【信息发布时间：2019-12-26 08:00 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
城投·水晶家苑小区（小望东片区安置房）项目 监理招标公告
本招标项目 城投·水晶家苑小区（小望东片区安置房）项目 已由 东海县发展和改革委员会 以 东发改复［2019］157号 批准建设，招标人为 东海县中易置业有限公司 ，招标代理机构为 江苏天园项目管理集团有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.1 建设地点： 东海县望东村四组南侧、东海县晶城小学西侧。
2.2 工程规模： 包含22栋住宅楼、1栋幼儿园、物业用房、地下室及配电房、水泵房等，总建筑面积约35.3万m2（其中人防区建筑面积18521.86m2），建筑安装工程费约9亿元。
2.3 招标范围： 城投·水晶家苑小区（小望东片区安置房）项目桩基、土建、水电、消防、人防、附属、绿化、电力、智能化等全部工程施工阶段“三控”、“三管”、“一协调”及应履行的相关安全责任和保修阶段的监理服务。
2.4 监理服务期： 监理服务期包括施工阶段、保修阶段。施工阶段监理服务期：本项目分2期施工，其中一期为1#-8#、12#-19#、幼儿园及其区域地下室、配套配电房、水泵房等，监理服务期为730日历天；二期为20#-26#及其区域地下室、配套配电房、水泵房等，监理服务期为750日历天；一、二期实际开工时间以发包人开工令为准。保修阶段监理服务期按工程保修合同约定执行。
2.5 监理服务费招标控制价： 530万元（建筑安装工程费暂定约9亿元，以实际发生量为准）
2.6 标段划分： 本次监理招标共分一个标段
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级或监理综合资质 ；
3.5本次招标 不接受 联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备 ；
3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求： 中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备 ；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 本工程执行连建质【2007】573
号文，连建质【2007】573 号文规定：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。本项目不接受有在监项目的总监理工程师参与投标 ；
3.10 其它要求：
（1）根据连建质[2007]551号文、江苏省住房和城乡建设厅公告第 15 号文等规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；
（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理；
（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号、连建发[2018]95号执行。
项目总监无在监工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
（4）投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
（5）投标单位拟报项目监理总监必须为本单位正式职工，提供2019年6月-2019年11月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章；
（6）本工程执行连建发（2018）95号文规定，开标评标现场，投标单位确定的项目总监（持有授权委托书原件和2019年6月-2019年11月社保缴纳证明、身份证原件）必须全过程参与（含异议投诉）。
（7）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。 。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
本项目采用综合评估法，详细评分细则如下：
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评标入围 | ||||||
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条款号 |
评审因素 |
评审标准 | ||||
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2.1.1 |
评标入围条件 |
投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标 ?投标函中载明的投标报价高于招标人期望值：招标人期望值=招标控制价* 95 % | ||||
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2.1.2 |
评标入围方法和数量 |
评标入围方法： 全部入围。进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。 | ||||
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条款号 |
评审因素 |
评审标准 | ||||
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2.2.1 |
形式评审标准 |
投标人名称 |
投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料 | |||
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投标函签字盖章 |
加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件） | |||||
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投标文件的组成 |
符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求 | |||||
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投标文件及报价唯一 |
只能有一个投标文件及有效报价（招标文件要求提交备选投标的除外） | |||||
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暗标 |
符合招标文件有关暗标的要求 | |||||
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2.2.2 |
资格评审标准 |
营业执照 |
具备有效的营业执照 | |||
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资质等级 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | |||||
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总监理工程师 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | |||||
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专业监理工程师 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | |||||
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监理员 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | |||||
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联合体投标人 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定 | |||||
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外省市监理企业提供核验通知书 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | |||||
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2.2.3 |
响应性 评审标准 |
投标内容 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定 | |||
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监理服务期 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 | |||||
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工程质量 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 | |||||
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投标保证金 |
符合第二章“投标人须知”3.4.1项、3.4.2项规定 | |||||
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投标报价 |
无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定 | |||||
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其他 |
无第三章“评标办法”第3.3.2条所列情形 | ||||
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 | ||||
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2.3.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价： 38 分 监理方案： 20 分 项目管理机构： 26 分 拟投入现场的设备、检测仪器等： 8 分 类似工程业绩： 8 分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | ||||
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2.3.2 |
评标基准价计算方法 |
? 方法三：以有效投标文件的评标价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在投标文件解密前由招标人代表随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%、99%、100% 。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 （注：本项目评标选择方法三） | ||||
