【信息发布时间:2019-11-26 08:00 阅读次数:】 【我要打印】 【关闭】
海州白虎山综合商品城新建工程项目建设监理
招标公告
一、招标条件
本招标项目海州白虎山综合商品城新建工程项目已由海经发投发[2019]161号批准建设,招标人为连云港泓海房地产开发有限公司,招标代理机构为江苏万达工程造价事务所有限公司,建设资金现已落实。项目已具备招标条件,现对该项目的建设监理(标段)进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、建设地点:连云港市海州区幸福路以东,沙沟村以西,南至市第二人民医院北围墙、市场街东西路以北。
2、工程规模:项目用地面积61237平方米,总建筑面积约21.82166万平方米,地下室面积约5.23万平方米。A1区为A1#楼,层数13层。A2区分为A2-1#、A2-2#、A2-3#三个主楼,层数4层,沿街A2-1#楼局部5层。A3区分为A3-1#、A3-2#两个主楼,层数4层,沿街A3-1#楼局部5层。A4区分为A4-1#、A4-2#、A4-3#、A4-4#、A4-5#五个主楼,层数4层,沿街A4-5#楼局部5层。A5区分为A5-1#、A5-2#、A5-3#、A5-4#四个主楼,层数4层。A6区为A6#楼,层数4层。A7区为A7#楼,层数13层。
3、招标范围:施工准备阶段、施工阶段“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理。
4、监理服务期:580日历天,具体与施工期同步,以及缺陷责任期阶段监理服务期 24个月,并配合至审计结束。
5、最高限价:646万元。
6、标段划分:一个标段。
三、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式,对投标人应具备的资格要求如下:
1、具有独立订立合同的能力;
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
4、本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质;
5、本次招标 不接受 联合体投标。
6、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求:国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业);
7、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求:中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定以及投标承诺进行配备;
8、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求:中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定以及投标承诺进行配备;
9、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求:本工程参照执行连建发【2018】421号文,对项目负责人是否有在监工程和兼职的要求调整为标后管理,实行承诺制。不再把“在监工程”和有无“兼职”作为资格审查和评标条件,投标人就中标后不影响办理工程建设手续且总监理工程师在岗履职等事项须签署承诺书。对于作出虚假承诺的投标人,取消其中标资格,依法进行行政处罚,并将其失信行为列入企业和项目负责人诚信记录。
10、其它要求:
(1)根据连建质[2007]551号文规定,外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》,没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
(2)中标总监不得采取任何形式(方式)委托他人进行监理,必须亲临现场,实际指挥监理。
(3)本工程招标工作执行苏建建管(2013)508号文、苏建招函〔2017〕12号、连建发【2018】421号执行。
投标企业及法人代表和项目总监无不良行为、项目总监中标后不影响办理工程建设手续且总监理工程师在岗履职等采用信用承诺方式由投标人自行承诺,投标人对无不良行为自行承诺后并不解除招标人对其进行查询,市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准,省外以各省(含地级市,不含县级市)行业管理网站(建设主管部门及公共资源交易部门)为准。(格式详见招标文件附件)
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。(格式详见招标文件附件)
(4)投标单位不得存在下列情形之一:
A、为招标人的附属机构(单位);
B、为本标段提供招标代理服务的;
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的;
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的;
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的;
F、法律法规规定的其它情形。
(5)投标单位拟报项目监理总监(不得为退休人员)必须为本单位正式职工,提供劳动合同(有效期内)、2019年05月-2019年10月由社保机构出具社保缴纳证明,并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。
(6)本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办(2018)23号文件的要求。主要内容如下:
①实行资格预审的,在资格审查委员会进行资格审查时,正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格;
②在评标阶段,投标人正被列为失信被执行人的,评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人;
③在中标候选人公示至发出中标通知书的期间,公示的中标候选人正被列为失信被执行人的,招标人应当取消其中标资格,并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的,中标结果无效。
(7)符合法律法规规定的其它要求。
本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求,不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
四、其他
1、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金,投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收,并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。
2、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的,将取消其中标资格,没收投标保证金;如发现挂靠单位报名,将取消其投标资格。
