东海县2018年棚户区（城中村）改造工程项目方案设计

东海县2018年棚户区（城中村）改造工程项目方案设计招标公告

                  项目编号：3207221802010101-BK-003

1. 招标条件

东海县2018年棚户区（城中村）改造工程项目 已经批准并具备招标条件，建设资金现已落实。江苏希地环球建设项目管理有限公司（招标代理机构）受 东海县中易置业有限公司（招标人）委托对本项目方案设计进行公开招标，选择设计人。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标范围：东海县2018年棚户区（城中村）改造工程项目方案设计，包括菜园巷地块，海陵新村东侧地块，香港街两侧地块。包括实施性方案设计；方案设计概算编制；方案设计报审服务、后续相关配合服务；法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。

2.2交货地点：交付至招标人指定地点；

2.3设计时间：合同签订后20日历天完成深化设计方案并通过审查；

2.4标段划分：   一个标段    ；

2.5最高投标限价：72.00万元；

2.6质量要求及验收标准：根据招标文件要求及国家现行规范、规定进行设计，方案设计成果须通过招标人及审查机构审核。

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

 3.4企业资质要求：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。具备承担本项目的设计能力，营业执照年检合格，信誉良好的独立法人企业，并在资金、人员、设备等方面相配备；

3.5项目负责人资格要求：国家一级注册建筑师；

3.6投标单位拟报项目负责人以及本项目所需相关设计人员必须为本单位正式职工，提供近3个月（2017年11月-2018年1月）由社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；

3.7项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或者两个以上单位受聘或者执业；

2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.8投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：由投标当事人自行登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”进行查询也可以到检察机关办公场所申请现场查询，并将“行贿犯罪档案查询结果告知函”扫描上传。网站地址为：http://218.94.117.252:12301/。
说明：行贿犯罪档案查询结果告知函必须反应投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算。

3.9本次招标  不接受  联合体投标；

3.10符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.11 其他

1、有隶属关系（包括控股）或同一法人下属连带关系（包括控股或参股）或相互参股或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法人代表为同一人的两个及以上企业，不得同时参加同一合同段投标，否则其投标均作无效标处理。

2、招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格；如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金。

3、投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格，并没收投标保证金。

4. 评标办法：综合评估法

（一）技术部分(60分)

本项得分应当为所有评委打分的平均值（所有评委评分中分别去掉一个最高和一个最低得分后的平均值）。具体评分细则如下：

评分表

评审项目	评分标准	分值
方案的总体评价	设计方案符合设计任务书要求，设计总体思路清晰，对招标项目的理解到位、项目特点及现状分析合理，设计优化方案措施说明或建议是否有建设性，专家根据设计方案的合理性打分： 优：15-20分，良：10-15分，一般：5-10分。	20
总平面布局	布局合理性、土地利用合理性、与周边环境协调性；优：8-10分，良：5-8分，一般：0-5分	10
方案内容的完整性	内容完整：5分，基本完整：2-4分，其余：0-2分。	5
方案指标是否符合设计任务要求	完全符合：4-5分，基本符合：3-4分，部分符合：1-2分，不符合：0分。	5
功能分区	功能分区明确性0-2分；人流、车流组织及竖向交通合理性0-2分	4
成本控制措施	方案设计中建筑、结构、电气、给排水等各专业应在规范允许范围内采取合理成本控制措施。在建筑形式、建筑结构体系、建筑物体量、建筑层高等方面进行成本控制。（如控制户型的总体数量、户型结构避免异性空间、控制门窗面积、避免不必要的装饰构件、减少荷载传递路径、尽量减少承重墙数量）。保证措施合理有效且切实可行得4分，中等得2-3分，一般得0-2分。	4
协调配合及进度保障	投标人在设计过程中加强与招标人的沟通，全面领会招标人的设计意图、设计需求，防止出现因误解出现重大设计修改。措施合理有效且切实可行得2分，一般得0-1分。	2
项目负责人方案汇报	项目负责人根据项目设计任务书，提出对本项目设计任务的理解和优化性建议；阐述项目方案设计中各专业关键点和难点；阐述投标针对该项目的总体设计安排，以及对设计质量、业绩、成本控制、出图周期等进行补充，并回答评标委员会提出的专业问题。 优：8-10分，良：4-8分，一般：0-4分。	10

（二）商务部分(10分)

