新海岸.熙墅湾A区地下室及A1、A2、A5、A6、A7楼新建工程建安施工总承包

新海岸.熙墅湾招标公告 

  新海岸.熙墅湾已经连云区 招标办备案。招标人为连云港新海岸房地产开发公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的新海岸.熙墅湾A区地下室及A1、A2、A5、A6、A7楼新建工程建安施工总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  海滨大道以北，东哨路以南。

2.工程规模：  项目总建筑面积约308314平方米；A10#总建筑面积26684平方米，地下建筑面积约7458平方米。项目总投资122566万元。

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:  [房屋建筑工程二级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级:  [建筑工程二级](含)以上

4.其他要求：   4.1 项目基本信息
4.1.1 建设单位：连云港新海岸房地产开发公司
4.1.2 招标范围：新海岸.熙墅湾A区地下室及A1、A2、A5、A6、A7楼新建工程建安施工总承包施工；详见工程量清单及图纸。
4.1.3工程规模：总建筑面积约59230平方米 ，其中：地下室16752.4m2、A1楼8579m2、A2楼8632.4m2、 A5楼8343m2、A6楼8223m2、A7楼8700.2m2。。
4.1.4工期：616日历天。
4.1.5质量标准：合格。
4.1.6 结构形式：框架剪力墙结构。
4.1.7承包人式：包工包料。
4.2 本工程执行苏建规字【2017】1号文、苏建招办【2017】7号文评标入围相关规定，开标后初步评审前，由评标委员会按下列评标入围条件及评标入围方法确定进入后续评标的投标文件。
4.2.1评标入围条件：
投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的质量标准未能响应招标文件的实质性要求和条件的；
（4）投标函中载明的投标报价高于招标控制价或者招标人期望值的。
4.2.2评标入围方法及确定进入后续评标程序投标人数量：
当符合评标入围条件的投标文件小于20家时，即为全部进入后续评标程序；当符合评标入围条件的投标人超过20家时，本工程选用苏建招办【2017】7号文中评标入围方法三“均值入围法”确定进入后续评标程序的投标人数量。具体如下：
方法三：均值入围法。先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*10%（去尾取整）的最高报价的投标人后（末位投标报价相同的均去除），计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上和平均值以下若干家投标人进入后续评标程序。
A=报价平均值=按报价由高到低去除进入评标入围环节（符合评标入条件）的投标人数量*10%（去尾取整）的最高报价的投标人后（末位投标报价相同的均去除），剩余投标人的报价平均值；
N=当符合评标入围条件的投标人范围；
R=进入后续评标程序的投标人数量；
按苏建招办【2017】7号文规定R不少于15家，具体数量明确如下：
当N范围为（21-30）时，R=16家；
当N范围为（31-40）时，R=18家；
当N范围为（41-50）时，R=20家；
当N范围为（51-60）时，R=22家；
当N范围为（61-70）时，R=24家；
当N范围为（71-80）时，R=26家；
当N范围为（81-90）时，R=28家；
…………依次类推。
取A值以下投标人数量为：R/2+1，取A值以上投标人数量为：R/2-1；平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。
例：若n范围为（21-30），R=16，A值以下投标人数量为16/2+1=9家，A值以上投标人数量为16/2-1=7家； 
若n范围为（31-40），R=18，A值以下投标人数量为18/2+1=10家，A值以上投标人数量为18/2-1=8家；
若n范围为（41-50），R=20，A值以下投标人数量为20/2+1=11家，A值以上投标人数量为18/2-1=9家；
若n范围为（51-60），R=22，A值以下投标人数量为22/2+1=12家，A值以上投标人数量为22/2-1=10家；
若n范围为（61-70），R=24，A值以下投标人数量为24/2+1=13家，A值以上投标人数量为24/2-1=11家；
…………依次类推。
注：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何形式而改变。
4.3本工程为资格后审，资格要求如下：
（一）具有独立订立合同的能力；
（二）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合招标公告及国家及有关规定；
（三）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议（本工程不接受联合体投标）；
（四）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求除外）；
（五）项目负责人（项目经理）必须满足下列条件：
●项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
① 同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
② 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
●项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
●项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
●在建工程是指:处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
（六）资格预审申请人或者投标人不得存在下列条件之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
（七）本工程招标控制价为12120.995677万元，属于特大型工程，投标人须具有类似工程业绩（苏建规字【2017】1号文第九条中大型及以上的工程项目，资格后审时可设置“企业或者项目负责人承担过类似工程”作为合格条件）。
注：类似工程业绩：投标人项目负责人（项目经理）自2014年至今作为项目负责人（项目经理）承担过合同金额在7000万元人民币及以上房屋建筑工程（类似工程的中标通知书、合同、竣工验收证明文件原件扫描件同时上传至诚信库，时间以竣工验收时间为准）。
（八）符合法律、法规规定的其他条件：
●本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号执行。
项目负责人无在建工程、企业及项目负责人无不良行为采用自行承诺方式。具体要求为：项目负责人无在建工程、企业及项目负责人无不良行为由投标人自行承诺（加盖公章及法定代表人签字或盖章，否则为无效文件。招标文件格式可参照）。投标人对无不良行为自行承诺后并不解除招标人对其进行查询，查询以江苏省建设工程招标网曝光台公示的不良行为为准。
投标单位、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：由投标当事人自行登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”进行查询也可
以到检察机关办公场所申请现场查询，并将“行贿犯罪档案查询结果告知函”扫描上传。
网站地址为：http://218.94.117.252:12301/。
说明：行贿犯罪档案查询结果告知函必须反应投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。