3、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的,一旦发现有虚假行为,招标人将立即中止该投标人的投标活动,并上报相关主管部门追究责任。
五、评标办法:综合评估法
条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 | |||
2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价: 40.5 分 监理方案: 20 分 项目管理机构: 22 分 拟投入现场的设备、检测仪器等: 8 分 类似工程业绩: 8 分 奖项: 1.5 分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | ||||
2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
实行市场调节价,由投标人根据实际情况确定报价,但不得超过招标最高投标限价。 □方法一:以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二:以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,评标基准价=A×K。 K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定,K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%。 计算算术平均值A时,若7≤有效投标文件<10 家时,应去掉其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥10家,应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 ■方法四:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围:10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。 最高投标限价B=646万元 评标委员会在评标报告签字后,方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 (本项目选择方法四) | ||||
条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 | |||
2.2.3 |
投标报价(40.5分) |
投标报价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的,投标报价每高于评标基准价1%,扣减0.2分;投标报价每低于评标基准价1%,扣减0.1分;偏离不足1%的,按照插入法计算得分;监理费以万元计,监理取费小数点保留2位,第3位四舍五入。 |
40.5分 | |||
监理方案(20分) |
质量控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 | |||
进度控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 | ||||
投资控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 | ||||
安全控制方案 |
有具体管理措施及方法 |
2分 | ||||
合同及信息管理方案 |
有具体管理措施及方法 |
2分 | ||||
组织协调方案 |
有具体协调措施及方法 |
1分 | ||||
监理工作制度 |
有具体工作制度 |
2分 | ||||
技术建议 |
针对本工程特点、提出监理工作重点、难点,并制定相应监理措施和合理化建议 |
4分 | ||||
注: ①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外,投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | ||||||
项目监理机构(22分) |
总监理工程师 |
1、总监理工程师具有建设工程高级职称得2分。(不含地方职称) 2、总监理工程师取得国家级监理工程师执业资格年限,满10年,得2分;满5年,得1分,本项最多得2分。 (取得执业资格年限以国家监理工程师执业资格证书的批准时间为准)。 3、总监理工程师具有国家注册安全工程师执业资格证书的,得2分。 (注:证书以上传至诚信库的原件扫描件为准,无原件扫描件不得分)。 |
6分 | |||
专业监理工程师及其他监理人员(不含总监) |
1、专业监理工程师及其他监理人员(12分) 本工程须投入专业监理工程师不少于5人,其他监理人员不少于6人。 其中:专业监理工程师:土建专业人员不少于3人、安装专业人员不少于2人; 满足上述全部要求的,得满分,否则本项不得分。 ①土建专业包含:土木工程、建筑工程、建设工程、工程管理、建筑施工管理、工民建等; ②安装专业包括:给排水、电气技术、电气工程及其自动化、供热通风与空调等。 2、职称要求(4分): 本工程要求(不含总监):高级职称2名,满足要求的,得满分,每少一人扣2分。 注: (1)禁止一人身兼多职。 (2)上述人员打分以本招标文件第六章“8.1拟选派项目监理机构人员一览表”信息为准。 |
16分 | ||||
说明: 1、专业监理工程师及其他监理人员须具备相应的监理注册证书、考试合格证书或业务培训合格证书;专业以注册证书、考试合格证书、业务培训合格证书标明的专业或学历证书中标明的所学专业为准。 2、职称证书、注册证书、业务培训合格证书、考试合格证书、毕业证书等原件扫描上传到诚信库中,评标时以上传至诚信库中的扫描件为准。 3、专业监理工程师须具有国家注册监理工程师或具有江苏省监理工程师考试合格证或专业监理工程师业务培训合格证书,否则不予认可。 4、项目监理机构人员均须为投标人本企业人员,投标时需要提供为拟报项目组成员缴纳的近六个月(2019年5月至2019年10月)由社保机构出具社保缴纳证明,并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章;如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明,否则不得分。 | ||||||
拟投入现场的设备、检测仪器等(8分) |
1、包括全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、钢筋混凝土保护层测定仪、非金属板厚度检测仪、绝缘电阻测试仪,每件得1分,最高7分。 2、有与独立资质的专业检测单位联营协议得1分,未联营的得0分。 注:鉴定证书、相关证明、联营协议以原件上传的扫描件为准;无扫描件不得分。 |
8分 | ||||
类似工程业绩 ((8分) |