1、业绩（3分）

投标人2013年以来有类似建设项目设计合同业绩有1项得1分，最多得3分。

2、设计人员安排及资质（5分）

配备的设计人员在数量上和专业上能否满足要求，设计人员数量满足工作需要，专业配备合理，技术支持完善，优：2-3分，良：1-2分，一般：0-1分；项目负责人2013年以来有类似建设项目设计合同业绩得1分，项目负责人近三年获省级及以上优秀设计奖项的，得1分。

3、投标人企业实力（2分）

投标人具有质量管理体系认证证书(ISO9001)的得1分；投标人具有人防设计资质的得1分。

 

注：1、类似业绩以单项合同建筑面积不少于10万平方米的住宅小区为准；

2、以上业绩及相关证书需提供合同、职称证书、标识证书原件扫描件上传至投标文件中；

3、类似项目业绩时间的认定以合同签订时间为准，设计合同中未明确项目负责人的应提供有明示项目负责人的证明材料或建设单位证明；项目负责人业绩与企业业绩不重复计分。

（三）报价（30分）

1、评标基准价确定：当有效投标人超过5家（含5家）时，评标基准价为去掉一个最高价，去掉一个最低价后所有有效投标人报价的算术平均值；当有效投标人低于5家时，评标基准价为所有投标人报价的算术平均值。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。投标报价等于基准价时，投标报价得30分；每高于评标基准价的1%扣减0.3分，每低于评标基准价的1%扣减0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

2、本项目设招标控制价，报价高于招标控制价的作无效标处理。

3、评标过程中，数据和评分的计算过程和计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。

5. 投标报名及招标文件的获取

1、招标文件获取时间为： 2018年2月9日至2018年2月14日；

2、招标文件获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书” 在规定时间内登陆连云港市公共资源交易中心购买并下载招标文件。

3、招标文件费用：招标文件每套售价为人民币300元，售后不退，请投标单位网上支付招标文件费用。

4、潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

如有疑问请咨询国泰新点软件公司工作人员： 

黄工:15896100880      朱工:15161373079   张工：18505182641

特别提醒：1）本次招标走货物模块，投标单位需以供应商的身份注册登录至5.0系统；

6. 其他注意事项

（1）本项目因系统原因，本次招标要求网络投标(加密文件)、光盘(非加密)、书面

并行，投标单位需提供5份完整书面投标文件，其中正本一份，副本4份；网络投标文件中只需要上传资格审查资料、商务标文件，无需上传技术标文件。
   （2）投标人除网上下载招标文件外,在投标准备期内及时制作网上投标文件及投标文件光盘。本次招标不需要投标备用专用光盘，没有专用光盘发放，但所有投标人应自行刻录，以能刻录成功为准，投标人自行刻录的内容应是以招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF），开标时作为备用文件形式递交。
   （3）开标前完成网上投标文件上传,开标时请携带网络投标CA密码锁进行网络投标文件解锁，开标结束后退还密码锁，未按规定递交网络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。 
   （4）开标时,工作人员用各投标人网络投标CA锁对各加密的网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标文件光盘在现场导入进行替代。投标人可以选择自行刻录，或不刻录、不提供备用介质内容，但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。投标人自行刻录，应遵从招标文件中要求的介质形式，以刻录成功为准，内容应以招标代理机构明确的制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF），刻录成功后务必检查光盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。
   （5）电子标书制作：以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
  1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到 http://www.lygztb.gov.cn/LYGNET_HY/login.aspx下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：
    郑磊：13812332568  刘书丹：18651253807
  2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http://www.lygztb.gov.cn/LYGNET_HY/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:
  黄工:15896100880     朱工:15161373079   张工：18505182641
  提醒：投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的光盘，检查是否能打开及内容是否完整。 
  注： 如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
公司名称   联系人   联系电话
市公共资源交易中心    0518-85868193
江苏CA 总部(南京)     025-96010  孙莉莉  18005133017
国泰新点   黄工：15896100880   朱工：15161373079   张工：18505182641
广联达软件 连云港  郑磊13812332568     刘书丹18651253807 

7. 投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2018 年 03 月 06日 09 时 00 分，地点为 东海县政务服务中心五楼开标二室（晶都大道建设局西侧） 。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网  连云港市公共资源交易中心网上发布 。

9. 联系方式

招 标 人： 东海县中易置业有限公司 招标代理机构：江苏希地环球建设项目管理有限公司

地    址：                     地    址：  连云港市海州区科苑路88号

壹品国际B座1501室

邮    编：                         邮    编：                            

联 系 人：     范  工             联 系 人：        丁工                

电    话：     15150920009         电    话：  13776497196  0518-85457666

传    真：                         传    真：  0518-81580699             

电子邮件：                         电子邮件：                           

网    址：                         网    址：                           

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