中国（江苏）自贸区连云港国际医药创新产业园项目（一期）工程总承包（EPC）

中国（江苏）自贸区连云港国际医药创新产业园招标公告 

  中国（江苏）自贸区连云港国际医药创新产业园已经经济技术开发区 招标办备案。招标人为连云港市工投集团地产投资有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的中国（江苏）自贸区连云港国际医药创新产业园项目（一期）工程总承包（EPC）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  跃湖路东、盐坨西路北、汇晶路西、银珠路南

2.工程规模：  项目建设用地面积约23万平方米，总建筑面积约51万平方米，其中商务建筑地上总建筑面积约19.20万平方米，商业商务建筑地下总面积约7.26平方米；工业建筑地上总面积约21.57万平方米，工业建筑地下总建筑面积约2.83万平方米。

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:                     

2.项目负责人资质类别和等级:                     

4.其他要求：   第一章招标公告

中国（江苏）自贸区连云港国际医药创新产业园项目（一期）工程总承包（EPC）
招标公告
标段编号：3207071912260101-BD-001
1. 招标条件
本招标项目中国（江苏）自贸区连云港国际医药创新产业园已由连云港经济技术开发区经济发展局以连开委备［2019］192号批准建设，项目发包人为连云港市工投集团地产投资有限公司，建设资金来自国有自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目中国（江苏）自贸区连云港国际医药创新产业园项目（一期）工程总承包（EPC）（标段）的工程总承包进行公开招标，江苏华兴工程造价咨询有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：该项目位于中国（江苏）自贸区连云港市片区内，总用地面积约345亩，东至汇晶路，南至盐坨西路，西至跃湖路，北至银珠路。
2.1.2建设规模：一期项目总建筑面积约97713㎡，其中地上建筑面积约：84478㎡，地下建筑面积约：13235㎡；建筑高度小于24米，主要功能为A型生产厂房（共7栋）及其地下管道层、危险品库、危险品危废品库、污水处理站及事故池、雨水蓄水池、门卫等。
2.1.3招标控制价：41954.06万元，其中勘察设计费最高限价：584.06 万元、施工最高限价:36570万元（含设备采购等）、专业工程暂估价：1800.00 万元、暂列金额：3000.00万元（以上专业工程暂估价及暂列金额均为不可竞争费用）。
2.1.4工期要求：
总工期要求：330日历天。节点工期要求：
（1）初步设计工期：合同签订后10日历天内完成初步设计及报批；
（2）施工图设计工期：合同签订后30日历天内完成施工图设计及政府审查；
（3）施工日期节点要求：2020年7月30日前具备运行条件。其他施工进度及节点工期安排，需服从发包人统一安排及要求。
2.1.5质量要求：合格，具体为：
（1）设计质量必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并通过有关部门的审查和批准；
（2）施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
（3）工程所有物资（设备、构配件等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。
2.2招标范围：
本项目为中国（江苏）自贸区连云港国际医药创新产业园项目（一期）工程总承包（EPC）工程总承包，要求对项目的设计、采购、施工等实行全过程承包，包括但不限于：
（1）在招标人提供的地形图、设计要求等资料的基础上，根据委托人的要求，负责本项目的所有设计，完成本次一期工程总承包内的初步设计、施工图设计以及初步设计概算编制、施工图预算编制；完成各阶段勘察、测绘等相关工作；
（2）负责完成项目报建、报批、图纸报审等法律法规规定的本项目工程总承包的全部工作；
（3）本次施工范围包括A-2~A-8生产厂房、危险品库、危险品危废品库、雨水调蓄池、污水处理站及事故池、门卫一、门卫二等建（构）筑物（含桩基）以及本项目一期工程的装饰、电气、暖通、给排水、消防、弱电、室外构筑物、综合管网、道路、绿化、围墙、停车位、路灯、附属配套、电梯、设备采购安装等工程。负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收、交付、保修以及缺陷责任期内的所有工作内容以及本工程项目水、电、路、气、通讯等工程施工及与现有市政基础设施的接驳；
（4)完成工程总承包内的工程所有物资（设备、构配件等）采购，质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。
（5）承包人必须执行现行技术规范和标准，按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料，完成工程竣工验收并向发包人提供合格工程。
3. 投标人资格要求
3.1申请人应具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质，或者建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上施工资质，并取得企业安全生产许可证（有效期内），而且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师、一级注册建造师，其中注册建造师须同时具备安全生产考核证B类）或者具备工程建设类高级专业技术职称，且必须满足下列条件
（1）中标后不影响办理工程建设手续且项目经理在岗履职。
（2）总承包项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求。
3.3.1自2017年12月1日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
3.3.2自2018年12月1日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
3.4投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.5本次招标□不接受联合体投标；☑接受联合体投标。联合体成员不得超过2家，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头人，牵头单位必须为施工单位，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员均具有约束力。
3.6符合法律、法规规定的其他条件：
3.6.1有独立订立合同的能力；
3.6.2其他条件：
（1）本工程招标工作执行连清办（2011）9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办（2015）9号、连清办（2015）15号、连清办[2016]2号、苏清办﹝2015﹞9号、苏清办（2016）7号、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号、苏清办【2018】4号文、连清办【2019】3号、苏清办【2019】3号文等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。非本省建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：苏建规字〔2010〕7号文。