●本工程执行苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。项目负责人(项目经理)必须为本单位正式职工，提供由投标单位为其缴纳近3个月（2017年10月至2017年12月）由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保机构印章或社保机构电子专用章）及劳动合同。
●本工程执行连清办【2011】9号文及苏清办【2011】13号文、苏清办【2012】14号文、连清办【2013】6号文，连清办【2014】4号、苏清办（2014）5号文，连清办【2014】16号文、连清办【2015】6号文、连清办【2015】9号文、苏清办【2016】7号文、连清办【2017】5号文、苏清办【2017】3号文、苏清办【2017】6号文等相关清欠办文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。
注：依据苏建招[2015]6号,本次工程实行无纸化电子招投标，不需要提供相关原件核验，参与投标企业务必竞标前完善自身诚信库资料。投标单位的所有资料全部要入诚信库，包括基本信息、资质、项目建造师(资质、养老保险证明、劳动合同)、类似业绩证明文件等相关资料原件扫描件清晰完整上传，评委审查一律以投标文件中链接诚信库的资料为评审依据。如果因企业诚信库不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。诚信库中无法上传的资料，如授权委托书、无在建工程承诺书、无市场不良行为承诺、无行贿查询函（此项无需原件扫描件）、等原件应扫描上传于投标文件中并作为评审依据。如果因上传的证明文件不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。
4.4评标办法：本工程采用合理低价法。  
本标段采用合理低价法，根据苏建规字【2017】1号文精神，按照《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》（苏建招办【2017】7号）文件规定在招标文件中列明不少于两种价格评审法，开标时随机确定其中一种。招标文件评审标准中方法一、方法二、在开标时由抽签产生的投标人代表随机抽取确定。
方法一:评标基准价=A*K；
以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时,去掉最高20%和最低20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均；当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均；有效投标文件＜4家时,则次低报价作为投标平均价A〕。
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
方法二：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2;
以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时,去掉最高20%和最低20%(四舍五入取整)后进行平均；有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件＜4家时，次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B。
Q2=1-Q1,  Q1=65%、70%、75%、80%、85%；
K1的取值范围为 95%、96%、97%、98%；
K2=90%；
Q1、K1值在开标现场由投标人推选的代表随机抽取确定。
方法一或方法二确定评标基准价后，评标价等于基准价的得100分；每低于基准价1%的扣0.6分，每高于基准价1%的扣1分，偏离不足1%的，按插入法计算得分。评标委员会在有效投标中按照评标价偏离评标基准价得分从高至低，向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。若评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人抽签确定。
★说明：有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标委员会在评标报告上签字后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何形式而改变。
4.5招标文件的获取及制作：
根据省电子化招标文件精神，已经取消投标人报名环节，投标人（已成功进入诚信库的）在系统内直接看到获取资格预审文件（或招标文件），不再有“我要报名”的模块提示。投标申请人必须在公告截止时间之前网上支付招标文件费用并下载招标文件。
4.5.1获取时间：2018年1月18日 – 2018年1月24日。
4.5.2获取方式：投标申请人可登录连云港市公共资源交易网购买招标文件（每套300元）。
4.5.3电子标书制作：以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到 http://www.lygztb.gov.cn:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx 下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：
郑磊：13812332568  刘书丹：18651253807
2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后请到http://www.lygztb.gov.cn:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx 下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:
黄工:15896100880  朱工:15161373079   张工：18505182641
技术支持：4008503300
提醒：投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的U盘，检查是否能打开及内容是否完整。
   4.6投标文件的递交
4.6.1 投标文件上传的截止时间为 2018 年2月6日10时00分，CA密码锁送至连云港市海州区凌洲东路9号新政务服务中心C座-公共资源交易中心二楼开标室（具体详见开标大厅提示器）。
4.6.2 逾期上传投标文件、CA密码锁未送达指定地点的招标人均不予接受。
4.7特别提醒: 投标人须携带投标单位的基本帐户《开户许可证》原件和盖有公章的复印件各一份（工作人员审核原件留存盖有公章的清晰复印件）, 到连云区招标办领取投标保证金收据,供开评标使用（开标现场核对投标保证金收据原件）。投标保证金必须一次性打足，数目多、数目少或不是一次性打足的视为无效。投标保证金其他详见招标文件。
如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，投标单位无需再携带原件到连云港市招标投标中心进行诚信库审核，审核通过以后可以用注册的用户名进入招投标网投标下载招标文件。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
江苏CA 总部(南京)：徐琢煜025-96010，13505156040
连云港市凌州东路9号新政务中心C座一楼CA证书（翔晟）窗口：孙莉莉18005133017江苏翔晟 徐小波13585204543、杭云飞13851527446
国泰新点 黄工15896100880   朱工15161373079   张工18505182641
广联达软件 刘书丹 18651253807     郑磊13812332568
连云港市招标投标中心 0518-85868193

1.公告时间:   2018年01月18日至2018年01月24日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2018年01月18日至2018年01月24日

2.获取地点  网上

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。