华泰山南福第花园项目施工总承包

华泰山南福第花园项目施工总承包招标公告 

  华泰山南福第花园项目施工总承包已经市区 招标办备案。招标人为连云港云龙房地产有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的华泰山南福第花园项目施工总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  云台农场境内

2.工程规模：  总建筑面积约31603平方米，其中三栋多层10780.44平方米，六栋排屋18469.78平方米及一排商用房 2352.78平方米，总户数144户，绿化率30%，机动停车位160个；

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:  [房屋建筑工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级:  [建筑工程二级](含)以上

4.其他要求：   华泰山南福第花园项目施工总承包招标公告

1. 招标条件
本招标项目 华泰山南福第花园工程项目（项目名称）已由 连云港市发展改革委  （项目审批、核准或备案机关名称）以连发改备(2018)13号文批准 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为连云港云龙房地产开发有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，项目出资比例为 国有资金100%  。项目已具备招标条件，现对该项目 华泰山南福第花园项目施工总承包 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：云台农场境内 ；                              
2.1.2建设规模：总建筑面积约31603平方米，其中三栋多层10780.44平方米，六栋排屋18469.78平方米及一排商用房 2352.78平方米，总户数144户，绿化率30%，机动停车位160个；
2.1.3合同估算价：7700万元；                               
2.1.4工期要求：  240 日历天；
计划开工日期：2018 年5月30 日，竣工日期： 2019 年 1月 30 日 ；                
2.2招标范围： 施工总承包，详见图纸和工程量清单。 
3. 投标人资格要求
    3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质,且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
    3.2投标人拟派项目负责人须建设行政主管部门核发建筑工程专业贰级注册建造师及以上资格证书，且具有有效的安全生产考核B类证,且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
(1.1)同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
(1.2)将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
   （1.3）项目负责人不得在同类单位存在控股或管理关系；
   （1.4）占主导地位持有股份或控股或存在管理关系
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指项目负责人在其他项目中担任任何职务。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
1、本工程要求投标人的授权委托代理人必须是拟投入本工程的项目负责人（提供授权委托书和近连续6个月社保证明，2017年11月至2018年4月）；
2、企业自2015年5月以来承担过单项工程建筑面积大于或等于1.8万平米的住宅小区项目；
注：证明材料要求同时提供中标通知书（或直接发包通知书）及原始施工合同及竣工验收证明，时间以竣工验收证明时间为准。提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的项目负责人姓名、工程规模、合同价款等需要明示的内容，没有明示造成无法确定的业绩，为无效业绩，不符合资格后审文件类似业绩要求。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
3、本工程执行苏建规字（2017）1号文有关资格审查条件， 以下条件属于资格审查必要条件 ：
（1）有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议，本工程不接受联合体投标；
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（5）资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑧投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的。
（6）不符合法律、法规规定的其他条件。
①本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文及苏建招函（2017）12号文。本工程投标需投标人自行承诺并提供的证明包括： 项目负责人无在建工程，企业及项目负责人无不良行为。
具体要求为： 
项目负责人无在建工程、企业及项目负责人无不良行为由投标人自行承诺。投标人对无不良行为自行承诺后并不解除招标人对其进行查询。
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：由投标当事人自行登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”进行查询也可以到检察机关办公场所申请现场查询，并将“行贿犯罪档案查询结果告知函”扫描上传。网站地址为：http://218.94.117.252:12301/。
说明：行贿犯罪档案查询结果告知函必须反应投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算。
不良行为是指在江苏省建设工程招投标网发布的有效期内的不良行为。
“在建工程”是指处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程。验收合格证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。 
②本工程执行苏清办【2007】13号、苏清办【2008】13号、苏清办【2010】13号、连清办【2010】4号、连清办【2011】9号文及苏清办【2011】13号文、苏清办【2012】14号文、连清办【2013】6号文、连清办【2014】4号文、连清办【2015】9号文、连清办【2016】2号文、苏清办【2016】7号文、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号文、苏清办（2018）4号文等凡是出现在上述文件中的投标单位和项目负责人，且未解禁的报名时将不予受理。
③本工程执行苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。资格审查时提供项目负责人的资质证书（有效期内）、劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖公章，在本单位缴纳社会保险时间为2018年 11月至2018年 4 月）。
④市外建筑施工企业核验备案执行连建管（2011）110号文规定；省外建筑施工企业核验备案管理执行“苏建建管〔2013〕572号”文；同时以上原件扫描件必须录入诚信库。
⑤招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。招标人将对投标人进行考察、了解，如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
注：依据苏建招[2015]6号,本次工程实行无纸化电子招投标，不需要提供相关原件核验(资格预审文件中有要求的除外），参与投标企业务必竞标前完善自身诚信库资料。投标单位的所有资料全部要入诚信库，包括基本信息、资质、项目建造师、业绩证明材料等相关资料清晰完整上传，评委审查一律以诚信库中关联的资料为评审依据。如果因企业诚信库不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为无效证明文件。诚信库中无法上传的资料，如授权委托书、无在建工程承诺书、无市场不良行为承诺、无行贿证明、外省市企业核验书、授权委托人养老保险证明及劳动合同等扫描上传于资格预审文件“其他投标附件”中并作为评审依据。如果因上传的证明文件不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为无效证明文件。
满足以上资格审查条件的，资格审查通过。
3.4本次招标  不接受  （接受/不接受）联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2018 年 5 月 11  日至2018 年 5  月 16  日； 
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 连云港市公共资源交易中心  ；
4.3招标文件每套售价  300 元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ： 2018  年 5 月25 日9 时 00 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。   
7. 评标方法
本次招标采用  □综合评估法  □经评审的最低投标价法  ■合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、 连云港市公共资源交易中心网 上发布。       9.其他要求：
  （1）招（投）标文件制作工具使用说明：招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
    招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
    投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
    国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
软件公司名称 联系人 联系电话
广联达 郑磊 13812332568 
刘书丹 18651253807