（2）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函【2017】12号文、连建发【2018】421号文执行。投标企业（超过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）及项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录、项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且项目负责人在岗履职、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
（3）投标单位拟报总承包项目负责人必须为本单位正式职工，提供2019年7月-2019年12月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。本工程执行苏建建管〔2016〕214号文、苏建建管（2017）236号及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；总承包合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入总承包合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。
（4）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。.
（5）执行连建发【2019】182号文。投标人在投标前应自觉、主动查验本企业资质动态监管情况核查结果不合格的,不得参加投标。若投标有效期内企业资质核查不合格,招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。对于弄虚作假的企业,将按规定记录失信行为,并取消其投标、中标资格,不予退还投标保证金。关于企业资质动态核查，由投标人在投标文件中作出书面承诺,若投标有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃中标资格。（核查资质指招标文件所要求的相应资质）
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2019年12月30日8时30分至2020年1月7日24时00分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：连云港市公共资源交易中心。
4.3招标文件每套售价300元，售后不退。投标申请人可登陆连云港市公共资源交易中心网下载获取招标文件，请投标单位在上述规定时间内支付招标文件费用并下载招标文件。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2020年 2月5日9时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，提供有效的：
6.1企业营业执照（如是联合体投标，联合体成员均须提供）；
6.2企业资质证书（如是联合体投标，联合体成员均须提供）；
6.3企业开户许可证或企业基本存款账户信息资料（如为联合体，联合体牵头人提供）；
6.4安全生产许可证（仅施工单位需提供此项）；
6.5总承包项目负责人注册资格证书或职称证书；
6.6总承包项目负责人安全考核B类证（仅施工单位需提供此项）；
6.7由建设局开具的免收投标保证金确认函（如为联合体，联合体牵头人提供）；
6.8总承包项目负责人社保证明（社保缴纳时间为：2019年7月至2019年12月，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予认可，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）；
6.9法人授权委托书及代理人身份证（授权代理人必须为本项目的总承包项目负责人，开标现场需额外提供授权委托书、授权代理人身份证原件）；（如为联合体，联合体牵头人提供）；
6.10投标人承诺书（投标人无借牌挂靠行为、总承包项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且在岗履职书面承诺、投标人动态核查合格承诺）；（如为联合体，联合体牵头人提供）；
6.11企业、法定代表人及项目负责人无行贿犯罪记录承诺书；（如为联合体，联合体牵头人提供）；
6.12省外施工企业提供资质《核验书》（仅施工单位需提供此项）；
6.13联合体协议书（非联合体投标，无需提供此项）。
以上原件开标前随投标文件一同递交、复印件装订在标书内，递交投标文件截止后不接受任何过程中递交的原件资料，原件不全或无原件视为资格审查不合格。（其中企业资质证书原件要求提供扫描件加盖公章即可；如有原件为网络证书版的，提供打印加盖单位公章即可）。
7. 评标方法：评定分离法
本工程采用评定分离方式择优选择承包人，定量评审采用综合评估法，定标办法采用直接票决定标法。
定量评审：采用综合评估法。
评标委员会根据评标方案规定的评分细则，对满足招标文件实质要求的投标文件的各评审因素进行评审、比较、打分，并按得分高低顺序推荐定标候选人。评标委员会在推荐定标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。
分值构成
(总分100分) 技术标：初步设计文件： 25分
项目管理组织方案： 9分
经济标：工程总承包报价： 64分
商务标：项目管理机构： 1.5分
工程业绩：0.5分
序号 评分项 评分因素（偏差率） 评分标准
1
初步设计文件（25分） 1．设计说明（4分） 1．设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。（1分）
2．简述各专业的设计特点和系统组成。（1分）
3．项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。（1分）
4．项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（1分）
2．总平面设计（4分） 1．总平面设计构思及指导思想。（1分）
2．总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。（2分）
3．总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。（1分）
3.建筑设计（4分） 1．建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。（1分）
2．建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（1分）
3．各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。（2分）
4.结构设计（3分） 1．结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求。（1分）
2．结构设计是否符合国家规范标准要求。（1分）
3．结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。（1分）
5．设备设计（建筑电气、给水排水等专项设计，总分4分） 1．各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。（1分）