1、企业监理业绩(4分): 2016年11月1日以来,监理企业承担过单项监理合同标明建筑面积在12万平方米(含)以上房屋建筑工程,有一个得2分,最多得4分。 2、拟派总监理工程师类似工程业绩(4分): 2016年11月1日以来,总监承担过单项监理合同标明建筑面积在12万平方米(含)以上房屋建筑工程,有一个得4分,最多得4分。 3、说明: (1)总监理工程师业绩和投标人业绩不得重复计分。 (2)总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目,不得作为总监理工程师类似工程业绩;总监理工程师发生过变更的,该工程的业绩属于变更后的总监理工程师,投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 (3)业绩认定时间以竣工验收证明为准。投标人必须将中标通知书(或直接发包通知书)、监理合同和竣工验收证明同时提供扫描上传于诚信库中供核实。若上传的中标通知书(或直接发包通知书)、监理合同和竣工验收证明等不能证明,则需提供建设单位有效证明文件,证明文件上需加盖建设单位公章,否则不得分。 (4)业绩材料必须能清晰反映工程造价、时间等需要明确的内容,没有明确、缺项、含糊不清的不予计分;类似工程业绩的单项工程造价认定以单个监理合同中注明的工程投资或建安工程费为准。 (5)如经核实伪造经历及业绩证明文件者,按规定作无效标处理;如已中标或签订合同,则取消其中标资格并没收其投标保证金。监理工程类似业绩招标人将在中标后采用考察方式核实,如核实属伪造,则取消其中标资格并没收其投标保证金。 |
8分 | ||||
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奖项(1.5分) |
总监理工程师承担监理的房屋建筑工程(在该工程中必须是担任总监岗位)获得以下奖项: 1、省辖市级市优加0.3分,有效期为一年; 2、省优加1分,有效期为两年; 3、国优(指鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”)加 1.5 分,有效期为三年。 加分时,仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分,且只能计算一个获奖工程,不得重复累计。 说明: (1)投标时须提供符合要求的获奖文件和获奖证书原件的彩色扫描件上传投标文件。 (2)不是投标人承担的获奖项目不予计分。 (3)省辖市级市优、省优,获奖文件和证书的签发部门为省辖市级、直辖市或省级建设行政主管部门。 |
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六、获取招标文件
1、获取时间:2019年11月26日至2019年12月02日
2、获取方式:投标人可登录连云港市公共资源交易中心网下载
投标申请人必须在公告截止时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币300元,售后不退。
七、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2019年12月18日09时00分,地点为连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心C座开标厅(连云港市公共资源交易中心)。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。
九、其它要求
1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
2、投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传,且CA密码锁、投标备份文件(如提供)等也须于投标文件递交截止时间前及时递交。开评标结束后退还密码锁,未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。
3、投标备份文件:投标人自行决定是否提供投标备份文件,如提供,建议投标备份文件采用U盘或者光盘形式。投标备份文件应为非加密投标文件(.nJSTF),投标截止时间前递交,投标备份文件要确保能顺利导入评标系统,否则自行承担解密不成功,以及因特殊环境(如不可抗力)导致的停电、外网(互联网)瘫痪等所导致的启用紧急备用模式(备用介质导入、单机模式等)所造成的后果。
4、开标过程中,工作人员将用投标人的网络投标CA密码锁对其加密的网络投标文件进行解密,解密不成功的,因“电子招标投标交易平台”故障导致开标活动无法正常进行时,招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动,投标人未提交投标备份文件的,视为撤回其投标文件,由此造成的后果和损失由投标人自负。“投标备份文件”导入不成功做无效标处理。
5、电子标书制作:
以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台,投标人可自行选择使用。
(1)投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的,下载招标文件后,请到网站http://115.28.33.52/G2/anonymous-index-file!anonymousFileDownLoad.do下载广联达投标制作工具,用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司:
郑磊:13812332568 刘书丹:18651253807
(2)投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的,下载招标文件后,请到网站http://www.lygztb.gov.cn/LYGNET_HY/login.aspx下载新点投标工具,用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:
黄工:15896100880 朱工:15161373079 张工:18505182641
十、联系方式
招标人:连云港泓海房地产开发有限公司
招标人地址:
招标人联系人:
招标人联系电话:
代理机构:江苏万达工程造价事务所有限公司
代理机构地址:连云港市海州区朝阳东路36号凤凰国际大厦19楼
代理机构邮编:222000
代理机构联系人:尚明河
代理机构联系电话:0518-85633999
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项:如果您是第一次在连云港地区进行网络投标(网络系统5.0版),请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章,然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活,用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作,以上步骤不进行或操作不完善,可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址:
连云港市海州区凌州东路9号C座。
江苏CA、江苏翔晟(连云港办事点):
连云港市海州区凌州东路9号B座。
密码锁激活:
登录网站:连云港市公共资源交易网
公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
市公共资源交易中心 |
周工 |
85868197 |
江苏CA |
总部(南京) 连云港 孙莉莉 |
025-96010 18005133017 |
广联达 |
郑 磊 刘书丹 |
13812332568 18651253807 |
国泰新点 |
黄桂松 朱加旺 张海南 |
15896100880 15161373079 18505182641 |