机上以摇号方式确定中标候选人。
8.投标保证金：
人民币伍拾万元整（投标保证金具体递交要求详见招标文件） 
9.发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。。
10.联系方式
招标人：东海县曲阳乡人民政府        招标代理机构：江苏阳光豫信建设投资咨询有限公司
地 址：东海县城北行政路      地址：东海县曲阳乡行政路
邮 编：222000            邮编：222000
联系人：宁飞                联 系 人：张艳阳
电话：15151278669             电话：18361885969
                                                   2019 年 12 月 30 日

特别提醒：
1、本次招标要求网络上传投标文件（设计文件及资格审查文件除外），不再要求投标人准备纸质文件（设计文件及资格审查文件除外）。
2、投标截止时间前递交投标文件（包括设计文件及资格审查文件）并完成网上投标文件（设计文件及资格审查文件除外）上传，且网络投标CA密码锁、备用介质文件（投标人自行决定是否提供）、光盘等也须于投标截止时间前递交，并签字确认。开标结束后退还网络投标CA密码锁，未按规定及时递交网络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。
3、备用介质文件：投标人提供的备用介质文件应是以招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF）。备用介质文件要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因停电、外网（互联网）瘫痪等特殊环境所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
4、开标过程中，工作人员将用投标人的网络投标 CA 密码锁对其加密的网络投标文件进行解密，解密不成功的，因“电子招标投标交易平台”故障导致开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动，投标人未提交投标备份文件的，视为撤回其投标文件，由此造成的后果和损失由投标人自负。“投标备份文件”导入不成功做无效标处理。注：“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用该条款。
5、电子标书制作（本项目为工程总承包招标，标书制作采用货物模板）。
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标报名（网络系统 5.0 版），请您先联系江苏CA 公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法报名进场交易。软件公司联系方式如下：
公司名称 联系人 联系电话

江苏 CA
总部(南京)
025-96010
连云港 孙莉莉 18005133017

江苏翔晟
徐小波
13585204543

杭云飞
13851527446
黄桂松 15896100880
国泰新点 朱家旺 18905137238
张海南 18505182641
广联达软件 连云港刘书丹 18651253807

附件：本次招标的评标标准和方法采用综合评标法，如下：
评标办法前附表
资格评审（实行资格后审的）
条款号 评审因素 评审标准
1.1.2 资格评审标准 营业执照 具备有效的营业执照
安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）
资质证书 具备有效的资质证书
资质等级 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
拟派工程总承包项目经理要求 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
其他要求 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求
设计文件评审
条款号 评审因素 评审标准
2.2.1 设计文件合格性评审 合格分：15 （不少于60%）
2.2.1 择优进入第二阶段评审 设计文件合格且排名前 5 名
2.2.2 设计文件得分是否带入第二阶段 ☑带入□不带入
…… ……


分值构成(总分 100 分) 技术标：初步设计文件 25 分
项目管理组织方案： 8 分
经济标：工程总承包报价：65 分
商务标：项目管理机构：2 分
序号 评分项 评分因素（偏差率） 评分标准
1 1.1 初步设计文件（25 分） 1．设计说明书（4 分） 1. 设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。（1分）
2. 简述各专业的设计特点和系统组成。（1 分）
3. 项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人 功能需求。（1 分）
4. 项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（1 分）
2．总平面设计（4 分） 1. 总平面设计构思及指导思想。（1 分）
2. 总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地 形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护 等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要 求。（2 分）
3. 总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。（1 分）
3.建筑设计（4 分） 1. 建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求
（1分）
2. 建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。
（1 分）
3. 各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。（2分）
4.结构设计（3 分） 1. 结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求。
（1 分）
2. 结构设计是否符合国家规范标准要求。（1 分）
3. 结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范 标准要求。（1 分）
5．设备设计（建筑电气、给水排水等专项设计，总分 4 分） 1. 各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。
（1 分）
2. 各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（1 分）
3. 各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需 求。（2 分）
6. 新技术、新材料、新设备和新结构应用（ 2分） 1．对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。（2 分）
7．绿色建筑与建筑产业化设计（2 分） 1. 采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。
（1 分）
2. 提出切实可行的生态建筑理念与措施。（0.5 分）
3. 是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（0.5分）
8、经济分析（1 分） 1. 概算文件编制内容完整、合理。（0.5 分）
2. 是否符合设计说明书要求。（0.5 分）
9、设计深度（1 分） 1. 是否符合设计任务书要求。（0.5）
2. 是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度 规定》。（0.5）
注：本项可视设计深度符合程度在 0~1 分之间酌情打分。
2
工程总承包报价（65分） 报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（63 分） 以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%-7%（具体数值由招标人在5.5%、6%、6.5%、7%中确定，开标时由招标人在交易中心摇号机上随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价 1%扣 0.1 分；每高于评标基准价1%扣 0.6 分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
投标报价合理性（2 分） 1.工程总承包报价是否与招标范围相一致；（0.5）
2. 工程总承包报价是否与投标初步设计文件相匹配；（0.5）
3. 工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；（0.5）
4. 工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。（0.5）
说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的 投标报价；
2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
3 项目管理组织方案（8 分） 1．总体概述（2 分） 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及 控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措
施等内容进行评分。（2 分）
2．采购管理方案（1 分） 对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（1 分）
3．施工平面布置规划（1分） 对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容 进行评分。（1 分）
4．施工的重点难点（2分） 对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和 解决方案等内容进行评分。（2 分）
5．施工资源投入计划（1分） 对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。（1 分）
6．新技术、新产品、新工艺、新材料（1 分） 对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。（1 分）
注：1.项目管理组织方案总篇幅一般不超过 100 页，每超过 10 页扣 0.1 分。
2．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最  高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。
4

项目管理机构（2 分） 1.项目负责人为一级注册建筑师或一级注册建造师且具有高级工程师职称的得1 分。（1 分）
2.项目设计团队配置具备注册公用设备工程师（给水排水）、注册电气工程师（供配电）或者施工团队配置具备二级注册建造师，有一个得0.5分，同一人不得同时得分，本项最高得分1分。（1 分）
注：提供证明材料原件且投标文件中必须有复印件，否则不得分。
评标办法说明：
1、以上涉及得分项的相关证明材料的复印件需装订在标书内，原件在开标前随投标文件一同递交，递交投标文件时间截止后不接受任何过程中递交的原件资 料，无原件或原件不全不得分。
2、提供的设计文件中必须包含必要的设计说明、图纸，以及投标人根据自己表达对设计任务书及方案理解等相关内容。

1.公告时间:   2019年12月30日至2020年01月06日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2019年12月30日至2020年01月06日

2.获取地点  连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。