2．各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求（1分）。
3．各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。（2分）
6. 新技术、新材料、新设备和新结构应用（2分） 1．对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。（2分）
7．绿色建筑与建筑产业化设计（2分） 1.采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。（1分）
2.提出切实可行的生态建筑理念与措施。（0.5分）
3.是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（0.5分）
8、经济分析（1分） 1．概算文件编制内容完整、合理。（0.5分）
2．是否符合设计说明书要求，是否符合国家法律法规及规范标准的规定，是否符合地方政府有关的政策文件规定。（0.5分）
9、设计深度（1分） 1．是否符合设计任务书要求。
2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。
注：本项可视设计深度符合程度在0~1分之间酌情打分。
2 工程总承包报价（64分） 报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（62分） 以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%-7%（具体数值在4%、4.5%、5%、5.5%中确定，开标时由招标人在交易中心摇号机随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
投标报价 合理性（2 分） 1．工程总承包报价是否与招标范围相一致；
2．工程总承包报价是否与投标初步设计文件相匹配；
3．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；
4．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。
说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
3 项目管理组织方案（9分） 1．总体概述（2分） 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（2分）
2．采购管理方案（1分） 对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（1分）
3．施工平面布置规划（1分） 对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。（1分）
4．施工的重点难点（2分） 对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。（2分）
5．施工资源投入计划（1分） 对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。（1分）
6．新技术、新产品、新工艺、新材料（1分） 对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。（1分）
7．建筑信息模型（BIM）技术（1分） 对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分（1分）
注：1．项目管理组织方案总篇幅一般不超过100页，每超过10页扣0.1分。
2．项目管理组织方案得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
4 项目管理机构（1.5分） 1.总承包项目负责人具有工程建设类（建设工程专业）高级技术职称的得0.5分；
2.设计负责人为一级注册建筑师且具有高级工程师职称的得1分。
注：提供证明材料原件且投标文件中必须有复印件，否则不得分。
5 工程业绩（0.5分） 投标人类似工程业绩（0.5分）  2015年1月1日以来，投标人承担过类似工程的工程总承包项目的，有一个得0.5分，最高得0.5分；如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。
注：
（1）类似工程：单项合同建筑面积在5.8万平方米及以上且单项合同额（在15000万元以上的建筑工程（住宅类除外）。
（2）时间以竣工验收证明时间为准；业绩的认定以提供的中标通知书（或直接发包通知书）、合同、竣工验收证明为准，缺一不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可。
（3）类似业绩单项合同额为原始签约合同价（合同书中注明的金额，不包括补充合同金额和工程变更金额等）。
（4）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模、合同价款、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的合同、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。
（5）投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%记取、参与方按该项分值的60%记取。
（6）以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的工程总承包业绩加分。

8.发布公告的媒介
本次招标公告在江苏建设工程招标网、连云港市公共交易资源中心网上发布。
9、其他要求
9.1投标保证金：人民币捌拾万元整（投标保证金递交具体要求详见招标文件）
10.联系方式
招标人：连云港市工投集团地产投资有限公司  招标代理机构：江苏华兴工程造价咨询有限公司
地址：连云港经济技术开发区                地址：连云港市海州区巨龙路86号
邮编：邮编：222000
联系人：孟工                              联系人：李工
电话：051881595779                        电话：18061392568
传真：                                    传真：
电子邮箱：                                电子邮箱：

                                           2019年12 月30日

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌州东路9号C座。
江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：
连云港市海州区凌州东路9号B座。
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张海南 15896100880
15161373079
18505182641
广联达 郑磊
刘书丹 13812332568
18651253807

1.公告时间:   2019年12月30日至2020年01月07日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2019年12月30日至2020年01月07日

2.获取地点  连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。