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 | |||
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2.3.3 |
投标报价 |
评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣 0.2 分，评标价每低于评标基准价1%扣 0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。监理费以元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。 |
38 分 | |||
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监理方案 |
质量控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
4分 | |||
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进度控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 | ||||
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投资控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 | ||||
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安全控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 | ||||
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合同及信息管理方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 | ||||
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组织协调方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 | ||||
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监理工作制度 |
有具体监理工作制度 |
2分 | ||||
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技术建议 |
针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 |
4分 | ||||
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注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | ||||||
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项目监理机构 |
总监理工程师（6分） |
1、总监理工程师具有高级工程师及以上职称的（非地方职称），得2分； 2、具有建筑工程专业一级注册建造师的，得2分； 3、取得人防工程监理业务考试合格证的，得2分。 注：上述相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以诚信库链接的原件扫描件为准。 |
6分 | |||
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专业监理工程师（20分） |
1、专业监理工程师配备（8分）： 根据具体工程项目特点，本工程需投入专业监理工程师不少于8人（总监不包括在专业监理工程师内），分别为：土建专业4人；安装3人（电气专业1人，给排水专业1人，暖通专业1人）；市政专业1人。满足以上要求得8分，不满足要求不得分。 2、上述专业监理工程师为具有国家注册监理工程师的，有1人加1分，土建、电气、给排水、暖通、市政每个专业最多加1分，本项最多加5分。 3、上述专业监理工程师为具有国家注册造价工程师的，有1人加1分，最多加1分。 4、上述专业监理工程师中具有一级注册建造师的，有1人加1分，最多加2分。 5、上述专业监理工程师中具有注册安全工程师的，有1人加1分，最多加2分。 6、上述专业监理工程师中具有取得人防工程监理业务考试合格证的，有1人加1分，最多加2分。 注：（1）专业监理工程师须具备专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；（2）专业以证书上注明的专业为准，未注明专业的需提供有效证明材料，即监理资格证书明示的专业或职称证书专业或毕业证书专业。（3）上述专业监理工程师资格证书或工程类注册执业资格证书、毕业证书等相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准。 |
20分 | ||||
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拟投入现场的设备、检测仪器等（8分） |
自有检测设备得8分：包括全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、测距仪、混凝土钢筋检测仪、砂浆强度检测仪、混凝土保护层测定仪，设备齐全得8分。每少一件扣2分，扣完为止。（以上设备须提供标明投标人名称的检定证书或校准证书） 注：相关证明以原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分。 |
8分 | ||||
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类似工程业绩（8分） |
1、企业监理业绩（4分）：2014年12月1日以来，监理企业承担过单项合同造价在3亿元（含）及以上的房屋建筑工程监理，有1个得2分，最多得4分。 2、 总监理工程师业绩（4分）：2014年12月1日以来，总监理工程师承担过单项合同造价在3亿元（含）及以上的房屋建筑工程监理，有1个得4分，最多得4分； 注： （1）投标文件中必须同时上传中标通知书、监理合同和竣工验收证明原件扫描件，缺一不可，缺项不计取，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；所有资料必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任； （2）证明材料在开标时将同时从企业诚信库中获取，投标人在投标前务必完成相关资料上传，并保证完整、真实有效。投标文件中未上传或企业诚信库中无法获取将不予计分； （3）类似业绩认定时间以工程竣工验收证明中的竣工验收时间为准。 （4）提供的业绩证明材料中必须能清晰的表明类似项目的投标人名称、总监姓名、工程内容、工程规模、竣工验收时间等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。 （5）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 （6）总监业绩与企业业绩不得重复计分。 |
8分 | ||||
5.1获取时间： 2019年12月26日至2019年12月31日 。
5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取 。
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。
5.3招标文件每套售价300元，售后不退。
6.1 投标文件递交的截止时间为 2020 年 1 月 16 日 9 时 0分，地点为 东海县公共资源交易中心五楼开标室（晶都大道28号东海县政务服务中心） 。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网 上发布。
8.招（投）标文件制作工具使用说明
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
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软件公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
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广联达 |
郑磊 |
13812332568 |
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刘书丹 |
18651253807 | |
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国泰新点 |
黄桂松 |
15896100880 |
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朱家旺 |
18905137238 | |
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张海南 |
18505182641 |
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌州东路9号C座。
江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号B座。
密码锁激活：
登录网站：连云港市公共资源交易中心http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/
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公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
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江苏CA |
总部(南京) 连云港 孙莉莉 |
025-96010 18005133017 |
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江苏翔晟 |
徐小波 杭云飞 |
13585204543 13851527446 |
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新点软件 |
黄桂松 朱家旺 张海南 |
15896100880 15161373079 18505182641 |
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广联达 |
郑 磊 刘书丹 |
13812332568 18651253807 |
招 标 人： 东海县中易置业有限公司 招标代理机构： 江苏天园项目管理集团有限公司
地 址： 东海县牛山镇中华路18号 地 址： 东海县晶都大道西路299号
联 系 人： 范凯华 联 系 人： 王海瑞
电 话： 15150920009 电 话： 18860805141
2019 年 12 月 25 日