国泰新点 黄桂松 15896100880
朱家旺 18905137238
张海南 18505182641
（2）本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
（3）投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（如提供）、光盘等也须于投标文件递交截止时间前及时递交。开评标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。
（4）备用介质文件：本项目不要求投标人提供备用介质文件，如提供，仅建议投标人以光盘为介质自行刻录备用介质文件并以刻录成功为准。该光盘自行选择采用专用光盘还是自备光盘；刻录的电子投标文件为非加密投标文件（.nJSTF），开标时作为备用光盘递交，备用光盘要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
10. 联系方式
招 标 人：连云港云龙房地产开发有限公司  招标代理机构：江苏万源工程咨询有限公司   
地    址：                         地址：连云港市朝阳东路东盛阳光大厦B座1107室
邮    编：                         邮    编： 222000       
联 系 人：                         联 系 人： 许工   
电    话：                         电    话：0518-81889876   
传    真：                         传    真：0518-81086005  
电子邮箱：                         电子邮箱：649860234@qq.com   

  2018   年  5  月 11   日

附件：评标办法 
根据苏建规字〔2017〕1号）文件规定在招标文件中列明不少于两种价格评审法，开标时随机确定其中一种，又依据苏建招办（2016）2号文，方法一中的“K值”，方法二中“Q1、K1值”在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定。
一、合理低价法（方法一）
    投标人的投标文件必须满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格得分最高确定为第一中标候选人。评审结束后，由评标委员会向招标人提交书面评标报告，按商务标得分由高到低的顺序推荐前三名为中标候选人。经评审的投标报价得分相同时，则投标报价低者排序在前，如果投标报价也相同，由招标人公开随机抽取确定排名顺序。
合理低价法仅以投标报价作为评审因素，评标前评标委员会首先对各投标单位的资格进行审核，只有资格审查合格单位才可进行下一步评审。   
评分方法如下：
 商务标实行评分制，得分最高的投标人为第一中标候选人。经评审的投标报价得分采用百分制，即满分为100分。
    以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
    评标基准价=A*K，K值在开标前由招标人或其委托的招标代理机构现场通过摇号机随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。评标价等于评标基准价的得满分。评标价相对评标基准价每偏离+1%，扣减0.9分，每偏离-1%，扣减0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
说明：
1、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
2、本工程设招标控制价随招标文件同时发布，报价高于招标控制价的作废标处理。
3、评标结束后，评标基准价不因招投标当事人的质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
    二、合理低价法（方法二）
投标人的投标文件必须满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格得分最高确定为第一中标候选人。评审结束后，由评标委员会向招标人提交书面评标报告，按商务标得分由高到低的顺序推荐前三名为中标候选人。经评审的投标报价得分相同时，则投标报价低者排序在前，如果投标报价也相同，由招标人公开随机抽取确定排名顺序。
评标程序如下：
评标前评标委员会首先对各投标单位的资格进行审核，只有资格审查合格的单位才可进行下一步评审。
评分方法如下：
 商务标实行评分制，得分最高的投标人为第一中标候选人。经评审的投标报价得分采
用百分制，即满分为100分。
以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则: 
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q1、K1值在开标前由招标人或其委托的招标代理机构现场通过摇号机随机抽取确定。
Q2=1-Q1, Q1取值范围（65%、70%、75%、80%、85%）；K1的取值范围为 95%～98%；K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K2=90%。
  评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。投标报价每高于评标基准价1%的，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；投标报价每低于评标基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算；
说明：
1、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
2、本工程设招标控制价随招标文件同时发布，报价高于招标控制价的作废标处理。
3、评标结束后，评标基准价不因招投标当事人的质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
4、投标报价的评标基准价，评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人的质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的评委评审和计算错误可作调整。
本工程设招标控制价随招标文件同时发布，报价高于招标控制价的作废标处理。

1.公告时间:   2018年05月11日至2018年05月16日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2018年05月11日至2018年05月16日

2.获取地点  连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。